Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Vorstweg 55, 5941 NT Velden

BAG ID: 983010000151469 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1992627 m²
627 m²
Woonoppervlakte
1992
Bouwjaar
5941 NT
Postcode

In de omgeving van Velden is Vorstweg 55 een opvallend pand uit de jaren 70-90 uit 1992. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 627 m². Gelegen in Hasselt en Het Vorst, gemeente Venlo (Limburg). Het energielabel is A. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 627 m² is deze woning groter dan 100% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 190 m²) en met bouwjaar 1992 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1960).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1992
Woonoppervlakte
627 m2
Energielabel
A
Geschat
Buurt-WOZ
EUR 540.000
Leefscore
22/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Hasselt en Het Vorst. De buurt telt ongeveer 355 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 171 m².Mediaan bouwjaar: 1960.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt1,4 km
  • Treinstation6,4 km
  • Basisschool1,5 km
  • Huisarts1,2 km

Adresprofiel

Vorstweg 55 in Velden is een woonfunctie met 627 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1992, postcode-mediaan 171 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Hasselt en Het Vorst, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 1,4 km, treinstation 6,4 km, basisschool 1,5 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 540.000, leefscore 22/100 (beperkt), energielabel A. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label A (geschat)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 540.000
Leefscore 22/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 1,4 km
Woningmix 86% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Rivierengebied

📈 Kerncijfers

🏠
627 m²
Woonoppervlakte
📅
1992
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
5941 NT
Postcode
🏛
Velden
Woonplaats
📍
51.4065, 6.1575
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
52 dB
Geluidsniveau
💡
5,200 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
4,500 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€596/mnd
€7150/jaar
Geschatte energiekosten
A
Geschat label
Energielabel

🌟 Life Score

22% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
20
🎓 Onderwijs
10
🚌 Transport
27
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
37
📈 Investering
34

🏠 Locatiescores

🚲
12
Beperkt
Fiets
🚶
5
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
27
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
47
Gemiddeld
Veiligheid
📈
34
Zwak
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 540.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatVorstweg
Huisnummer55
Postcode5941 NT
WoonplaatsVelden
GemeenteVenlo
ProvincieLimburg
BuurtHasselt en Het Vorst
WijkWijk 41 Velden
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1992
Oppervlakte627 m²
BAG ID983010000151469

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte627 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-80/90 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1992) en de leeftijd (34 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

🔶 Aandachtspunten

Bij 34 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.

€362
Reserve/mnd
€4350
Reserve/jaar
7€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1992 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€1200
elke 7 jaar • €171/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€1500
elke 10 jaar • €150/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Dakbedekking
€2400
elke 25 jaar • €96/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Aandacht
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
A

Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.

Indicatieve energiekosten
EUR 596/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1992.
  • Gebruik de oppervlakte van 627 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 5200 kWh.
  • Gasverbruik: 4500 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoRivierengebied
CategorieKwetsbaar gebied - 40-60 %
Voor 1970100%
Panden33

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
155 Arcen en Velden G 6050.0 m²
174 Arcen en Velden G 2324.0 m²
225 Arcen en Velden G 19025.0 m²
226 Arcen en Velden G 1165.0 m²
247 Arcen en Velden G 9206.0 m²
Grenskwaliteit: D (6) E (3)
Publiekrechtelijke beperkingen (1)
Toon beperkingen
Type Datum
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1969-02-19

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...
Nationaal Water Programma 2022-2027 Programma Noordzee 2022-2027 Nationale Omgevingsvisie wijziging van het besluit algemene regels ruimtelijke ordening (grote rivieren, elektriciteitsvoorzieningen, ecologische hoofdstructuur, IJsselmeergebied en enige technische wijzigingen)
Wat u hiervan moet begrijpen
Er gelden lokale planregels die relevant kunnen zijn voor verbouwen of uitbreiden.

We vonden 1 planvermeldingen die lijken op lokale regels of bestemmingsplannen. Dat zijn doorgaans de documenten die het belangrijkst zijn als u wilt kopen, verbouwen, splitsen of een dakterras/kelder overweegt.

Lokale planregels
1
Het belangrijkst voor verbouwen of uitbreiden
Beleid / visies
22
Meestal bredere buurt- of landelijke context
Project / besluit signalen
0
Extra controleren als u hinder of verandering verwacht
Documenten die u als eerste zou openen
Paraplubestemmingsplan kamerbewoning | analoge bestemmingsplannen
Lokale planregel Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Vastgesteld
Buitengebied
Gebiedscontext Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Vastgesteld
Parapluplan plattelandswoningen Venlo
Gebiedscontext Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Vastgesteld
Handige vervolgstap
  • Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
  • Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
  • Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.

Binnen circa 200 meter vonden we 28 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Paraplubestemmingsplan kamerbewoning | analoge bestemmingsplannen'.

Bron: PDOK / Kadaster Ruimtelijke Plannen (legacy) Zoekradius: 200 m Totaal: 28
Officiële planvermeldingen uit deze bron bekijken (15)
Voor u relevant als Officiële naam / aanduiding Plan / code Status
Lokale planregel
Paraplubestemmingsplan kamerbewoning | analoge bestemmingsplannen
NL.IMRO.0983.0000BP2019KAMERBEW-VA01
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Buitengebied
NL.IMRO.09830000BP200904BUITAV-
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Parapluplan plattelandswoningen Venlo
NL.IMRO.0983.BP201416BTGPLATWON-VA02
plangebied
Vastgesteld
Overige planmelding
glastuinbouw
NL.IMRO.0983.FA3305214133-00
functieaanduiding
Vastgesteld
Beleid / visie
Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
NL.IMRO.0000.IMam11Barro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationaal Water Programma 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22NWP3PNZ-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationale Omgevingsvisie
NL.IMRO.0000.BZKovi20Novi-3000
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Ontwerp Wijzigingsverordening Omgevingsverordening Limburg 2021 (samenhang OVL2014)
NL.IMRO.9931.WVO01VOLimburg-ON01
plangebied
Ontwerp
Beleid / visie
Programma Noordzee 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22PNZNWP3-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (ministeriele regeling)
NL.IMRO.0000.IMmr11Rarro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Ondergrond
NL.IMRO.0000.IWEZKsv18STRONG-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Windenergie op land
NL.IMRO.0000.IMsvWindOpLand-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Wijziging van de Regeling Algemene Regels Ruimtelijke Ordening in verband met diverse ontwikkelingen 2018
NL.IMRO.0000.BZKmr11Rarro-3040
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Wijziging van de Regeling Algemene Regels Ruimtelijke Ordening in verband met enkele actualiseringen
NL.IMRO.0000.BZKmr11Rarro-3045
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Wijziging van de Regeling Algemene Regels Ruimtelijke Ordening in verband met het aanwijzen van twee civiele radarstations
NL.IMRO.0000.BZKmr11Rarro-3050
plangebied
Vastgesteld

Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtHasselt en Het Vorst
WijkWijk 41 Velden
GemeenteVenlo
BuurtcodeBU09834105
Inwoners355
Huishoudens130
Gem. WOZ-waarde€540,000
Koopwoningen86.0%
Bevolkingsdichtheid95 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Vorstweg 55

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Hasselt en Het Vorst
Wijk 41 Velden
Inwoners & huishoudens
355
130 huishoudens
Gem. woningwaarde
€540.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 95 /km²
  • Koopwoningen: 86.0%
  • CBS buurtcode: BU09834105
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 1.4 km
  • Basisschool: 1.5 km
  • Huisarts: 1.2 km
  • Treinstation: 6.4 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt1.4 km
Basisschool1.5 km
Huisarts1.2 km
Treinstation6.4 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool1.5 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km3
Middelbare school5.0 km
Kinderdagverblijf1.6 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Venlo is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid95 /km²
Geschatte verkeersdrukLaag
Huishoudens in buurt130
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

68
Natuur op rijafstand
Beschermd natuurgebied op fietsafstand. Fijn voor weekend uitjes.
3.1 km
Dichtstbijzijnde
1
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Maasduinen
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
3.14 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

inrit (11) rijbaan lokale weg (6) voetpad (3)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Velden →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (5941 NT)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Vorstweg 5A 201 m² 1950
Vorstweg 5 251 m² 1924
Vorstweg 7 151 m² 1960
Vorstweg 7A 177 m² 1962
Vorstweg 9B 129 m² 1991
Vorstweg 9 157 m² 1956
Vorstweg 9A 137 m² 1991
Vorstweg 11 99 m² 1955
Vorstweg 13 171 m² 1955
Vorstweg 15 343 m² 1958
Vorstweg 15A 136 m² 1978
Vorstweg 17 159 m² 1905
Vorstweg 27 277 m² 1966
Vorstweg 45 203 m² 1965
Vorstweg 49 254 m² 1979

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID983010000151469
GemeenteVenlo
Coördinaten (WGS84)51.40654° N, 6.15746° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanvelden.nl

🏡 Buurtinformatie in Velden

355
Inwoners
130
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudgrootte
138
Woningvoorraad
€540.000
Gem. woningwaarde Hasselt en Het Vorst
86%
Koopwoningen
95
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Velden

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Vorstweg 55. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken