Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Boscheind 79a, 5575 AA Luyksgestel

BAG ID: 1724010000009555 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
logiesfunctieBouwjaar 2006255 m²
255 m²
Woonoppervlakte
2006
Bouwjaar
5575 AA
Postcode

Op Boscheind 79a in Luyksgestel bevindt zich dit eigentijdse woning, gebouwd in 2006. De woonoppervlakte bedraagt 255 m². Het adres ligt in de wijk Buitengebied Zuid-West, gemeente Bergeijk, provincie Noord-Brabant. Het energielabel is D. Er is potentieel voor energiebesparing door verduurzaming.

Waarde & Kosten

📈 Kerncijfers

🏠
255 m²
Woonoppervlakte
📅
2006
Bouwjaar
📑
logiesfunctie
Functie
5575 AA
Postcode
🏛
Luyksgestel
Woonplaats
📍
51.2791, 5.2960
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Laden...
Huurrendement Rental yield
🏠
Bereken...
Hypotheek Mortgage
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Laden...
Erfpacht Ground lease
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
Laden...
Seismisch risico
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
Laden...
Geluidsniveau
💡
12,975 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,530 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€436/mnd
€5233/jaar
Geschatte energiekosten
D
Energielabel

🌟 Life Score

Life Score laden...

🏠 Locatiescores

🚲
Laden...
Fiets
🚶
Laden...
Loopbaarheid
🚌
Laden...
OV & Bereikbaarheid
🛡
Laden...
Veiligheid
📈
Laden...
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Prijsgeschiedenis laden...

💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatBoscheind
Huisnummer79a
Postcode5575 AA
WoonplaatsLuyksgestel
GemeenteBergeijk
ProvincieNoord-Brabant
BuurtBuitengebied Zuid-West
WijkWijk 06 Buitengebied
Functielogiesfunctie
Bouwjaar2006
Oppervlakte255 m²
BAG ID1724010000009555

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte255 m²
Typelogiesfunctie
BouwstijlModerne bouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (2006) en de leeftijd (20 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

💲 Reservering aanbevolen

Begin met reserveren voor toekomstig onderhoud. De eerste vervangingscycli naderen.

🏢 VvE-verantwoordelijk

De onderhoudskosten zijn gesplitst. Onderstaande elementen vallen doorgaans onder de VvE en worden betaald via de maandelijkse servicekosten.

Dakbedekking Kozijnen Buitenschilderwerk Gevel Dakgoten
🏠 Uw kosten
€195/mnd
€2339/jaar
CV-ketel, badkamer, keuken, elektra, interieur
🏢 VvE kosten
€61/mnd
€727/jaar
Dak, kozijnen, buitenschilderwerk
VvE-kosten zijn doorgaans inbegrepen in uw maandelijkse servicekosten. Controleer bij de VvE voor exacte bedragen.
■ Plat dakVvE 🧱 GevelVvE 🟧 KozijnenVvE 🔥 CV-ketel
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren VvE
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2006 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging VvE
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
OK
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Aandacht
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Aandacht
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Buitenschilderwerk VvE
€1020
elke 7 jaar • €146/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€1275
elke 10 jaar • €128/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
OK
Dakbedekking VvE
€2040
elke 25 jaar • €82/jr
Aandacht
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
OK
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energiescore laden...
Volledige energielabel-pagina
Besparingspotentieel berekenen...

🛠 Funderingsrisico (RVO)

Funderingsgegevens laden...


📄 Eigendom & Kadaster

VvE-score laden...

Perceelgegevens laden...

Beperkingen laden...

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

Buurtgegevens laden...

Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Boscheind 79a

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Buitengebied Zuid-West
Bergeijk
Inwoners & huishoudens
?
CBS momentopname nog niet beschikbaar voor dit adres.
Gem. woningwaarde
?
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Voor dit adres is nog geen complete CBS-samenvatting geladen, maar de buurtpagina bevat meestal wel extra context.
Voorzieningen dichtbij
  • Voorzieningen worden nog aangevuld; open de buurtpagina of de secties verderop op deze adrespagina voor meer context.

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Wijk score berekenen...

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Scholen zoeken...

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
In Bergeijk is geen parkeervergunning nodig voor bewoners.

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

Beschermde natuur laden...


🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

Omgevingsgegevens laden...


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Luyksgestel →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (5575 AA)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Boscheind 2 466 m² 1925
Boscheind 3 385 m² 1919
Boscheind 5 170 m² 1919
Boscheind 7 497 m² 2020
Boscheind 8 845 m² 1843
Boscheind 11 302 m² 1950
Boscheind 12 277 m² 2008
Boscheind 14a 111 m² 2008
Boscheind 14 275 m² 2008
Boscheind 15 153 m² 1922
Boscheind 15a 64 m² 2022
Boscheind 17 167 m² 1922
Boscheind 18 247 m² 1971
Boscheind 19 225 m² 1968
Boscheind 19a 75 m² 2020

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID1724010000009555
GemeenteBergeijk
Coördinaten (WGS84)51.27905° N, 5.29598° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanluyksgestel.nl

🏡 Buurtinformatie in Luyksgestel

355
Inwoners
200
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudgrootte
147
Woningvoorraad
€408.000
Gem. woningwaarde Buitengebied Zuid-West
82%
Koopwoningen
13
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Luyksgestel

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Boscheind 79a. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken