Meerstraat 30-262, 5473 VX Heeswijk-Dinther
Meerstraat 30-262 in Heeswijk-Dinther: een karakteristiek pand uit de jaren 70-90 uit 1993. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. De bag-oppervlakte is 38 m². Gelegen in Heeswijkse Bosschen, gemeente Bernheze (Noord-Brabant). Het energielabel is A. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Het bouwjaar 1993 ligt rond het postcodegemiddelde (1992).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Heeswijkse Bosschen. De buurt telt ongeveer 835 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 172 m².Mediaan bouwjaar: 1993.
Voorzieningen dichtbij
- Supermarkt2,6 km
- Treinstation11,4 km
- Basisschool2,5 km
- Huisarts2,4 km
Adresprofiel
Meerstraat 30-262 in Heeswijk-Dinther is een logiesfunctie met 38 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1993, postcode-mediaan 172 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Heeswijkse Bosschen, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 2,6 km, treinstation 11,4 km, basisschool 2,5 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 610.000, leefscore 17/100 (beperkt), energielabel A. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 610.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💸 Huurgeschiedenis
Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Meerstraat |
| Huisnummer | 30-262 |
| Postcode | 5473 VX |
| Woonplaats | Heeswijk-Dinther |
| Gemeente | Bernheze |
| Provincie | Noord-Brabant |
| Buurt | Heeswijkse Bosschen |
| Wijk | Buitengebied Heeswijk-Dinther |
| Functie | logiesfunctie |
| Bouwjaar | 1993 |
| Oppervlakte | 38 m² |
| BAG ID | 1721010000013377 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1993 |
| BAG-oppervlakte | 38 m² |
| Type | logiesfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-80/90 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1993) en de leeftijd (33 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Bij 33 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.
De onderhoudskosten zijn gesplitst. Onderstaande elementen vallen doorgaans onder de VvE en worden betaald via de maandelijkse servicekosten.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1993 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
Verduurzamingskansen
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1993.
- Gebruik de oppervlakte van 38 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 3210 kWh.
- Gasverbruik: 342 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Hogere Zandgronden |
| Categorie | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| Voor 1970 | 11.244979919678714% |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 2143 | Heeswijk-Dinther | E | 8556.0 m² |
| 2203 | Heeswijk-Dinther | E | 189.0 m² |
| 2247 | Heeswijk-Dinther | E | 252.0 m² |
| 2248 | Heeswijk-Dinther | E | 320.0 m² |
| 2250 | Heeswijk-Dinther | E | 266.0 m² |
Toon beperkingen
| Type | Datum |
|---|---|
| Wet algemene bepalingen omgevingsrecht: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom dat ook geldt voor rechtsopvolgers | 2019-11-20 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2004-04-08 |
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Heeswijkse Bosschen |
| Wijk | Buitengebied Heeswijk-Dinther |
| Gemeente | Bernheze |
| Buurtcode | BU17210503 |
| Inwoners | 835 |
| Huishoudens | 440 |
| Gem. WOZ-waarde | €610,000 |
| Koopwoningen | 86.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 107 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 2.6 km |
| Basisschool | 2.5 km |
| Huisarts | 2.4 km |
| Treinstation | 11.4 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 2.5 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 0 |
| Basisscholen binnen 3 km | 2 |
| Middelbare school | 2.2 km |
| Kinderdagverblijf | 2.3 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 107 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Laag |
| Huishoudens in buurt | 440 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
369 m²5473 TA Heeswijk-Dinther
-
102 m²5473 TA Heeswijk-Dinther
-
121 m²5473 TA Heeswijk-Dinther
-
174 m²5473 TA Heeswijk-Dinther
-
249 m²5473 TA Heeswijk-Dinther
-
233 m²5473 TA Heeswijk-Dinther
-
191 m²5473 TA Heeswijk-Dinther
-
201 m²5473 TA Heeswijk-Dinther
📈 Vergelijkbare adressen (5473 VX)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Meerstraat 23 | 223 m² | 1996 |
| Meerstraat 24a | 123 m² | 1979 |
| Meerstraat 24 | 333 m² | 1974 |
| Meerstraat 25 | 172 m² | 1976 |
| Meerstraat 26 | 295 m² | 2025 |
| Meerstraat 27 | 202 m² | 1982 |
| Meerstraat 28 | 412 m² | 1993 |
| Meerstraat 29 | 242 m² | 1970 |
| Meerstraat 30-344 | 69 m² | 1993 |
| Meerstraat 30-805 | 86 m² | 2011 |
| Meerstraat 30-608 | 43 m² | 2003 |
| Meerstraat 30b | 624 m² | 1993 |
| Meerstraat 30-101 | 41 m² | 2003 |
| Meerstraat 30-631 | 86 m² | 1990 |
| Meerstraat 30-704 | 53 m² | 1990 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 1721010000013377 |
| Gemeente | Bernheze |
| Coördinaten (WGS84) | 51.66666° N, 5.47845° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | heeswijk-dinther.nl |
🏡 Buurtinformatie in Heeswijk-Dinther
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Meerstraat 30-262?
De postcode van Meerstraat 30-262, Heeswijk-Dinther is 5473 VX. Dit adres ligt in de wijk Heeswijkse Bosschen, gemeente Bernheze, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 5473 valt binnen het postcodegebied van Heeswijk-Dinther. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Meerstraat 30-262, Heeswijk-Dinther is 5473 VX. This address is located in the Heeswijkse Bosschen neighborhood, municipality of Bernheze, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 5473 falls within the Heeswijk-Dinther postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Meerstraat 30-262 gebouwd?
Meerstraat 30-262 in Heeswijk-Dinther is gebouwd in 1993. Het heeft een woonoppervlakte van 38 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Heeswijkse Bosschen. Meerstraat 30-262 in Heeswijk-Dinther was built in 1993. It has a living area of 38 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Heeswijkse Bosschen.
In welke buurt ligt Meerstraat 30-262?
Meerstraat 30-262 ligt in de wijk Heeswijkse Bosschen (stadsdeel Buitengebied Heeswijk-Dinther), Heeswijk-Dinther, gemeente Bernheze. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Heeswijkse Bosschen zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Heeswijkse Bosschen voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Meerstraat 30-262 is located in the Heeswijkse Bosschen neighborhood (Buitengebied Heeswijk-Dinther district), Heeswijk-Dinther, municipality of Bernheze. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Heeswijkse Bosschen neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Heeswijkse Bosschen neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is het energielabel van Meerstraat 30-262?
Het energielabel van Meerstraat 30-262 in Heeswijk-Dinther is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1993. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Heeswijkse Bosschen. The energy label of Meerstraat 30-262 in Heeswijk-Dinther is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1993. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Heeswijkse Bosschen.
Hoe groot is Meerstraat 30-262?
Meerstraat 30-262 in Heeswijk-Dinther heeft een woonoppervlakte van 38 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Heeswijkse Bosschen kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Meerstraat 30-262 in Heeswijk-Dinther has a living area of 38 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Heeswijkse Bosschen neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Meerstraat 30-262?
Meerstraat 30-262 in Heeswijk-Dinther is geregistreerd als logiesfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie logiesfunctie. De oppervlakte bedraagt 38 m². Het is gebouwd in 1993. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Meerstraat 30-262 in Heeswijk-Dinther is registered as Lodging in the BAG. This building has the function Lodging. The area is 38 m². It was built in 1993. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Meerstraat 30-262?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Meerstraat 30-262 in Heeswijk-Dinther wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Bernheze. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1993. De woonoppervlakte is 38 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Heeswijkse Bosschen. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Meerstraat 30-262 in Heeswijk-Dinther is determined annually by the municipality of Bernheze. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1993. The living area is 38 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Heeswijkse Bosschen area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Meerstraat 30-262?
In de directe omgeving van Meerstraat 30-262 in Heeswijk-Dinther vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Heeswijkse Bosschen is een compacte buurt in Heeswijk-Dinther, gemeente Bernheze. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Meerstraat 30-262 in Heeswijk-Dinther, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Heeswijkse Bosschen neighborhood is a compact neighborhood in Heeswijk-Dinther, municipality of Bernheze. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Meerstraat 30-262. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.