Het Puyven 151, 5672 RD Nuenen
Het Puyven 151 in Nuenen: een karakteristiek naoorlogs pand uit 1973. Deze woning is gebouwd in de naoorlogse wederopbouwperiode (1945–1975). De woonoppervlakte bedraagt 133 m². Je vindt dit adres in Nuenen-Zuid (Nuenen, Gerwen en Nederwetten, Noord-Brabant). Het geregistreerde energielabel betreft C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met 133 m² is deze woning kleiner dan 87% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 144 m²) en het bouwjaar 1973 ligt rond het postcodegemiddelde (1973).
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Het Puyven |
| Huisnummer | 151 |
| Postcode | 5672 RD |
| Woonplaats | Nuenen |
| Gemeente | Nuenen, Gerwen en Nederwetten |
| Provincie | Noord-Brabant |
| Buurt | Nuenen-Zuid |
| Wijk | Wijk 00 Nuenen |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1973 |
| Oppervlakte | 133 m² |
| BAG ID | 820010000003747 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1973 |
| Woonoppervlakte | 133 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-60/70 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1973) en de leeftijd (53 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 53 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1973 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
280 m²5672 HB Nuenen
-
268 m²5672 HB Nuenen
-
122 m²5672 SM Nuenen
-
132 m²5672 SM Nuenen
-
230 m²5672 HA Nuenen
-
243 m²5672 HB Nuenen
-
181 m²5672 HE Nuenen
-
125 m²5672 SM Nuenen
📈 Vergelijkbare adressen (5672 RD)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Het Puyven 153 | 130 m² | 1973 |
| Het Puyven 155 | 145 m² | 1973 |
| Het Puyven 157 | 147 m² | 1973 |
| Het Puyven 159 | 148 m² | 1973 |
| Het Puyven 161 | 148 m² | 1973 |
| Het Puyven 163 | 148 m² | 1973 |
| Het Puyven 165 | 148 m² | 1973 |
| Het Puyven 167 | 133 m² | 1973 |
| Het Puyven 169 | 139 m² | 1974 |
| Het Puyven 171 | 147 m² | 1974 |
| Het Puyven 173 | 147 m² | 1974 |
| Het Puyven 175 | 145 m² | 1974 |
| Het Puyven 177 | 130 m² | 1974 |
| Het Puyven 179 | 148 m² | 1974 |
| Het Puyven 181 | 151 m² | 1974 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 820010000003747 |
| Gemeente | Nuenen, Gerwen en Nederwetten |
| Coördinaten (WGS84) | 51.46158° N, 5.54915° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | nuenen.nl |
🏡 Buurtinformatie in Nuenen
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Het Puyven 151?
De postcode van Het Puyven 151, Nuenen is 5672 RD. Dit adres ligt in de wijk Nuenen-Zuid, gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 5672 valt binnen het postcodegebied van Nuenen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Het Puyven 151, Nuenen is 5672 RD. This address is located in the Nuenen-Zuid neighborhood, municipality of Nuenen, Gerwen en Nederwetten, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 5672 falls within the Nuenen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Het Puyven 151 gebouwd?
Het Puyven 151 in Nuenen is gebouwd in 1973. Het heeft een woonoppervlakte van 133 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Nuenen-Zuid. Het Puyven 151 in Nuenen was built in 1973. It has a living area of 133 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Nuenen-Zuid.
In welke buurt ligt Het Puyven 151?
Het Puyven 151 ligt in de wijk Nuenen-Zuid (stadsdeel Wijk 00 Nuenen), Nuenen, gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Nuenen-Zuid zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Nuenen-Zuid voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Het Puyven 151 is located in the Nuenen-Zuid neighborhood (Wijk 00 Nuenen district), Nuenen, municipality of Nuenen, Gerwen en Nederwetten. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Nuenen-Zuid neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Nuenen-Zuid neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Het Puyven 151?
Het Puyven 151 in Nuenen heeft een woonoppervlakte van 133 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Nuenen-Zuid kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Het Puyven 151 in Nuenen has a living area of 133 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Nuenen-Zuid neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Het Puyven 151?
Het Puyven 151 in Nuenen is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 133 m². Het is gebouwd in 1973. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Het Puyven 151 in Nuenen is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 133 m². It was built in 1973. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Het Puyven 151?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Het Puyven 151 in Nuenen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1973. De woonoppervlakte is 133 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Nuenen-Zuid. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Het Puyven 151 in Nuenen is determined annually by the municipality of Nuenen, Gerwen en Nederwetten. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1973. The living area is 133 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Nuenen-Zuid area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Het Puyven 151?
In de directe omgeving van Het Puyven 151 in Nuenen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Nuenen-Zuid is een ruime woonwijk in Nuenen, gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Het Puyven 151 in Nuenen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Nuenen-Zuid neighborhood is a spacious residential area in Nuenen, municipality of Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Het Puyven 151. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
