Oldert 2, 5761 PA Bakel
Dit vooroorlogs pand aan de Oldert in Bakel stamt uit 1936. Het pand stamt uit de periode 1900–1945, herkenbaar aan de bouwstijl van die jaren. Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 710 m². Gelegen in Verspreide huizen ten zuidwesten van Bakel, gemeente Gemert-Bakel (Noord-Brabant). Het energielabel is F. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Met 710 m² is deze woning groter dan 100% van de 8 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 278 m²) en met bouwjaar 1936 is het pand ouder dan het postcodegemiddelde (1966).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Verspreide huizen ten zuidwesten van Bakel. De buurt telt ongeveer 705 inwoners. In dezelfde postcode staan 8 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 267 m².Mediaan bouwjaar: 1973.
Voorzieningen dichtbij
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Adresprofiel
Oldert 2 in Bakel is een industriefunctie,woonfunctie met 710 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1936, postcode-mediaan 267 m2. De bouwperiode valt in de categorie vooroorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Verspreide huizen ten zuidwesten van Bakel, ruime, laagstedelijke buurt. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 542.000, leefscore 38/100 (beperkt), energielabel F. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 542.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Oldert |
| Huisnummer | 2 |
| Postcode | 5761 PA |
| Woonplaats | Bakel |
| Gemeente | Gemert-Bakel |
| Provincie | Noord-Brabant |
| Buurt | Verspreide huizen ten zuidwesten van Bakel |
| Wijk | Wijk 06 Bakel |
| Functie | industriefunctie,woonfunctie |
| Bouwjaar | 1936 |
| Oppervlakte | 710 m² |
| BAG ID | 1652010000001921 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1936 |
| Woonoppervlakte | 710 m² |
| Type | industriefunctie,woonfunctie |
| Bouwstijl | Vooroorlogse bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1936) en de leeftijd (90 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 90 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1936 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
Verduurzamingskansen
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1936.
- Gebruik de oppervlakte van 710 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 5200 kWh.
- Gasverbruik: 4500 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
160 m²5761 PC Bakel
-
755 m²5761 PC Bakel
-
470 m²5761 PC Bakel
-
250 m²5761 PC Bakel
-
270 m²5761 PC Bakel
-
378 m²5761 PC Bakel
-
277 m²5761 PC Bakel
-
390 m²5761 PA Bakel
📈 Vergelijkbare adressen (5761 PA)
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 1652010000001921 |
| Gemeente | Gemert-Bakel |
| Coördinaten (WGS84) | 51.49777° N, 5.74996° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | bakel.nl |
🏡 Buurtinformatie in Bakel
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Oldert 2?
De postcode van Oldert 2, Bakel is 5761 PA. Dit adres ligt in de wijk Verspreide huizen ten zuidwesten van Bakel, gemeente Gemert-Bakel, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 5761 valt binnen het postcodegebied van Bakel. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Oldert 2, Bakel is 5761 PA. This address is located in the Verspreide huizen ten zuidwesten van Bakel neighborhood, municipality of Gemert-Bakel, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 5761 falls within the Bakel postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Oldert 2 gebouwd?
Oldert 2 in Bakel is gebouwd in 1936. Het heeft een woonoppervlakte van 710 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Verspreide huizen ten zuidwesten van Bakel. Oldert 2 in Bakel was built in 1936. It has a living area of 710 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Verspreide huizen ten zuidwesten van Bakel.
In welke buurt ligt Oldert 2?
Oldert 2 ligt in de wijk Verspreide huizen ten zuidwesten van Bakel (stadsdeel Wijk 06 Bakel), Bakel, gemeente Gemert-Bakel. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Verspreide huizen ten zuidwesten van Bakel zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Verspreide huizen ten zuidwesten van Bakel voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Oldert 2 is located in the Verspreide huizen ten zuidwesten van Bakel neighborhood (Wijk 06 Bakel district), Bakel, municipality of Gemert-Bakel. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Verspreide huizen ten zuidwesten van Bakel neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Verspreide huizen ten zuidwesten van Bakel neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Oldert 2?
Oldert 2 in Bakel heeft een woonoppervlakte van 710 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Verspreide huizen ten zuidwesten van Bakel kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Oldert 2 in Bakel has a living area of 710 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Verspreide huizen ten zuidwesten van Bakel neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Oldert 2?
Oldert 2 in Bakel is geregistreerd als industriefunctie,woonfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie,woonfunctie. De oppervlakte bedraagt 710 m². Het is gebouwd in 1936. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Oldert 2 in Bakel is registered as Industrial, Residential housing in the BAG. This building has the function Industrial, Residential housing. The area is 710 m². It was built in 1936. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Oldert 2?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Oldert 2 in Bakel wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Gemert-Bakel. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1936. De woonoppervlakte is 710 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Verspreide huizen ten zuidwesten van Bakel. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Oldert 2 in Bakel is determined annually by the municipality of Gemert-Bakel. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1936. The living area is 710 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Verspreide huizen ten zuidwesten van Bakel area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Oldert 2?
In de directe omgeving van Oldert 2 in Bakel vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Verspreide huizen ten zuidwesten van Bakel is een ruime woonwijk in Bakel, gemeente Gemert-Bakel. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Oldert 2 in Bakel, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Verspreide huizen ten zuidwesten van Bakel neighborhood is a spacious residential area in Bakel, municipality of Gemert-Bakel. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Oldert 2. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
