Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Beemdweg 61, 5705 BJ Helmond

BAG ID: 794010000138837 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
industriefunctieBouwjaar 2004145 m²
145 m²
BAG-oppervlakte
2004
Bouwjaar
5705 BJ
Postcode

Beemdweg 61 in Helmond: een karakteristiek eigentijdse woning uit 2004. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. De bag-oppervlakte is 145 m². Gelegen in Hoogeind, gemeente Helmond (Noord-Brabant). Het energielabel is A+. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden.

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
2004
Woonoppervlakte
145 m2
Energielabel
A+
Geschat
Buurt-WOZ
EUR 333.000
Leefscore
20/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Hoogeind. De buurt telt ongeveer 305 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 1580 m².Mediaan bouwjaar: 1995.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt1,4 km
  • Treinstation2,0 km
  • Basisschool1,8 km
  • Huisarts1,6 km

Adresprofiel

Beemdweg 61 in Helmond is een industriefunctie met 145 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2004, postcode-mediaan 1580 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Hoogeind, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 1,4 km, treinstation 2,0 km, basisschool 1,8 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 333.000, leefscore 20/100 (beperkt), energielabel A+. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label A+ (geschat)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 333.000
Leefscore 20/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 1,4 km
Woningmix 67% koopwoningen in de buurt
Geluid Indicatie 56 dB

📈 Kerncijfers

🏠
145 m²
BAG-oppervlakte
📅
2004
Bouwjaar
📑
industriefunctie
Functie
5705 BJ
Postcode
🏛
Helmond
Woonplaats
📍
51.4614, 5.6738
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
56 dB
Geluidsniveau
💡
8,025 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
870 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€261/mnd
€3137/jaar
Geschatte energiekosten
A+
Geschat label
Energielabel

🌟 Life Score

20% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
4
🎓 Onderwijs
13
🚌 Transport
51
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
24
📈 Investering
21

🏠 Locatiescores

🚲
12
Beperkt
Fiets
🚶
2
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
51
Matig
OV & Bereikbaarheid
🛡
13
Zeer onveilig
Veiligheid
📈
21
Zwak
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 333.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatBeemdweg
Huisnummer61
Postcode5705 BJ
WoonplaatsHelmond
GemeenteHelmond
ProvincieNoord-Brabant
BuurtHoogeind
WijkWijk 29 Industriegebied Zuid
Functieindustriefunctie
Bouwjaar2004
Oppervlakte145 m²
BAG ID794010000138837

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar2004
BAG-oppervlakte145 m²
Typeindustriefunctie
BouwstijlModerne bouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (2004) en de leeftijd (22 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

🔶 Aandachtspunten

Bij 22 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.

€221
Reserve/mnd
€2653
Reserve/jaar
7€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2004 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
OK
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Aandacht
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
OK
Buitenschilderwerk
€580
elke 7 jaar • €83/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€725
elke 10 jaar • €72/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
OK
Dakbedekking
€1160
elke 25 jaar • €46/jr
Aandacht
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
A+

Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.

Indicatieve energiekosten
EUR 261/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2004.
  • Gebruik de oppervlakte van 145 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 8025 kWh.
  • Gasverbruik: 870 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

Funderingsgegevens laden...


📄 Eigendom & Kadaster

Perceelgegevens laden...

Beperkingen laden...

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtHoogeind
WijkWijk 29 Industriegebied Zuid
GemeenteHelmond
BuurtcodeBU07942901
Inwoners305
Huishoudens130
Gem. WOZ-waarde€333,000
Koopwoningen67.0%
Bevolkingsdichtheid67 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Beemdweg 61

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Hoogeind
Wijk 29 Industriegebied Zuid
Inwoners & huishoudens
305
130 huishoudens
Gem. woningwaarde
€333.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 67 /km²
  • Koopwoningen: 67.0%
  • CBS buurtcode: BU07942901
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 1.4 km
  • Basisschool: 1.8 km
  • Huisarts: 1.6 km
  • Treinstation: 2.0 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt1.4 km
Basisschool1.8 km
Huisarts1.6 km
Treinstation2.0 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool1.8 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km6
Middelbare school2.0 km
Kinderdagverblijf1.6 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Helmond is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid67 /km²
Geschatte verkeersdrukLaag
Huishoudens in buurt130
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

Beschermde natuur laden...


🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

inrit (10) rijbaan lokale weg (10)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Helmond →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (5705 BJ)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Beemdweg 8 1020 m² 1999
Beemdweg 10 2141 m² 1992
Beemdweg 15 - -
Beemdweg 17 - -
Beemdweg 19 - -
Beemdweg 21 - -
Beemdweg 23 - -
Beemdweg 23A - -
Beemdweg 25 - -
Beemdweg 27 - -
Beemdweg 29 - -
Beemdweg 29A - -
Beemdweg 31 - -
Beemdweg 33 - -
Beemdweg 35 - -

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID794010000138837
GemeenteHelmond
Coördinaten (WGS84)51.46140° N, 5.67377° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanhelmond.nl

🏡 Buurtinformatie in Helmond

305
Inwoners
130
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudgrootte
117
Woningvoorraad
€333.000
Gem. woningwaarde Hoogeind
67%
Koopwoningen
67
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Helmond

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Beemdweg 61. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken