Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Parallelweg-Oost 78, 5251 JX Vlijmen

BAG ID: 797010000057351 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
industriefunctieBouwjaar 2012820 m²
820 m²
Woonoppervlakte
2012
Bouwjaar
5251 JX
Postcode

Dit eigentijdse woning aan de Parallelweg-Oost in Vlijmen stamt uit 2012. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. De woonoppervlakte bedraagt 820 m². Je vindt dit adres in Vliedberg (Heusden, Noord-Brabant). Het geregistreerde energielabel betreft A+++. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 820 m² is deze woning groter dan 100% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 255 m²) en met bouwjaar 2012 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1985).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
2012
Woonoppervlakte
820 m2
Energielabel
A+++
Geschat
Buurt-WOZ
EUR 356.000
Leefscore
29/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Vliedberg. De buurt telt ongeveer 4.585 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 240 m².Mediaan bouwjaar: 1991.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt700 m
  • Treinstation8,1 km
  • Basisschool500 m
  • Huisarts1,3 km

Adresprofiel

Parallelweg-Oost 78 in Vlijmen is een industriefunctie met 820 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2012, postcode-mediaan 240 m2. De bouwperiode valt in de categorie recente bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Vliedberg, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 700 m, treinstation 8,1 km, basisschool 500 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 356.000, leefscore 29/100 (beperkt), energielabel A+++. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label A+++ (geschat)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 356.000
Leefscore 29/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 700 m
Woningmix 54% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Hogere Zandgronden

📈 Kerncijfers

🏠
820 m²
Woonoppervlakte
📅
2012
Bouwjaar
📑
industriefunctie
Functie
5251 JX
Postcode
🏛
Vlijmen
Woonplaats
📍
51.6922, 5.2081
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
77 dB
Geluidsniveau
💡
18,000 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
4,500 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€862/mnd
€10350/jaar
Geschatte energiekosten
A+++
Geschat label
Energielabel

🌟 Life Score

29% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
47
🎓 Onderwijs
30
🚌 Transport
23
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
27
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
8
Beperkt
Fiets
🚶
38
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
23
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
57
Gemiddeld
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 356.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatParallelweg-Oost
Huisnummer78
Postcode5251 JX
WoonplaatsVlijmen
GemeenteHeusden
ProvincieNoord-Brabant
BuurtVliedberg
WijkWijk 05 Vlijmen
Functieindustriefunctie
Bouwjaar2012
Oppervlakte820 m²
BAG ID797010000057351

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte820 m²
Typeindustriefunctie
BouwstijlModerne bouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (2012) en de leeftijd (14 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

💲 Reservering aanbevolen

Begin met reserveren voor toekomstig onderhoud. De eerste vervangingscycli naderen.

€252
Reserve/mnd
€3019
Reserve/jaar
5€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2012 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
OK
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
OK
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
OK
Buitenschilderwerk
€1200
elke 7 jaar • €171/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Aandacht
Binnenschilderwerk
€1500
elke 10 jaar • €150/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
OK
Dakbedekking
€2400
elke 25 jaar • €96/jr
OK
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
OK
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
A+++

Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.

Indicatieve energiekosten
EUR 862/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2012.
  • Gebruik de oppervlakte van 820 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 18000 kWh.
  • Gasverbruik: 4500 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoHogere Zandgronden
CategorieNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %
Voor 1970100%
Panden15

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
3741 Vlijmen H 82.0 m²
5047 Vlijmen H 1570.0 m²
5288 Vlijmen H 5584.0 m²
5345 Vlijmen H 2181.0 m²
5346 Vlijmen H 1920.0 m²
Grenskwaliteit: D (17) C (2) B (1)

Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtVliedberg
WijkWijk 05 Vlijmen
GemeenteHeusden
BuurtcodeBU07970503
Inwoners4,585
Huishoudens2,065
Gem. WOZ-waarde€356,000
Koopwoningen54.0%
Bevolkingsdichtheid585 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Parallelweg-Oost 78

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Vliedberg
Wijk 05 Vlijmen
Inwoners & huishoudens
4,585
2,065 huishoudens
Gem. woningwaarde
€356.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 585 /km²
  • Koopwoningen: 54.0%
  • CBS buurtcode: BU07970503
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.7 km
  • Basisschool: 0.5 km
  • Huisarts: 1.3 km
  • Treinstation: 8.1 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.7 km
Basisschool0.5 km
Huisarts1.3 km
Treinstation8.1 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.5 km
Basisscholen binnen 1 km1
Basisscholen binnen 3 km6
Middelbare school4.9 km
Kinderdagverblijf0.5 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Heusden is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid585 /km²
Geschatte verkeersdrukLaag
Huishoudens in buurt2,065
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

96
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op loopafstand. Ideaal voor wandelen en buitenleven.
585 m
Dichtstbijzijnde
2
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Vlijmens Ven, Moerputten & Bossche Broek
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
585 m
afstand
🌳
Loonse en Drunense Duinen & Leemkuilen
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
3.06 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

parkeervlak (8) voetpad (6) rijbaan lokale weg (4) inrit (2)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Vlijmen →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (5251 JX)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Parallelweg-Oost 72C 300 m² 2012
Parallelweg-Oost 72B 170 m² 2012
Parallelweg-Oost 72A 170 m² 2012
Parallelweg-Oost 74 320 m² 1991
Parallelweg-Oost 76B 640 m² 1991
Parallelweg-Oost 76A 320 m² 1991
Parallelweg-Oost 80A 310 m² 1964
Parallelweg-Oost 80 310 m² 1964
Parallelweg-Oost 82A 196 m² 2006
Parallelweg-Oost 82 196 m² 2006
Parallelweg-Oost 84B 250 m² 1964
Parallelweg-Oost 84 98 m² 1964
Parallelweg-Oost 84A 98 m² 1964
Parallelweg-Oost 86 200 m² 1964
Parallelweg-Oost 88 240 m² 1964

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID797010000057351
GemeenteHeusden
Coördinaten (WGS84)51.69224° N, 5.20809° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanvlijmen.nl

🏡 Buurtinformatie in Vlijmen

4,585
Inwoners
2,065
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudgrootte
2,026
Woningvoorraad
€356.000
Gem. woningwaarde Vliedberg
54%
Koopwoningen
585
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Vlijmen

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Parallelweg-Oost 78. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken