Torendijk 53, 4484 NB Kortgene
Aan de Torendijk in Kortgene ligt dit naoorlogs pand uit 1960. Deze woning is gebouwd in de naoorlogse wederopbouwperiode (1945–1975). De bag-oppervlakte is 97 m². Het adres ligt in de wijk Kortgene-Dorp, gemeente Noord-Beveland, provincie Zeeland. Op de energieschaal scoort deze woning label D. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met bouwjaar 1960 is het pand ouder dan het postcodegemiddelde (1983).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Kortgene-Dorp. De buurt telt ongeveer 1.650 inwoners. In dezelfde postcode staan 13 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 148 m².Mediaan bouwjaar: 1982.
Voorzieningen dichtbij
- Supermarkt600 m
- Treinstation12,4 km
- Basisschool600 m
- Huisarts1,5 km
Adresprofiel
Torendijk 53 in Kortgene is een bijeenkomstfunctie met 97 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1960, postcode-mediaan 148 m2. De bouwperiode valt in de categorie naoorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Kortgene-Dorp, gemengde woonbuurt, voorzieningen: supermarkt 600 m, treinstation 12,4 km, basisschool 600 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 259.000, leefscore 33/100 (beperkt), energielabel D. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 259.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💸 Huurgeschiedenis
Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Torendijk |
| Huisnummer | 53 |
| Postcode | 4484 NB |
| Woonplaats | Kortgene |
| Gemeente | Noord-Beveland |
| Provincie | Zeeland |
| Buurt | Kortgene-Dorp |
| Wijk | Wijk 00 Kortgene |
| Functie | bijeenkomstfunctie |
| Bouwjaar | 1960 |
| Oppervlakte | 97 m² |
| BAG ID | 1695010000004926 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1960 |
| BAG-oppervlakte | 97 m² |
| Type | bijeenkomstfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-60/70 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1960) en de leeftijd (66 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 66 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1960 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.
Verduurzamingskansen
Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1960.
- Gebruik de oppervlakte van 97 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 5865 kWh.
- Gasverbruik: 1261 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Zeekleigebied |
| Categorie | Kwetsbaar gebied - 20-40 % |
| Voor 1970 | 25% |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 2070 | Kortgene | F | 178.0 m² |
| 2073 | Kortgene | F | 412.0 m² |
| 2074 | Kortgene | F | 248.0 m² |
| 2306 | Kortgene | F | 533.0 m² |
| 2307 | Kortgene | F | 275.0 m² |
Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Kortgene-Dorp |
| Wijk | Wijk 00 Kortgene |
| Gemeente | Noord-Beveland |
| Buurtcode | BU16950000 |
| Inwoners | 1,650 |
| Huishoudens | 810 |
| Gem. WOZ-waarde | €259,000 |
| Koopwoningen | 76.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 2,262 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 0.6 km |
| Basisschool | 0.6 km |
| Huisarts | 1.5 km |
| Treinstation | 12.4 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 0 |
| Basisscholen binnen 3 km | 1 |
| Middelbare school | 11.7 km |
| Kinderdagverblijf | 1.5 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 2,262 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Gemiddeld |
| Huishoudens in buurt | 810 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
- Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
48 m²4484 NA Kortgene
-
75 m²4484 NA Kortgene
-
225 m²4484 NA Kortgene
-
181 m²4484 AZ Kortgene
-
196 m²4484 NA Kortgene
-
128 m²4484 AZ Kortgene
-
142 m²4484 NB Kortgene
-
148 m²4484 NB Kortgene
📈 Vergelijkbare adressen (4484 NB)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Torendijk 1 | 142 m² | 1953 |
| Torendijk 9a | 143 m² | 2023 |
| Torendijk 9 | 148 m² | 2023 |
| Torendijk 41a | 95 m² | 2020 |
| Torendijk 41 | 144 m² | 2020 |
| Torendijk 43 | 272 m² | 2006 |
| Torendijk 45a | 80 m² | 1960 |
| Torendijk 45 | 458 m² | 1960 |
| Torendijk 47 | 162 m² | 1954 |
| Torendijk 51 | 290 m² | 1930 |
| Torendijk 59 | 60 m² | 1982 |
| Torendijk 65 | 161 m² | 1930 |
| Torendijk 69 | 324 m² | 2022 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 1695010000004926 |
| Gemeente | Noord-Beveland |
| Coördinaten (WGS84) | 51.55689° N, 3.79872° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | kortgene.nl |
🏡 Buurtinformatie in Kortgene
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Torendijk 53?
De postcode van Torendijk 53, Kortgene is 4484 NB. Dit adres ligt in de wijk Kortgene-Dorp, gemeente Noord-Beveland, provincie Zeeland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 4484 valt binnen het postcodegebied van Kortgene. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Torendijk 53, Kortgene is 4484 NB. This address is located in the Kortgene-Dorp neighborhood, municipality of Noord-Beveland, Zeeland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4484 falls within the Kortgene postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Torendijk 53 gebouwd?
Torendijk 53 in Kortgene is gebouwd in 1960. Het heeft een woonoppervlakte van 97 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Kortgene-Dorp. Torendijk 53 in Kortgene was built in 1960. It has a living area of 97 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Kortgene-Dorp.
In welke buurt ligt Torendijk 53?
Torendijk 53 ligt in de wijk Kortgene-Dorp (stadsdeel Wijk 00 Kortgene), Kortgene, gemeente Noord-Beveland. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Kortgene-Dorp zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Kortgene-Dorp voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Torendijk 53 is located in the Kortgene-Dorp neighborhood (Wijk 00 Kortgene district), Kortgene, municipality of Noord-Beveland. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Kortgene-Dorp neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Kortgene-Dorp neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Torendijk 53?
Torendijk 53 in Kortgene heeft een woonoppervlakte van 97 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Kortgene-Dorp kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Torendijk 53 in Kortgene has a living area of 97 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Kortgene-Dorp neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Torendijk 53?
Torendijk 53 in Kortgene is geregistreerd als bijeenkomstfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie bijeenkomstfunctie. De oppervlakte bedraagt 97 m². Het is gebouwd in 1960. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Torendijk 53 in Kortgene is registered as Assembly in the BAG. This building has the function Assembly. The area is 97 m². It was built in 1960. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Torendijk 53?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Torendijk 53 in Kortgene wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Noord-Beveland. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1960. De woonoppervlakte is 97 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Kortgene-Dorp. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Torendijk 53 in Kortgene is determined annually by the municipality of Noord-Beveland. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1960. The living area is 97 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Kortgene-Dorp area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Torendijk 53?
In de directe omgeving van Torendijk 53 in Kortgene vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Kortgene-Dorp is een ruime woonwijk in Kortgene, gemeente Noord-Beveland. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Torendijk 53 in Kortgene, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Kortgene-Dorp neighborhood is a spacious residential area in Kortgene, municipality of Noord-Beveland. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Torendijk 53. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
