Meerkoet 33, 4872 SC Etten-Leur
Op Meerkoet 33 in Etten-Leur bevindt zich dit pand uit de jaren 70-90, gebouwd in 1986. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. De woonoppervlakte bedraagt 102 m². Je vindt dit adres in Het Hooghuis (Etten-Leur, Noord-Brabant). Het geregistreerde energielabel betreft B. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 102 m² is deze woning kleiner dan 100% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 108 m²) en het bouwjaar 1986 ligt rond het postcodegemiddelde (1986).
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Meerkoet |
| Huisnummer | 33 |
| Postcode | 4872 SC |
| Woonplaats | Etten-Leur |
| Gemeente | Etten-Leur |
| Provincie | Noord-Brabant |
| Buurt | Het Hooghuis |
| Wijk | Midden woongebied |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1986 |
| Oppervlakte | 102 m² |
| BAG ID | 777010000180715 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1986 |
| Woonoppervlakte | 102 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-80/90 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1986) en de leeftijd (40 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Bij 40 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1986 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
151 m²4872 WG Etten-Leur
-
160 m²4872 WG Etten-Leur
-
174 m²4872 CV Etten-Leur
-
160 m²4872 WG Etten-Leur
-
151 m²4872 WG Etten-Leur
-
156 m²4872 WG Etten-Leur
-
182 m²4872 CV Etten-Leur
-
168 m²4872 WP Etten-Leur
📈 Vergelijkbare adressen (4872 SC)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Meerkoet 3 | 102 m² | 1986 |
| Meerkoet 5 | 102 m² | 1986 |
| Meerkoet 7 | 114 m² | 1986 |
| Meerkoet 9 | 102 m² | 1986 |
| Meerkoet 11 | 121 m² | 1986 |
| Meerkoet 13 | 104 m² | 1986 |
| Meerkoet 15 | 102 m² | 1986 |
| Meerkoet 17 | 137 m² | 1986 |
| Meerkoet 19 | 102 m² | 1986 |
| Meerkoet 21 | 102 m² | 1986 |
| Meerkoet 23 | 117 m² | 1986 |
| Meerkoet 25 | 105 m² | 1986 |
| Meerkoet 27 | 102 m² | 1986 |
| Meerkoet 29 | 106 m² | 1986 |
| Meerkoet 31 | 104 m² | 1986 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 777010000180715 |
| Gemeente | Etten-Leur |
| Coördinaten (WGS84) | 51.57573° N, 4.65784° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | etten-leur.nl |
🏡 Buurtinformatie in Etten-Leur
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Meerkoet 33?
De postcode van Meerkoet 33, Etten-Leur is 4872 SC. Dit adres ligt in de wijk Het Hooghuis, gemeente Etten-Leur, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 4872 valt binnen het postcodegebied van Etten-Leur. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Meerkoet 33, Etten-Leur is 4872 SC. This address is located in the Het Hooghuis neighborhood, municipality of Etten-Leur, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4872 falls within the Etten-Leur postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Meerkoet 33 gebouwd?
Meerkoet 33 in Etten-Leur is gebouwd in 1986. Het heeft een woonoppervlakte van 102 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Het Hooghuis. Meerkoet 33 in Etten-Leur was built in 1986. It has a living area of 102 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Het Hooghuis.
In welke buurt ligt Meerkoet 33?
Meerkoet 33 ligt in de wijk Het Hooghuis (stadsdeel Midden woongebied), Etten-Leur, gemeente Etten-Leur. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Het Hooghuis zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Het Hooghuis voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Meerkoet 33 is located in the Het Hooghuis neighborhood (Midden woongebied district), Etten-Leur, municipality of Etten-Leur. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Het Hooghuis neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Het Hooghuis neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Meerkoet 33?
Meerkoet 33 in Etten-Leur heeft een woonoppervlakte van 102 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Het Hooghuis kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Meerkoet 33 in Etten-Leur has a living area of 102 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Het Hooghuis neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Meerkoet 33?
Meerkoet 33 in Etten-Leur is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 102 m². Het is gebouwd in 1986. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Meerkoet 33 in Etten-Leur is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 102 m². It was built in 1986. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Meerkoet 33?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Meerkoet 33 in Etten-Leur wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Etten-Leur. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1986. De woonoppervlakte is 102 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Het Hooghuis. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Meerkoet 33 in Etten-Leur is determined annually by the municipality of Etten-Leur. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1986. The living area is 102 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Het Hooghuis area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Meerkoet 33?
In de directe omgeving van Meerkoet 33 in Etten-Leur vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Het Hooghuis is een ruime woonwijk in Etten-Leur, gemeente Etten-Leur. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Meerkoet 33 in Etten-Leur, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Het Hooghuis neighborhood is a spacious residential area in Etten-Leur, municipality of Etten-Leur. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Meerkoet 33. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
