Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Hemelweg 1, 4664 PE Lepelstraat

BAG ID: 748010000033718 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1968215 m²
215 m²
Woonoppervlakte
1968
Bouwjaar
4664 PE
Postcode

Dit pand aan de Hemelweg 1 in Lepelstraat werd gebouwd in 1968. Deze woning is gebouwd in de naoorlogse wederopbouwperiode (1945–1975). Met 215 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk Verspreide huizen Oud Glymespolder, gemeente Bergen op Zoom, provincie Noord-Brabant. Op de energieschaal scoort deze woning label C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met 215 m² is deze woning groter dan 75% van de 8 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 181 m²) en met bouwjaar 1968 is het pand ouder dan het postcodegemiddelde (1986).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1968
Woonoppervlakte
215 m2
Energielabel
C
Buurt-WOZ
EUR 656.000
Leefscore
15/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Verspreide huizen Oud Glymespolder. De buurt telt ongeveer 155 inwoners. In dezelfde postcode staan 1 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 228 m².Mediaan bouwjaar: 1995.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt2,9 km
  • Treinstation7,7 km
  • Basisschool1,3 km
  • Huisarts1,8 km

Adresprofiel

Hemelweg 1 in Lepelstraat is een woonfunctie met 215 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1968, postcode-mediaan 228 m2. De bouwperiode valt in de categorie naoorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Verspreide huizen Oud Glymespolder, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 2,9 km, treinstation 7,7 km, basisschool 1,3 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 656.000, leefscore 15/100 (beperkt), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label C (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 656.000
Leefscore 15/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 2,9 km
Woningmix 93% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Hogere Zandgronden

📈 Kerncijfers

🏠
215 m²
Woonoppervlakte
📅
1968
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
4664 PE
Postcode
🏛
Lepelstraat
Woonplaats
📍
51.5428, 4.2734
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
61 dB
Geluidsniveau
💡
4,570 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
2,795 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€398/mnd
€4776/jaar
Geschatte energiekosten
C
Energielabel

🌟 Life Score

15% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
17
🎓 Onderwijs
14
🚌 Transport
14
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
8
📈 Investering
39

🏠 Locatiescores

🚲
3
Beperkt
Fiets
🚶
2
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
14
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
71
Overwegend veilig
Veiligheid
📈
39
Zwak
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 656.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatHemelweg
Huisnummer1
Postcode4664 PE
WoonplaatsLepelstraat
GemeenteBergen op Zoom
ProvincieNoord-Brabant
BuurtVerspreide huizen Oud Glymespolder
WijkWijk 05 Lepelstraat
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1968
Oppervlakte215 m²
BAG ID748010000033718

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte215 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-60/70 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1968) en de leeftijd (58 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 58 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€367
Reserve/mnd
€4405
Reserve/jaar
9€
Per m²/jaar
🏠 Dak ■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1968 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€860
elke 7 jaar • €123/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€1075
elke 10 jaar • €108/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Dakbedekking
€1720
elke 25 jaar • €69/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
C
Indicatieve energiekosten
EUR 398/mnd

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

Verduurzamingskansen

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1968.
  • Gebruik de oppervlakte van 215 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 4570 kWh.
  • Gasverbruik: 2795 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoHogere Zandgronden
CategorieNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %
Voor 1970100%
Panden3

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
338 Halsteren I 5260.0 m²
560 Halsteren I 14500.0 m²
623 Halsteren I 1125.0 m²
624 Halsteren I 9985.0 m²
911 Halsteren I 7505.0 m²
Grenskwaliteit: E (13) D (1)

Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtVerspreide huizen Oud Glymespolder
WijkWijk 05 Lepelstraat
GemeenteBergen op Zoom
BuurtcodeBU07480509
Inwoners155
Huishoudens60
Gem. WOZ-waarde€656,000
Koopwoningen93.0%
Bevolkingsdichtheid25 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Hemelweg 1

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Verspreide huizen Oud Glymespolder
Wijk 05 Lepelstraat
Inwoners & huishoudens
155
60 huishoudens
Gem. woningwaarde
€656.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 25 /km²
  • Koopwoningen: 93.0%
  • CBS buurtcode: BU07480509
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 2.9 km
  • Basisschool: 1.3 km
  • Huisarts: 1.8 km
  • Treinstation: 7.7 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt2.9 km
Basisschool1.3 km
Huisarts1.8 km
Treinstation7.7 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool1.3 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km3
Middelbare school3.1 km
Kinderdagverblijf1.3 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Bergen op Zoom is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid25 /km²
Geschatte verkeersdrukLaag
Huishoudens in buurt60
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

75
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op fietsafstand. Fijn voor weekend uitjes.
4.3 km
Dichtstbijzijnde
5
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Zoommeer
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
4.28 km
afstand
🌳
Brabantse Wal
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
5.79 km
afstand
🌳
Markiezaat
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
6.18 km
afstand
🌳
Krammer-Volkerak
Habitat- & Vogelrichtlijn
8.95 km
afstand
🌳
Oosterschelde
Habitat- & Vogelrichtlijn
10.21 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

inrit (5) rijbaan lokale weg (5)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Lepelstraat →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (4664 PE)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Hemelweg 3 228 m² 1995

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID748010000033718
GemeenteBergen op Zoom
Coördinaten (WGS84)51.54281° N, 4.27338° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanlepelstraat.nl

🏡 Buurtinformatie in Lepelstraat

155
Inwoners
60
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudgrootte
61
Woningvoorraad
€656.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen Oud Glymespolder
93%
Koopwoningen
25
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Lepelstraat

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Hemelweg 1. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken