Brouwerijstraat 7, 4564 ED Sint Jansteen
Aan de Brouwerijstraat in Sint Jansteen ligt dit vooroorlogs pand uit 1930. De woonoppervlakte bedraagt 242 m². Het adres ligt in de wijk Walhoek, gemeente Hulst, provincie Zeeland. Het energielabel is F. Er is potentieel voor energiebesparing door verduurzaming.
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Brouwerijstraat |
| Huisnummer | 7 |
| Postcode | 4564 ED |
| Woonplaats | Sint Jansteen |
| Gemeente | Hulst |
| Provincie | Zeeland |
| Buurt | Walhoek |
| Wijk | Sint Jansteen |
| Functie | winkelfunctie,woonfunctie |
| Bouwjaar | 1930 |
| Oppervlakte | 242 m² |
| BAG ID | 677010000618476 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1930 |
| Oppervlakte | 242 m² |
| Type | winkelfunctie,woonfunctie |
| Bouwstijl | ~Vooroorlogse bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🌱 Energielabel & Verduurzaming
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 VvE Dossier Compleetheid
VvE-score laden...
Publieke bronnen laden...
⚠️ Asbest Risico
📚 Kadastraal Perceel (BRK)
Perceelgegevens laden...
📜 Publiekrechtelijke Beperkingen
Beperkingen laden...
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen in de buurt
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Natura 2000 Beschermde Gebieden
Beschermde gebieden laden...
☀ Zonnepanelen Potentie
🌞 Zonstand
💰 Subsidies & Regelingen
De Buurt
♨ Warmtenet
📢 Internet Snelheid
📡 Mobiele Dekking
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
183 m²4564 EA Sint Jansteen
-
328 m²4564 EZ Sint Jansteen
-
150 m²4564 EC Sint Jansteen
-
404 m²4564 EA Sint Jansteen
-
126 m²4564 EC Sint Jansteen
-
245 m²4564 EA Sint Jansteen
-
279 m²4564 EZ Sint Jansteen
-
221 m²4564 EA Sint Jansteen
📈 Vergelijkbare adressen (4564 ED)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Brouwerijstraat 1 | 323 m² | 1960 |
| Brouwerijstraat 3 | 119 m² | 1926 |
| Brouwerijstraat 5 | 233 m² | 1904 |
| Brouwerijstraat 9 | 211 m² | 1937 |
| Brouwerijstraat 11 | 140 m² | 1968 |
| Brouwerijstraat 13 | 160 m² | 2005 |
| Brouwerijstraat 15 | 317 m² | 1976 |
| Brouwerijstraat 17 | 211 m² | 1949 |
| Brouwerijstraat 19 | 213 m² | 1949 |
| Brouwerijstraat 21 | 298 m² | 1950 |
| Brouwerijstraat 23A | 886 m² | 1965 |
| Brouwerijstraat 23 | 114 m² | 1965 |
| Brouwerijstraat 25 | 143 m² | 1940 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 677010000618476 |
| Gemeente | Hulst |
| Coördinaten (WGS84) | 51.26099° N, 4.05405° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadaster uittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | sint jansteen.nl |
🏡 Buurtinformatie in Sint Jansteen
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Brouwerijstraat 7?
De postcode van Brouwerijstraat 7, Sint Jansteen is 4564 ED. Dit adres ligt in de wijk Walhoek, gemeente Hulst, provincie Zeeland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 4564 valt binnen het postcodegebied van Sint Jansteen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Brouwerijstraat 7, Sint Jansteen is 4564 ED. This address is located in the Walhoek neighborhood, municipality of Hulst, Zeeland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4564 falls within the Sint Jansteen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Brouwerijstraat 7 gebouwd?
Brouwerijstraat 7 in Sint Jansteen is gebouwd in 1930. Het heeft een woonoppervlakte van 242 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Walhoek. Brouwerijstraat 7 in Sint Jansteen was built in 1930. It has a living area of 242 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Walhoek.
In welke buurt ligt Brouwerijstraat 7?
Brouwerijstraat 7 ligt in de wijk Walhoek (stadsdeel Sint Jansteen), Sint Jansteen, gemeente Hulst. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Walhoek zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Walhoek voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Brouwerijstraat 7 is located in the Walhoek neighborhood (Sint Jansteen district), Sint Jansteen, municipality of Hulst. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Walhoek neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Walhoek neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Waar komt de data van Woningsearch vandaan?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
Hoe groot is Brouwerijstraat 7?
Brouwerijstraat 7 in Sint Jansteen heeft een woonoppervlakte van 242 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Walhoek kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Brouwerijstraat 7 in Sint Jansteen has a living area of 242 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Walhoek neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Brouwerijstraat 7?
Brouwerijstraat 7 in Sint Jansteen is geregistreerd als winkelfunctie,woonfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie winkelfunctie,woonfunctie. De oppervlakte bedraagt 242 m². Het is gebouwd in 1930. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Brouwerijstraat 7 in Sint Jansteen is registered as winkelfunctie,woonfunctie in the BAG. This building has the function winkelfunctie,woonfunctie. The area is 242 m². It was built in 1930. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Brouwerijstraat 7?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Brouwerijstraat 7 in Sint Jansteen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Hulst. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1930. De woonoppervlakte is 242 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Walhoek. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Brouwerijstraat 7 in Sint Jansteen is determined annually by the municipality of Hulst. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1930. The living area is 242 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Walhoek area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke data gebruikt Woningsearch voor Brouwerijstraat 7?
De adresinformatie voor Brouwerijstraat 7 komt uit meerdere officiele overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Brouwerijstraat 7 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Brouwerijstraat 7?
In de directe omgeving van Brouwerijstraat 7 in Sint Jansteen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Walhoek is een ruime woonwijk in Sint Jansteen, gemeente Hulst. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Brouwerijstraat 7 in Sint Jansteen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Walhoek neighborhood is a spacious residential area in Sint Jansteen, municipality of Hulst. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Brouwerijstraat 7. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
