Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Rietbeemd 14, 4907 ED Oosterhout

BAG ID: 826030000021009 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
4907 ED
Postcode

Rietbeemd 14, Oosterhout. Gelegen in Beemdenbuurt, gemeente Oosterhout (Noord-Brabant).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
Niet beschikbaar
Woonoppervlakte
Niet beschikbaar
Energielabel
Niet beschikbaar
Buurt-WOZ
EUR 289.000
Leefscore
41/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Beemdenbuurt. De buurt telt ongeveer 1.935 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 98 m².Mediaan bouwjaar: 1984.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt700 m
  • Treinstation10,7 km
  • Basisschool400 m
  • Huisarts500 m

Adresprofiel

Rietbeemd 14 in Oosterhout is een adres met postcode-mediaan 98 m2. De bouwperiode valt in de categorie bouwperiode onbekend, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Beemdenbuurt, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 700 m, treinstation 10,7 km, basisschool 400 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 289.000, leefscore 41/100 (beperkt). Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

WOZ-buurt Gemiddeld EUR 289.000
Leefscore 41/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 700 m
Woningmix 50% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Niet indeelbaar

📈 Kerncijfers

4907 ED
Postcode
🏛
Oosterhout
Woonplaats
📍
51.6580, 4.8551
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
47 dB
Geluidsniveau

🌟 Life Score

41% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
55
🎓 Onderwijs
45
🚌 Transport
35
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
69
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
86
Uitstekend
Fiets
🚶
47
Matig
Loopbaarheid
🚌
35
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
57
Gemiddeld
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 289.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatRietbeemd
Huisnummer14
Postcode4907 ED
WoonplaatsOosterhout
GemeenteOosterhout
ProvincieNoord-Brabant
BuurtBeemdenbuurt
WijkWijk 06 Dommelbergen
BAG ID826030000021009

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
Geen betrouwbaar energielabel gevonden.

Geen betrouwbaar energielabel gevonden; bekijk gebouwjaar en verbruik als eerste indicatie.

Verduurzamingskansen

Geen betrouwbaar energielabel gevonden; bekijk gebouwjaar en verbruik als eerste indicatie.

Volledige energielabel-pagina

🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoNiet indeelbaar
CategorieStedelijk gebied - 40-60 %
Voor 197054.054054054054056%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
2393 Oosterhout C 886.0 m²
2410 Oosterhout C 2650.0 m²
2411 Oosterhout C 1115.0 m²
2412 Oosterhout C 744.0 m²
5490 Oosterhout C 245.0 m²
Grenskwaliteit: D (12) C (3)
Publiekrechtelijke beperkingen (4)
Toon beperkingen
Type Datum
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtBeemdenbuurt
WijkWijk 06 Dommelbergen
GemeenteOosterhout
BuurtcodeBU08260604
Inwoners1,935
Huishoudens890
Gem. WOZ-waarde€289,000
Koopwoningen50.0%
Bevolkingsdichtheid4,089 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Rietbeemd 14

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Beemdenbuurt
Wijk 06 Dommelbergen
Inwoners & huishoudens
1,935
890 huishoudens
Gem. woningwaarde
€289.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 4,089 /km²
  • Koopwoningen: 50.0%
  • CBS buurtcode: BU08260604
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.7 km
  • Basisschool: 0.4 km
  • Huisarts: 0.5 km
  • Treinstation: 10.7 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.7 km
Basisschool0.4 km
Huisarts0.5 km
Treinstation10.7 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.4 km
Basisscholen binnen 1 km3
Basisscholen binnen 3 km10
Middelbare school1.5 km
Kinderdagverblijf0.4 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Oosterhout is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid4,089 /km²
Geschatte verkeersdrukHoog
Huishoudens in buurt890
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

59
Natuur op rijafstand
Beschermde natuur bereikbaar per fiets of auto. Goed voor recreatie.
7.2 km
Dichtstbijzijnde
3
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Biesbosch
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
7.23 km
afstand
🌳
Langstraat
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
7.96 km
afstand
🌳
Loevestein, Pompveld & Kornsche Boezem
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
11.94 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (4907 ED)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Rietbeemd 4 - -
Rietbeemd 6 - -
Rietbeemd 8 - -
Rietbeemd 10 - -
Rietbeemd 12 - -
Rietbeemd 16 - -
Rietbeemd 18 - -
Rietbeemd 20 - -
Rietbeemd 24 75 m² 1984
Rietbeemd 26 75 m² 1984
Rietbeemd 28 75 m² 1984
Rietbeemd 30 98 m² 1984
Rietbeemd 32 98 m² 1984
Rietbeemd 34 98 m² 1984
Rietbeemd 36 98 m² 1984

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID826030000021009
GemeenteOosterhout
Coördinaten (WGS84)51.65798° N, 4.85506° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanoosterhout.nl

🏡 Buurtinformatie in Oosterhout

1,935
Inwoners
890
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudgrootte
869
Woningvoorraad
€289.000
Gem. woningwaarde Beemdenbuurt
50%
Koopwoningen
4,089
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Oosterhout

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Rietbeemd 14. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken