Lariestraat 17, 5473 VK Heeswijk-Dinther
Dit historisch pand aan de Lariestraat in Heeswijk-Dinther stamt uit 1751. Het betreft een vooroorlogs pand van voor 1900 met karakteristieke bouw uit die tijd. De woonoppervlakte bedraagt 375 m². Je vindt dit adres in Hopveld - Muggenhoek (Bernheze, Noord-Brabant). Het geregistreerde energielabel betreft G. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Met 375 m² is deze woning groter dan 87% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 338 m²) en met bouwjaar 1751 is het pand ouder dan het postcodegemiddelde (1962).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Hopveld - Muggenhoek. De buurt telt ongeveer 515 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 201 m².Mediaan bouwjaar: 1975.
Voorzieningen dichtbij
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Adresprofiel
Lariestraat 17 in Heeswijk-Dinther is een woonfunctie met 375 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1751, postcode-mediaan 201 m2. De bouwperiode valt in de categorie historische bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Hopveld - Muggenhoek, gemengde woonbuurt. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 465.000, leefscore 38/100 (beperkt), energielabel G. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 465.000.
Actieve vraagprijs: EUR 1.250.000
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💸 Huurgeschiedenis
Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Lariestraat |
| Huisnummer | 17 |
| Postcode | 5473 VK |
| Woonplaats | Heeswijk-Dinther |
| Gemeente | Bernheze |
| Provincie | Noord-Brabant |
| Buurt | Hopveld - Muggenhoek |
| Wijk | Kern Heeswijk-Dinther |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1751 |
| Oppervlakte | 375 m² |
| BAG ID | 1721010000006691 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1751 |
| Woonoppervlakte | 375 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Vooroorlogse bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1751) en de leeftijd (275 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 275 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1751 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
Verduurzamingskansen
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1751.
- Gebruik de oppervlakte van 375 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 5200 kWh.
- Gasverbruik: 4500 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
71 m²5473 AH Heeswijk-Dinther
-
103 m²5473 AH Heeswijk-Dinther
-
165 m²5473 AH Heeswijk-Dinther
-
215 m²5473 AK Heeswijk-Dinther
-
99 m²5473 AK Heeswijk-Dinther
-
136 m²5473 AL Heeswijk-Dinther
-
197 m²5473 AL Heeswijk-Dinther
-
123 m²5473 LB Heeswijk-Dinther
📈 Vergelijkbare adressen (5473 VK)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Lariestraat 1a | 190 m² | 2024 |
| Lariestraat 1 | 326 m² | 2016 |
| Lariestraat 3 | 319 m² | 2021 |
| Lariestraat 5 | 186 m² | 1791 |
| Lariestraat 7 | 155 m² | 1955 |
| Lariestraat 9 | 172 m² | 1966 |
| Lariestraat 11 | 201 m² | 1966 |
| Lariestraat 13 | 182 m² | 1901 |
| Lariestraat 15 | 197 m² | 1970 |
| Lariestraat 19 | 234 m² | 1976 |
| Lariestraat 21 | 519 m² | 1897 |
| Lariestraat 21a | 225 m² | 2000 |
| Lariestraat 23 | 194 m² | 1975 |
| Lariestraat 23a | 237 m² | 1975 |
| Lariestraat 25 | 1738 m² | 2003 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 1721010000006691 |
| Gemeente | Bernheze |
| Coördinaten (WGS84) | 51.65616° N, 5.46622° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | heeswijk-dinther.nl |
🏡 Buurtinformatie in Heeswijk-Dinther
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Lariestraat 17?
De postcode van Lariestraat 17, Heeswijk-Dinther is 5473 VK. Dit adres ligt in de wijk Hopveld - Muggenhoek, gemeente Bernheze, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 5473 valt binnen het postcodegebied van Heeswijk-Dinther. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Lariestraat 17, Heeswijk-Dinther is 5473 VK. This address is located in the Hopveld - Muggenhoek neighborhood, municipality of Bernheze, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 5473 falls within the Heeswijk-Dinther postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Lariestraat 17 gebouwd?
Lariestraat 17 in Heeswijk-Dinther is gebouwd in 1751. Het heeft een woonoppervlakte van 375 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Hopveld - Muggenhoek. Lariestraat 17 in Heeswijk-Dinther was built in 1751. It has a living area of 375 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Hopveld - Muggenhoek.
In welke buurt ligt Lariestraat 17?
Lariestraat 17 ligt in de wijk Hopveld - Muggenhoek (stadsdeel Kern Heeswijk-Dinther), Heeswijk-Dinther, gemeente Bernheze. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Hopveld - Muggenhoek zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Hopveld - Muggenhoek voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Lariestraat 17 is located in the Hopveld - Muggenhoek neighborhood (Kern Heeswijk-Dinther district), Heeswijk-Dinther, municipality of Bernheze. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Hopveld - Muggenhoek neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Hopveld - Muggenhoek neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is het energielabel van Lariestraat 17?
Het energielabel van Lariestraat 17 in Heeswijk-Dinther is G. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1751. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Hopveld - Muggenhoek. The energy label of Lariestraat 17 in Heeswijk-Dinther is G. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1751. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Hopveld - Muggenhoek.
Hoe groot is Lariestraat 17?
Lariestraat 17 in Heeswijk-Dinther heeft een woonoppervlakte van 375 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Hopveld - Muggenhoek kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Lariestraat 17 in Heeswijk-Dinther has a living area of 375 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Hopveld - Muggenhoek neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Lariestraat 17?
Lariestraat 17 in Heeswijk-Dinther is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 375 m². Het is gebouwd in 1751. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Lariestraat 17 in Heeswijk-Dinther is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 375 m². It was built in 1751. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Lariestraat 17?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Lariestraat 17 in Heeswijk-Dinther wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Bernheze. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1751. De woonoppervlakte is 375 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Hopveld - Muggenhoek. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Lariestraat 17 in Heeswijk-Dinther is determined annually by the municipality of Bernheze. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1751. The living area is 375 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Hopveld - Muggenhoek area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Lariestraat 17?
In de directe omgeving van Lariestraat 17 in Heeswijk-Dinther vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Hopveld - Muggenhoek is een ruime woonwijk in Heeswijk-Dinther, gemeente Bernheze. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Lariestraat 17 in Heeswijk-Dinther, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Hopveld - Muggenhoek neighborhood is a spacious residential area in Heeswijk-Dinther, municipality of Bernheze. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
- Woonopp.
- 354 m²
- Perceel
- 1941 m²
- Inhoud
- 1701 m³
- Berging
- 73 m²
- Kamers
- 8 (4 slaapk.)
- Aangeboden sinds
- Vandaag
- Type
- Woonhuis
- Soort woning
- Woonboerderij
- Aanvaarding
- In overleg
Foto’s 40
Vergelijkbare woningen
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Lariestraat 17. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
