Kloosterstraat 36, 4524 BL Sluis
Aan de Kloosterstraat in Sluis ligt dit eigentijdse woning uit 2003. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. Met 90 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk Verspreide huizen Sluis, gemeente Sluis, provincie Overijssel. Op de energieschaal scoort deze woning label A+. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 90 m² is deze woning kleiner dan 87% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 180 m²) en met bouwjaar 2003 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1979).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Verspreide huizen Sluis. De buurt telt ongeveer 475 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 125 m².Mediaan bouwjaar: 1967.
Voorzieningen dichtbij
- Supermarkt2,2 km
- Treinstation57,5 km
- Basisschool2,1 km
- Huisarts1,9 km
Adresprofiel
Kloosterstraat 36 in Sluis is een bijeenkomstfunctie met 90 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2003, postcode-mediaan 125 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Verspreide huizen Sluis, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 2,2 km, treinstation 57,5 km, basisschool 2,1 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 527.000, leefscore 13/100 (beperkt), energielabel A+. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 527.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Kloosterstraat |
| Huisnummer | 36 |
| Postcode | 4524 BL |
| Woonplaats | Sluis |
| Gemeente | Sluis |
| Provincie | Overijssel |
| Buurt | Verspreide huizen Sluis |
| Wijk | Wijk 00 Sluis |
| Functie | bijeenkomstfunctie |
| Bouwjaar | 2003 |
| Oppervlakte | 90 m² |
| BAG ID | 1714010000755926 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 2003 |
| Woonoppervlakte | 90 m² |
| Type | bijeenkomstfunctie |
| Bouwstijl | Moderne bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (2003) en de leeftijd (23 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Bij 23 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2003 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
Verduurzamingskansen
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2003.
- Gebruik de oppervlakte van 90 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 5550 kWh.
- Gasverbruik: 540 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Zeekleigebied |
| Categorie | Kwetsbaar gebied - 80-100 % |
| Voor 1970 | 100% |
| Panden | 30 |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 943 | Sluis | I | 157.0 m² |
| 1106 | Sluis | I | 1200.0 m² |
| 2270 | Sluis | I | 224.0 m² |
| 2271 | Sluis | I | 169.0 m² |
| 2272 | Sluis | I | 163.0 m² |
Toon beperkingen
| Type | Datum |
|---|---|
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1973-04-10 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1973-04-10 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1973-04-10 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1973-04-10 |
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Van de 30 planvermeldingen lijken er 22 vooral op beleid, visies of programma's voor een groter gebied. Dat betekent meestal: deze bron laat algemene ruimtelijke kaders zien, maar geen concreet signaal dat er direct naast dit adres gebouwd wordt.
- Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
- Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
- Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.
Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Provinciale Omgevingsverordening Provincie Zeeland 2018, 10e wijziging'.
Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Verspreide huizen Sluis |
| Wijk | Wijk 00 Sluis |
| Gemeente | Sluis |
| Buurtcode | BU17140009 |
| Inwoners | 475 |
| Huishoudens | 200 |
| Gem. WOZ-waarde | €527,000 |
| Koopwoningen | 77.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 22 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 2.2 km |
| Basisschool | 2.1 km |
| Huisarts | 1.9 km |
| Treinstation | 57.5 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 2.1 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 0 |
| Basisscholen binnen 3 km | 0 |
| Middelbare school | 8.9 km |
| Kinderdagverblijf | 2.2 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 22 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Laag |
| Huishoudens in buurt | 200 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
- Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
102 m²4524 AW Sluis
-
241 m²4524 AX Sluis
-
123 m²4524 AW Sluis
-
165 m²4524 BL Sluis
-
113 m²4524 AW Sluis
-
141 m²4524 BL Sluis
-
125 m²4524 AW Sluis
-
250 m²4524 AX Sluis
📈 Vergelijkbare adressen (4524 BL)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Kloosterstraat 2 | 124 m² | 1967 |
| Kloosterstraat 4 | 124 m² | 1967 |
| Kloosterstraat 6 | 165 m² | 1967 |
| Kloosterstraat 8 | 141 m² | 1967 |
| Kloosterstraat 10 | 125 m² | 1967 |
| Kloosterstraat 12 | 115 m² | 1967 |
| Kloosterstraat 14 | 146 m² | 1967 |
| Kloosterstraat 16 | 112 m² | 1967 |
| Kloosterstraat 18 | 149 m² | 1967 |
| Kloosterstraat 20 | 149 m² | 1967 |
| Kloosterstraat 30 | 585 m² | 2003 |
| Kloosterstraat 32 | 642 m² | 2003 |
| Kloosterstraat 34 | 5 m² | 2003 |
| Kloosterstraat 38 | 16 m² | 2003 |
| Kloosterstraat 40 | 103 m² | 2003 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 1714010000755926 |
| Gemeente | Sluis |
| Coördinaten (WGS84) | 51.31032° N, 3.39291° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | sluis.nl |
🏡 Buurtinformatie in Sluis
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Kloosterstraat 36?
De postcode van Kloosterstraat 36, Sluis is 4524 BL. Dit adres ligt in de wijk Verspreide huizen Sluis, gemeente Sluis, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 4524 valt binnen het postcodegebied van Sluis. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Kloosterstraat 36, Sluis is 4524 BL. This address is located in the Verspreide huizen Sluis neighborhood, municipality of Sluis, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4524 falls within the Sluis postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Kloosterstraat 36 gebouwd?
Kloosterstraat 36 in Sluis is gebouwd in 2003. Het heeft een woonoppervlakte van 90 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Verspreide huizen Sluis. Kloosterstraat 36 in Sluis was built in 2003. It has a living area of 90 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Verspreide huizen Sluis.
In welke buurt ligt Kloosterstraat 36?
Kloosterstraat 36 ligt in de wijk Verspreide huizen Sluis (stadsdeel Wijk 00 Sluis), Sluis, gemeente Sluis. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Verspreide huizen Sluis zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Verspreide huizen Sluis voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Kloosterstraat 36 is located in the Verspreide huizen Sluis neighborhood (Wijk 00 Sluis district), Sluis, municipality of Sluis. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Verspreide huizen Sluis neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Verspreide huizen Sluis neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Kloosterstraat 36?
Kloosterstraat 36 in Sluis heeft een woonoppervlakte van 90 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Verspreide huizen Sluis kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Kloosterstraat 36 in Sluis has a living area of 90 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Verspreide huizen Sluis neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Kloosterstraat 36?
Kloosterstraat 36 in Sluis is geregistreerd als bijeenkomstfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie bijeenkomstfunctie. De oppervlakte bedraagt 90 m². Het is gebouwd in 2003. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Kloosterstraat 36 in Sluis is registered as Assembly in the BAG. This building has the function Assembly. The area is 90 m². It was built in 2003. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Kloosterstraat 36?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Kloosterstraat 36 in Sluis wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Sluis. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2003. De woonoppervlakte is 90 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Verspreide huizen Sluis. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Kloosterstraat 36 in Sluis is determined annually by the municipality of Sluis. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2003. The living area is 90 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Verspreide huizen Sluis area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Kloosterstraat 36?
In de directe omgeving van Kloosterstraat 36 in Sluis vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Verspreide huizen Sluis is een ruime woonwijk in Sluis, gemeente Sluis. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Kloosterstraat 36 in Sluis, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Verspreide huizen Sluis neighborhood is a spacious residential area in Sluis, municipality of Sluis. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Kloosterstraat 36. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.