Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Ripstraat 2, 4493 BP Kamperland

BAG ID: 1695010000000605 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1982131 m²
131 m²
Woonoppervlakte
1982
Bouwjaar
4493 BP
Postcode

Op Ripstraat 2 in Kamperland bevindt zich dit pand uit de jaren 70-90, gebouwd in 1982. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 131 m². Gelegen in Kamperland, gemeente Noord-Beveland (Zeeland). Het energielabel is B. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 131 m² is deze woning groter dan 73% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 76 m²) en het bouwjaar 1982 ligt rond het postcodegemiddelde (1983).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
131 m2
Energielabel
B
Geschat
Buurt-WOZ
EUR 281.000
Leefscore
36/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Kamperland. De buurt telt ongeveer 1.745 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 107 m².Mediaan bouwjaar: 1982.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt800 m
  • Treinstation18,6 km
  • Basisschool600 m
  • Huisarts600 m

Adresprofiel

Ripstraat 2 in Kamperland is een woonfunctie met 131 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1982, postcode-mediaan 107 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Kamperland, gemengde woonbuurt, voorzieningen: supermarkt 800 m, treinstation 18,6 km, basisschool 600 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 281.000, leefscore 36/100 (beperkt), energielabel B. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label B (geschat)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 281.000
Leefscore 36/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 800 m
Woningmix 77% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Zeekleigebied

📈 Kerncijfers

🏠
131 m²
Woonoppervlakte
📅
1982
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
4493 BP
Postcode
🏛
Kamperland
Woonplaats
📍
51.5705, 3.7008
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
38 dB
Geluidsniveau
💡
3,058 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,179 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€191/mnd
€2297/jaar
Geschatte energiekosten
B
Geschat label
Energielabel

🌟 Life Score

36% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
62
🎓 Onderwijs
28
🚌 Transport
24
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
60
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
34
Beperkt
Fiets
🚶
51
Matig
Loopbaarheid
🚌
24
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
78
Overwegend veilig
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 281.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatRipstraat
Huisnummer2
Postcode4493 BP
WoonplaatsKamperland
GemeenteNoord-Beveland
ProvincieZeeland
BuurtKamperland
WijkWijk 03 Kamperland
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1982
Oppervlakte131 m²
BAG ID1695010000000605

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte131 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-80/90 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1982) en de leeftijd (44 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 44 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€244
Reserve/mnd
€2934
Reserve/jaar
8€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1982 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€524
elke 7 jaar • €75/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€655
elke 10 jaar • €66/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Dakbedekking
€1048
elke 25 jaar • €42/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
B

Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.

Indicatieve energiekosten
EUR 191/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1982.
  • Gebruik de oppervlakte van 131 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3058 kWh.
  • Gasverbruik: 1179 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoZeekleigebied
CategorieKwetsbaar gebied - 0-20 %
Voor 1970100%
Panden51

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
2096 Wissenkerke B 526.0 m²
2122 Wissenkerke B 205.0 m²
2123 Wissenkerke B 151.0 m²
2124 Wissenkerke B 151.0 m²
2125 Wissenkerke B 151.0 m²
Grenskwaliteit: D (20)

Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...
Provinciale Omgevingsverordening Provincie Zeeland 2018, 9e wijziging Provinciale Omgevingsverordening Provincie Zeeland 2018, 10e wijziging deelherziening omgevingsplan Zeeland 2012-2018 tweede wijziging Verordening Ruimte Provincie Zeeland
Wat u hiervan moet begrijpen
Er gelden lokale planregels die relevant kunnen zijn voor verbouwen of uitbreiden.

We vonden 2 planvermeldingen die lijken op lokale regels of bestemmingsplannen. Dat zijn doorgaans de documenten die het belangrijkst zijn als u wilt kopen, verbouwen, splitsen of een dakterras/kelder overweegt.

Lokale planregels
2
Het belangrijkst voor verbouwen of uitbreiden
Beleid / visies
17
Meestal bredere buurt- of landelijke context
Project / besluit signalen
0
Extra controleren als u hinder of verandering verwacht
Documenten die u als eerste zou openen
Herziening Omgevingsplan Zeeland 2012-2018
Lokale planregel Niet goed te bepalen
plangebied
Status: Vastgesteld
deelherziening omgevingsplan Zeeland 2012-2018
Lokale planregel Niet goed te bepalen
plangebied
Status: Vastgesteld
Handige vervolgstap
  • Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
  • Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
  • Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.

Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Herziening Omgevingsplan Zeeland 2012-2018'.

