Uiverdonk 23, 5467 DZ Veghel
Dit pand uit de jaren 70-90 aan de Uiverdonk in Veghel stamt uit 1979. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 132 m². Gelegen in Busselbunders, gemeente Meierijstad (Noord-Brabant). Het energielabel is C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren.
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Uiverdonk |
| Huisnummer | 23 |
| Postcode | 5467 DZ |
| Woonplaats | Veghel |
| Gemeente | Meierijstad |
| Provincie | Noord-Brabant |
| Buurt | Busselbunders |
| Wijk | Veghel |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1979 |
| Oppervlakte | 132 m² |
| BAG ID | 860010000013221 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1979 |
| Woonoppervlakte | 132 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-60/70 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1979) en de leeftijd (47 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 47 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1979 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
191 m²5467 BB Veghel
-
170 m²5467 BD Veghel
-
123 m²5467 BC Veghel
-
198 m²5467 BB Veghel
-
155 m²5467 BD Veghel
-
201 m²5467 BK Veghel
-
142 m²5467 BG Veghel
-
155 m²5467 BD Veghel
📈 Vergelijkbare adressen (5467 DZ)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Uiverdonk 1 | 113 m² | 1979 |
| Uiverdonk 2 | 137 m² | 1979 |
| Uiverdonk 3 | 113 m² | 1979 |
| Uiverdonk 4 | 113 m² | 1979 |
| Uiverdonk 5 | 113 m² | 1979 |
| Uiverdonk 6 | 130 m² | 1979 |
| Uiverdonk 7 | 129 m² | 1979 |
| Uiverdonk 8 | 119 m² | 1979 |
| Uiverdonk 9 | 113 m² | 1979 |
| Uiverdonk 10 | 113 m² | 1979 |
| Uiverdonk 11 | 113 m² | 1979 |
| Uiverdonk 12 | 115 m² | 1979 |
| Uiverdonk 13 | 113 m² | 1979 |
| Uiverdonk 14 | 113 m² | 1979 |
| Uiverdonk 15 | 118 m² | 1979 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 860010000013221 |
| Gemeente | Meierijstad |
| Coördinaten (WGS84) | 51.62278° N, 5.55506° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | veghel.nl |
🏡 Buurtinformatie in Veghel
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Uiverdonk 23?
De postcode van Uiverdonk 23, Veghel is 5467 DZ. Dit adres ligt in de wijk Busselbunders, gemeente Meierijstad, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 5467 valt binnen het postcodegebied van Veghel. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Uiverdonk 23, Veghel is 5467 DZ. This address is located in the Busselbunders neighborhood, municipality of Meierijstad, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 5467 falls within the Veghel postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Uiverdonk 23 gebouwd?
Uiverdonk 23 in Veghel is gebouwd in 1979. Het heeft een woonoppervlakte van 132 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Busselbunders. Uiverdonk 23 in Veghel was built in 1979. It has a living area of 132 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Busselbunders.
In welke buurt ligt Uiverdonk 23?
Uiverdonk 23 ligt in de wijk Busselbunders (stadsdeel Veghel), Veghel, gemeente Meierijstad. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Busselbunders zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Busselbunders voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Uiverdonk 23 is located in the Busselbunders neighborhood (Veghel district), Veghel, municipality of Meierijstad. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Busselbunders neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Busselbunders neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Uiverdonk 23?
Uiverdonk 23 in Veghel heeft een woonoppervlakte van 132 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Busselbunders kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Uiverdonk 23 in Veghel has a living area of 132 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Busselbunders neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Uiverdonk 23?
Uiverdonk 23 in Veghel is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 132 m². Het is gebouwd in 1979. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Uiverdonk 23 in Veghel is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 132 m². It was built in 1979. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Uiverdonk 23?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Uiverdonk 23 in Veghel wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Meierijstad. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1979. De woonoppervlakte is 132 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Busselbunders. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Uiverdonk 23 in Veghel is determined annually by the municipality of Meierijstad. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1979. The living area is 132 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Busselbunders area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Uiverdonk 23?
In de directe omgeving van Uiverdonk 23 in Veghel vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Busselbunders is een ruime woonwijk in Veghel, gemeente Meierijstad. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Uiverdonk 23 in Veghel, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Busselbunders neighborhood is a spacious residential area in Veghel, municipality of Meierijstad. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Uiverdonk 23. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
