Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Vorstweg 20, 5941 NV Velden

BAG ID: 983010000153489 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1957145 m²
145 m²
Woonoppervlakte
1957
Bouwjaar
5941 NV
Postcode

In de omgeving van Velden is Vorstweg 20 een opvallend naoorlogs pand uit 1957. Deze woning is gebouwd in de naoorlogse wederopbouwperiode (1945–1975). Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 145 m². Gelegen in Hasselt en Het Vorst, gemeente Venlo (Limburg). Het energielabel is F. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Qua oppervlak (145 m²) ligt deze woning rond het postcodegemiddelde van 208 m² en met bouwjaar 1957 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1951).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1957
Woonoppervlakte
145 m2
Energielabel
F
Buurt-WOZ
EUR 540.000
Leefscore
21/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Hasselt en Het Vorst. De buurt telt ongeveer 355 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 160 m².Mediaan bouwjaar: 1927.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt1,4 km
  • Treinstation6,4 km
  • Basisschool1,5 km
  • Huisarts1,2 km

Adresprofiel

Vorstweg 20 in Velden is een woonfunctie met 145 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1957, postcode-mediaan 160 m2. De bouwperiode valt in de categorie naoorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Hasselt en Het Vorst, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 1,4 km, treinstation 6,4 km, basisschool 1,5 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 540.000, leefscore 21/100 (beperkt), energielabel F. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label F (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 540.000
Leefscore 21/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 1,4 km
Woningmix 86% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Rivierengebied

📈 Kerncijfers

🏠
145 m²
Woonoppervlakte
📅
1957
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
5941 NV
Postcode
🏛
Velden
Woonplaats
📍
51.4132, 6.1593
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
55 dB
Geluidsniveau
💡
3,310 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,885 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€273/mnd
€3278/jaar
Geschatte energiekosten
F
Energielabel

🌟 Life Score

21% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
20
🎓 Onderwijs
10
🚌 Transport
27
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
32
📈 Investering
34

🏠 Locatiescores

🚲
7
Beperkt
Fiets
🚶
5
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
27
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
47
Gemiddeld
Veiligheid
📈
34
Zwak
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 540.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatVorstweg
Huisnummer20
Postcode5941 NV
WoonplaatsVelden
GemeenteVenlo
ProvincieLimburg
BuurtHasselt en Het Vorst
WijkWijk 41 Velden
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1957
Oppervlakte145 m²
BAG ID983010000153489

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte145 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlNaoorlogse wederopbouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1957) en de leeftijd (69 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 69 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€294
Reserve/mnd
€3532
Reserve/jaar
9€
Per m²/jaar
🏠 Dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1957 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€580
elke 7 jaar • €83/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€725
elke 10 jaar • €72/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Dakbedekking
€1160
elke 25 jaar • €46/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
F
Indicatieve energiekosten
EUR 273/mnd

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

Verduurzamingskansen

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1957.
  • Gebruik de oppervlakte van 145 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3310 kWh.
  • Gasverbruik: 1885 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoRivierengebied
CategorieKwetsbaar gebied - 60-80 %
Voor 1970100%
Panden10

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
97 Arcen en Velden H 7203.0 m²
98 Arcen en Velden H 1252.0 m²
99 Arcen en Velden H 951.0 m²
100 Arcen en Velden H 1321.0 m²
101 Arcen en Velden H 1412.0 m²
Grenskwaliteit: D (11) C (8) E (1)

Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtHasselt en Het Vorst
WijkWijk 41 Velden
GemeenteVenlo
BuurtcodeBU09834105
Inwoners355
Huishoudens130
Gem. WOZ-waarde€540,000
Koopwoningen86.0%
Bevolkingsdichtheid95 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Vorstweg 20

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Hasselt en Het Vorst
Wijk 41 Velden
Inwoners & huishoudens
355
130 huishoudens
Gem. woningwaarde
€540.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 95 /km²
  • Koopwoningen: 86.0%
  • CBS buurtcode: BU09834105
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 1.4 km
  • Basisschool: 1.5 km
  • Huisarts: 1.2 km
  • Treinstation: 6.4 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt1.4 km
Basisschool1.5 km
Huisarts1.2 km
Treinstation6.4 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool1.5 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km3
Middelbare school5.0 km
Kinderdagverblijf1.6 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Venlo is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid95 /km²
Geschatte verkeersdrukLaag
Huishoudens in buurt130
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

68
Natuur op rijafstand
Beschermd natuurgebied op fietsafstand. Fijn voor weekend uitjes.
2.4 km
Dichtstbijzijnde
1
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Maasduinen
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
2.4 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

inrit (11) rijbaan lokale weg (4) voetpad (4) parkeervlak (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Velden →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (5941 NV)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Vorstweg 2 160 m² 1988
Vorstweg 4 83 m² 2024
Vorstweg 6 167 m² 1923
Vorstweg 8 96 m² 1923
Vorstweg 8A 146 m² 1923
Vorstweg 10 124 m² 1923
Vorstweg 18 309 m² 1900
Vorstweg 24 237 m² 1953
Vorstweg 28 446 m² 1970
Vorstweg 30 614 m² 1877
Vorstweg 34 253 m² 1925
Vorstweg 34B 55 m² 2018
Vorstweg 34A 257 m² 1927
Vorstweg 36A-MZW 73 m² 2016
Vorstweg 36A 102 m² 1977

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID983010000153489
GemeenteVenlo
Coördinaten (WGS84)51.41324° N, 6.15934° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanvelden.nl

🏡 Buurtinformatie in Velden

355
Inwoners
130
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudgrootte
138
Woningvoorraad
€540.000
Gem. woningwaarde Hasselt en Het Vorst
86%
Koopwoningen
95
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Velden

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Vorstweg 20. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken