Erica 7, 5091 EC Oost West en Middelbeers
Aan de Erica in Oost West en Middelbeers ligt dit pand uit de jaren 70-90 uit 1978. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Met 172 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk Middelbeers, gemeente Oirschot, provincie Noord-Brabant. Op de energieschaal scoort deze woning label C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met 172 m² is deze woning groter dan 80% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 138 m²) en het bouwjaar 1978 ligt rond het postcodegemiddelde (1979).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Middelbeers. De buurt telt ongeveer 2.760 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 128 m².Mediaan bouwjaar: 1978.
Voorzieningen dichtbij
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Adresprofiel
Erica 7 in Oost West en Middelbeers is een woonfunctie met 172 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1978, postcode-mediaan 128 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Middelbeers, stedelijke buurt. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 462.000, leefscore 38/100 (beperkt), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 462.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Erica |
| Huisnummer | 7 |
| Postcode | 5091 EC |
| Woonplaats | Oost West en Middelbeers |
| Gemeente | Oirschot |
| Provincie | Noord-Brabant |
| Buurt | Middelbeers |
| Wijk | Wijk 02 Middelbeers en Westelbeers |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1978 |
| Oppervlakte | 172 m² |
| BAG ID | 823010000003826 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1978 |
| Woonoppervlakte | 172 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-60/70 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1978) en de leeftijd (48 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 48 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1978 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.
Verduurzamingskansen
Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1978.
- Gebruik de oppervlakte van 172 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 3796 kWh.
- Gasverbruik: 2236 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
139 m²5091 GT Oost West en Middelbeers
-
243 m²5091 TD Oost West en Middelbeers
-
198 m²5091 EV Oost West en Middelbeers
-
137 m²5091 GZ Oost West en Middelbeers
-
199 m²5091 CP Oost West en Middelbeers
-
95 m²5091 GT Oost West en Middelbeers
-
206 m²5091 GX Oost West en Middelbeers
-
179 m²5091 GZ Oost West en Middelbeers
📈 Vergelijkbare adressen (5091 EC)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Erica 1a | 191 m² | 1995 |
| Erica 1 | 187 m² | 1979 |
| Erica 3 | 147 m² | 1977 |
| Erica 5 | 183 m² | 1978 |
| Erica 9 | 128 m² | 1979 |
| Erica 11 | 151 m² | 1979 |
| Erica 13 | 150 m² | 1978 |
| Erica 15 | 110 m² | 1978 |
| Erica 17 | 102 m² | 1978 |
| Erica 19 | 102 m² | 1978 |
| Erica 21 | 126 m² | 1978 |
| Erica 23 | 133 m² | 1978 |
| Erica 25 | 110 m² | 1978 |
| Erica 27 | 127 m² | 1978 |
| Erica 29 | 119 m² | 1978 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 823010000003826 |
| Gemeente | Oirschot |
| Coördinaten (WGS84) | 51.46697° N, 5.25315° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | oost west en middelbeers.nl |
🏡 Buurtinformatie in Oost West en Middelbeers
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Erica 7?
De postcode van Erica 7, Oost West en Middelbeers is 5091 EC. Dit adres ligt in de wijk Middelbeers, gemeente Oirschot, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 5091 valt binnen het postcodegebied van Oost West en Middelbeers. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Erica 7, Oost West en Middelbeers is 5091 EC. This address is located in the Middelbeers neighborhood, municipality of Oirschot, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 5091 falls within the Oost West en Middelbeers postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Erica 7 gebouwd?
Erica 7 in Oost West en Middelbeers is gebouwd in 1978. Het heeft een woonoppervlakte van 172 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Middelbeers. Erica 7 in Oost West en Middelbeers was built in 1978. It has a living area of 172 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Middelbeers.
In welke buurt ligt Erica 7?
Erica 7 ligt in de wijk Middelbeers (stadsdeel Wijk 02 Middelbeers en Westelbeers), Oost West en Middelbeers, gemeente Oirschot. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Middelbeers zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Middelbeers voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Erica 7 is located in the Middelbeers neighborhood (Wijk 02 Middelbeers en Westelbeers district), Oost West en Middelbeers, municipality of Oirschot. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Middelbeers neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Middelbeers neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Erica 7?
Erica 7 in Oost West en Middelbeers heeft een woonoppervlakte van 172 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Middelbeers kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Erica 7 in Oost West en Middelbeers has a living area of 172 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Middelbeers neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Erica 7?
Erica 7 in Oost West en Middelbeers is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 172 m². Het is gebouwd in 1978. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Erica 7 in Oost West en Middelbeers is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 172 m². It was built in 1978. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Erica 7?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Erica 7 in Oost West en Middelbeers wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Oirschot. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1978. De woonoppervlakte is 172 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Middelbeers. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Erica 7 in Oost West en Middelbeers is determined annually by the municipality of Oirschot. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1978. The living area is 172 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Middelbeers area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Erica 7?
In de directe omgeving van Erica 7 in Oost West en Middelbeers vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Middelbeers is een ruime woonwijk in Oost West en Middelbeers, gemeente Oirschot. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Erica 7 in Oost West en Middelbeers, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Middelbeers neighborhood is a spacious residential area in Oost West en Middelbeers, municipality of Oirschot. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Erica 7. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.