Lochemstraat 101, 5045 WT Tilburg
Gelegen aan de Lochemstraat in Tilburg staat dit pand uit de jaren 70-90 uit 1992. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. De woonoppervlakte bedraagt 100 m². Je vindt dit adres in De Kievit Noord-Oost (Tilburg, Noord-Brabant). Het geregistreerde energielabel betreft A. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 100 m² is deze woning kleiner dan 100% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 119 m²) en het bouwjaar 1992 ligt rond het postcodegemiddelde (1992).
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Lochemstraat |
| Huisnummer | 101 |
| Postcode | 5045 WT |
| Woonplaats | Tilburg |
| Gemeente | Tilburg |
| Provincie | Noord-Brabant |
| Buurt | De Kievit Noord-Oost |
| Wijk | Tuindorp De Kievit |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1992 |
| Oppervlakte | 100 m² |
| BAG ID | 855010000071443 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1992 |
| Woonoppervlakte | 100 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-80/90 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1992) en de leeftijd (34 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Bij 34 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1992 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
192 m²5045 XH Tilburg
-
174 m²5045 WE Tilburg
-
166 m²5045 XD Tilburg
-
143 m²5045 WJ Tilburg
-
208 m²5045 XH Tilburg
-
128 m²5045 WS Tilburg
-
98 m²5045 WJ Tilburg
-
156 m²5045 XD Tilburg
📈 Vergelijkbare adressen (5045 WT)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Lochemstraat 51 | 125 m² | 1992 |
| Lochemstraat 53 | 121 m² | 1992 |
| Lochemstraat 55 | 121 m² | 1992 |
| Lochemstraat 57 | 123 m² | 1992 |
| Lochemstraat 59 | 123 m² | 1992 |
| Lochemstraat 61 | 126 m² | 1992 |
| Lochemstraat 63 | 100 m² | 1992 |
| Lochemstraat 65 | 100 m² | 1992 |
| Lochemstraat 67 | 100 m² | 1992 |
| Lochemstraat 69 | 113 m² | 1992 |
| Lochemstraat 71 | 156 m² | 1992 |
| Lochemstraat 73 | 126 m² | 1992 |
| Lochemstraat 75 | 100 m² | 1992 |
| Lochemstraat 77 | 100 m² | 1992 |
| Lochemstraat 79 | 147 m² | 1992 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 855010000071443 |
| Gemeente | Tilburg |
| Coördinaten (WGS84) | 51.58867° N, 5.00235° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | tilburg.nl |
🏡 Buurtinformatie in Tilburg
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Lochemstraat 101?
De postcode van Lochemstraat 101, Tilburg is 5045 WT. Dit adres ligt in de wijk De Kievit Noord-Oost, gemeente Tilburg, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 5045 valt binnen het postcodegebied van Tilburg. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Lochemstraat 101, Tilburg is 5045 WT. This address is located in the De Kievit Noord-Oost neighborhood, municipality of Tilburg, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 5045 falls within the Tilburg postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Lochemstraat 101 gebouwd?
Lochemstraat 101 in Tilburg is gebouwd in 1992. Het heeft een woonoppervlakte van 100 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de De Kievit Noord-Oost. Lochemstraat 101 in Tilburg was built in 1992. It has a living area of 100 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the De Kievit Noord-Oost.
In welke buurt ligt Lochemstraat 101?
Lochemstraat 101 ligt in de wijk De Kievit Noord-Oost (stadsdeel Tuindorp De Kievit), Tilburg, gemeente Tilburg. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt De Kievit Noord-Oost zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van De Kievit Noord-Oost voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Lochemstraat 101 is located in the De Kievit Noord-Oost neighborhood (Tuindorp De Kievit district), Tilburg, municipality of Tilburg. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the De Kievit Noord-Oost neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full De Kievit Noord-Oost neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is het energielabel van Lochemstraat 101?
Het energielabel van Lochemstraat 101 in Tilburg is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1992. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de De Kievit Noord-Oost. The energy label of Lochemstraat 101 in Tilburg is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1992. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the De Kievit Noord-Oost.
Hoe groot is Lochemstraat 101?
Lochemstraat 101 in Tilburg heeft een woonoppervlakte van 100 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt De Kievit Noord-Oost kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Lochemstraat 101 in Tilburg has a living area of 100 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the De Kievit Noord-Oost neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Lochemstraat 101?
Lochemstraat 101 in Tilburg is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 100 m². Het is gebouwd in 1992. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Lochemstraat 101 in Tilburg is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 100 m². It was built in 1992. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Lochemstraat 101?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Lochemstraat 101 in Tilburg wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Tilburg. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1992. De woonoppervlakte is 100 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt De Kievit Noord-Oost. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Lochemstraat 101 in Tilburg is determined annually by the municipality of Tilburg. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1992. The living area is 100 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the De Kievit Noord-Oost area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Lochemstraat 101?
In de directe omgeving van Lochemstraat 101 in Tilburg vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt De Kievit Noord-Oost is een ruime woonwijk in Tilburg, gemeente Tilburg. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Lochemstraat 101 in Tilburg, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The De Kievit Noord-Oost neighborhood is a spacious residential area in Tilburg, municipality of Tilburg. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Lochemstraat 101. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