Bron: PDOK / Kadaster Ruimtelijke Plannen (legacy) Zoekradius: 200 m Totaal: 30
Officiële planvermeldingen uit deze bron bekijken (15)
Voor u relevant als Officiële naam / aanduiding Plan / code Status
Lokale planregel
Herziening Omgevingsplan Zeeland 2012-2018
NL.IMRO.9929.vSVomgplanherz2012-0000
plangebied
Vastgesteld
Lokale planregel
deelherziening omgevingsplan Zeeland 2012-2018
NL.IMRO.9929.vSVomgplanherz2017-0000
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Provinciale Omgevingsverordening Provincie Zeeland 2018, 10e wijziging
NL.IMRO.9929.WijzOVOmgVer2018-VA10
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Provinciale Omgevingsverordening Provincie Zeeland 2018, 11e wijziging
NL.IMRO.9929.WijzOVOmgVer2018-VA11
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Provinciale Omgevingsverordening Provincie Zeeland 2018, 12e wijziging
NL.IMRO.9929.WijzOVOmgVer2018-VA12
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Provinciale Omgevingsverordening Provincie Zeeland 2018, 8e wijziging
NL.IMRO.9929.WijzOVOmgVer2018-VA08
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Provinciale Omgevingsverordening Provincie Zeeland 2018, 9e wijziging
NL.IMRO.9929.WijzOVOmgVer2018-VA09
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
eerste wijziging Verordening Ruimte Provincie Zeeland
NL.IMRO.9929.vPRVherz2012-0000
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
tweede wijziging Verordening Ruimte Provincie Zeeland
NL.IMRO.9929.vPRVherz2017-0000
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
verordening ruimte provincie Zeeland
NL.IMRO.9929.vrpz2012-0001
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
NL.IMRO.0000.IMam11Barro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationaal Water Programma 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22NWP3PNZ-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationale Omgevingsvisie
NL.IMRO.0000.BZKovi20Novi-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Programma Noordzee 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22PNZNWP3-3000
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Provinciale Omgevingsverordening Provincie Zeeland 2018, 11e wijziging
NL.IMRO.9929.WijzOVOmgVer2018-ON11
plangebied
Ontwerp

Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtKamperland
WijkWijk 03 Kamperland
GemeenteNoord-Beveland
BuurtcodeBU16950300
Inwoners1,745
Huishoudens840
Gem. WOZ-waarde€281,000
Koopwoningen77.0%
Bevolkingsdichtheid1,658 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Ripstraat 2

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Kamperland
Wijk 03 Kamperland
Inwoners & huishoudens
1,745
840 huishoudens
Gem. woningwaarde
€281.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 1,658 /km²
  • Koopwoningen: 77.0%
  • CBS buurtcode: BU16950300
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.8 km
  • Basisschool: 0.6 km
  • Huisarts: 0.6 km
  • Treinstation: 18.6 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.8 km
Basisschool0.6 km
Huisarts0.6 km
Treinstation18.6 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.6 km
Basisscholen binnen 1 km1
Basisscholen binnen 3 km1
Middelbare school17.2 km
Kinderdagverblijf0.6 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Noord-Beveland is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid1,658 /km²
Geschatte verkeersdrukGemiddeld
Huishoudens in buurt840
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

90
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op loopafstand. Ideaal voor wandelen en buitenleven.
1.8 km
Dichtstbijzijnde
4
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Veerse Meer
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
1.77 km
afstand
🌳
Manteling van Walcheren
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
5.26 km
afstand
🌳
Voordelta
Habitat- & Vogelrichtlijn
5.31 km
afstand
🌳
Oosterschelde
Habitat- & Vogelrichtlijn
14.59 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

voetpad (13) rijbaan lokale weg (6) parkeervlak (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Kamperland →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (4493 BP)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Ripstraat 1 107 m² 1973
Ripstraat 2b 138 m² 2006
Ripstraat 2a 138 m² 2006
Ripstraat 3 111 m² 1973
Ripstraat 4 145 m² 1982
Ripstraat 5 107 m² 1973
Ripstraat 6 157 m² 1982
Ripstraat 7 115 m² 1973
Ripstraat 8r 18 m² 1982
Ripstraat 8q 18 m² 1982
Ripstraat 8p 18 m² 1982
Ripstraat 8o 18 m² 1982
Ripstraat 8n 18 m² 1982
Ripstraat 8m 18 m² 1982
Ripstraat 8l 18 m² 1982

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID1695010000000605
GemeenteNoord-Beveland
Coördinaten (WGS84)51.57049° N, 3.70083° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplankamperland.nl

🏡 Buurtinformatie in Kamperland

1,745
Inwoners
840
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudgrootte
913
Woningvoorraad
€281.000
Gem. woningwaarde Kamperland
77%
Koopwoningen
1,658
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Kamperland

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Ripstraat 2. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken