Tramkade 41, 5211 VB 's-Hertogenbosch
Tramkade 41, 's-Hertogenbosch. De woning staat in de buurt Het Zand, binnen gemeente 's-Hertogenbosch in Noord-Brabant.
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Het Zand. De buurt telt ongeveer 2.585 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 198 m².Mediaan bouwjaar: 1980.
Voorzieningen dichtbij
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Adresprofiel
Tramkade 41 in 's-Hertogenbosch is een adres met postcode-mediaan 198 m2. De bouwperiode valt in de categorie bouwperiode onbekend, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Het Zand, zeer stedelijke buurt. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 371.000, leefscore 38/100 (beperkt). Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 371.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Tramkade |
| Huisnummer | 41 |
| Postcode | 5211 VB |
| Woonplaats | 's-Hertogenbosch |
| Gemeente | 's-Hertogenbosch |
| Provincie | Noord-Brabant |
| Buurt | Het Zand |
| Wijk | Binnenstad |
| BAG ID | 796020001037052 |
🏢 3D Gebouwprofiel
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geen betrouwbaar energielabel gevonden; bekijk gebouwjaar en verbruik als eerste indicatie.
Verduurzamingskansen
Geen betrouwbaar energielabel gevonden; bekijk gebouwjaar en verbruik als eerste indicatie.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🏛 Adressen in de buurt
-
57 m²5211 VD 's-Hertogenbosch
-
79 m²5211 ZM 's-Hertogenbosch
-
43 m²5211 VD 's-Hertogenbosch
-
45 m²5211 ZG 's-Hertogenbosch
-
63 m²5211 ZP 's-Hertogenbosch
-
50 m²5211 VD 's-Hertogenbosch
-
50 m²5211 VD 's-Hertogenbosch
-
41 m²5211 VK 's-Hertogenbosch
📈 Vergelijkbare adressen (5211 VB)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Tramkade 3 | 120 m² | 1981 |
| Tramkade 5 | 198 m² | 1980 |
| Tramkade 7 | 198 m² | 1980 |
| Tramkade 9 | 198 m² | 1980 |
| Tramkade 11 | 198 m² | 1980 |
| Tramkade 13 | 198 m² | 1980 |
| Tramkade 15 | 263 m² | 1950 |
| Tramkade 18 | 2932 m² | 2003 |
| Tramkade 20 | 87 m² | 1909 |
| Tramkade 22 | 980 m² | 1909 |
| Tramkade 24 | 10238 m² | 1909 |
| Tramkade 26 | 1126 m² | 1909 |
| Tramkade 28 | 1058 m² | 1909 |
| Tramkade 29 | 242 m² | 1965 |
| Tramkade 31 | 20 m² | 2020 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 796020001037052 |
| Gemeente | 's-Hertogenbosch |
| Coördinaten (WGS84) | 51.69760° N, 5.29884° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | 's-hertogenbosch.nl |
🏡 Buurtinformatie in 's-Hertogenbosch
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Tramkade 41?
De postcode van Tramkade 41, 's-Hertogenbosch is 5211 VB. Dit adres ligt in de wijk Het Zand, gemeente 's-Hertogenbosch, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 5211 valt binnen het postcodegebied van 's-Hertogenbosch. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Tramkade 41, 's-Hertogenbosch is 5211 VB. This address is located in the Het Zand neighborhood, municipality of 's-Hertogenbosch, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 5211 falls within the 's-Hertogenbosch postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
In welke buurt ligt Tramkade 41?
Tramkade 41 ligt in de wijk Het Zand (stadsdeel Binnenstad), 's-Hertogenbosch, gemeente 's-Hertogenbosch. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Het Zand zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Het Zand voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Tramkade 41 is located in the Het Zand neighborhood (Binnenstad district), 's-Hertogenbosch, municipality of 's-Hertogenbosch. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Het Zand neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Het Zand neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is de WOZ-waarde van Tramkade 41?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Tramkade 41 in 's-Hertogenbosch wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente 's-Hertogenbosch. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Het Zand. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Tramkade 41 in 's-Hertogenbosch is determined annually by the municipality of 's-Hertogenbosch. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Het Zand area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Tramkade 41?
In de directe omgeving van Tramkade 41 in 's-Hertogenbosch vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Het Zand is een compacte buurt in 's-Hertogenbosch, gemeente 's-Hertogenbosch. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Tramkade 41 in 's-Hertogenbosch, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Het Zand neighborhood is a compact neighborhood in 's-Hertogenbosch, municipality of 's-Hertogenbosch. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Tramkade 41. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
