Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Howlin' Wolfstraat 26, 4337 WP Middelburg

BAG ID: 687010000023033 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 2006201 m²
201 m²
Woonoppervlakte
2006
Bouwjaar
4337 WP
Postcode

Gelegen aan de Howlin' Wolfstraat in Middelburg staat dit eigentijdse woning uit 2006. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 201 m². Gelegen in Mortiere III, gemeente Middelburg (Z.) (Zeeland). Het energielabel is A+. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 201 m² is deze woning groter dan 100% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 144 m²) en het bouwjaar 2006 ligt rond het postcodegemiddelde (2007).

Adresoverzicht

📌 Belangrijkste gegevens

Hier staan de belangrijkste adresgegevens voor een snelle eerste beoordeling: bouwjaar, oppervlakte, energielabel en buurtcontext. De herkomst van elk cijfer blijft zichtbaar; kaarten en aanvullende datasets volgen verderop.

Bouwjaar
2006
Woonoppervlakte
201 m2
Energielabel
A+
Geschat
Gem. WOZ-waarde buurt
EUR 512.000
Leefscore
25/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Mortiere III. De buurt telt ongeveer 2.065 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 135 m².Mediaan bouwjaar: 2006.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt1,9 km
  • Treinstation2,9 km
  • Basisschool1,4 km
  • Huisarts2,0 km

Samenvatting van dit adres

Howlin' Wolfstraat 26 in Middelburg is geregistreerd als woonfunctie. De beschikbare BAG-gegevens vermelden 201 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2006, mediaan in hetzelfde postcodegebied 135 m2. Dit valt onder moderne bouw; die context helpt bij het beoordelen van onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare panden.

Dit adres ligt in buurt Mortiere III, gemengde woonbuurt, voorzieningen: supermarkt 1,9 km, treinstation 2,9 km, basisschool 1,4 km. Via de straat-, buurt- en stadspagina's kunt u de ligging en kenmerken vergelijken met andere adressen.

De beschikbare marktcontext bestaat uit buurt-WOZ rond EUR 512.000, leefscore 25/100 (beperkt), energielabel A+. Dit is een indicatie en geen taxatie; vergelijk voor een koop- of verkoopbeslissing ook recente transacties, onderhoud en juridische beperkingen.

Energie Label A+ (geschat)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 512.000
Leefscore 25/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 1,9 km
Woningmix 99% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Zeekleigebied

Waarde & Kosten

📈 Kerncijfers

🏠
201 m²
Woonoppervlakte
📅
2006
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
4337 WP
Postcode
🏛
Middelburg
Woonplaats
📍
51.4844, 3.6362
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
52 dB
Geluidsniveau
💡
4,318 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,206 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€221/mnd
€2647/jaar
Geschatte energiekosten
A+
Geschat label
Energielabel

🌟 Life Score

25% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
10
🎓 Onderwijs
17
🚌 Transport
60
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
17
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
29
Beperkt
Fiets
🚶
1
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
60
Matig
OV & Bereikbaarheid
🛡
Niet beschikbaar
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Woningwaarde en prijscontext

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 512.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatHowlin' Wolfstraat
Huisnummer26
Postcode4337 WP
WoonplaatsMiddelburg
GemeenteMiddelburg (Z.)
ProvincieZeeland
BuurtMortiere III
WijkMortiere
Functiewoonfunctie
Bouwjaar2006
Oppervlakte201 m²
BAG ID687010000023033

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte201 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlModerne bouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (2006) en de leeftijd (20 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

💲 Reservering aanbevolen

Begin met reserveren voor toekomstig onderhoud. De eerste vervangingscycli naderen.

€227
Reserve/mnd
€2721
Reserve/jaar
5€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2006 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
OK
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Aandacht
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Aandacht
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€804
elke 7 jaar • €115/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€1005
elke 10 jaar • €100/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
OK
Dakbedekking
€1608
elke 25 jaar • €64/jr
Aandacht
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
OK
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
A+

Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.

Indicatieve energiekosten
EUR 221/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2006.
  • Gebruik de oppervlakte van 201 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 4318 kWh.
  • Gasverbruik: 1206 m³.

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoZeekleigebied
CategorieKwetsbaar gebied - 0-20 %
Voor 19700%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
2330 Middelburg P 502.0 m²
2363 Middelburg P 286.0 m²
2364 Middelburg P 432.0 m²
2366 Middelburg P 223.0 m²
2367 Middelburg P 183.0 m²
Grenskwaliteit: D (20)

Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtMortiere III
WijkMortiere
GemeenteMiddelburg
BuurtcodeBU06873950
Inwoners2,065
Huishoudens645
Gem. WOZ-waarde€512,000
Koopwoningen99.0%
Bevolkingsdichtheid1,719 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Howlin' Wolfstraat 26

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Mortiere III
Mortiere
Inwoners & huishoudens
2,065
645 huishoudens
Gem. woningwaarde
€512.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 1,719 /km²
  • Koopwoningen: 99.0%
  • CBS buurtcode: BU06873950
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 1.9 km
  • Basisschool: 1.4 km
  • Huisarts: 2.0 km
  • Treinstation: 2.9 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt1.9 km
Basisschool1.4 km
Huisarts2.0 km
Treinstation2.9 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool1.4 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km5
Middelbare school2.4 km
Kinderdagverblijf1.4 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Middelburg (Z.) is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid1,719 /km²
Geschatte verkeersdrukGemiddeld
Huishoudens in buurt645
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

75
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op fietsafstand. Fijn voor weekend uitjes.
3.2 km
Dichtstbijzijnde
4
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Westerschelde & Saeftinghe
Habitat- & Vogelrichtlijn
3.19 km
afstand
🌳
Veerse Meer
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
6.91 km
afstand
🌳
Manteling van Walcheren
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
10.96 km
afstand
🌳
Voordelta
Habitat- & Vogelrichtlijn
15.03 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

parkeervlak (13) voetpad (4) inrit (1) rijbaan lokale weg (1) voetpad op trap (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (4337 WP)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Howlin' Wolfstraat 2 122 m² 2008
Howlin' Wolfstraat 4 135 m² 2008
Howlin' Wolfstraat 6 134 m² 2008
Howlin' Wolfstraat 8 139 m² 2008
Howlin' Wolfstraat 10 135 m² 2008
Howlin' Wolfstraat 12 152 m² 2008
Howlin' Wolfstraat 14 182 m² 2006
Howlin' Wolfstraat 16 135 m² 2006
Howlin' Wolfstraat 18 175 m² 2006
Howlin' Wolfstraat 20 138 m² 2006
Howlin' Wolfstraat 22 124 m² 2006
Howlin' Wolfstraat 24 175 m² 2006
Howlin' Wolfstraat 28 124 m² 2006
Howlin' Wolfstraat 30 124 m² 2006
Howlin' Wolfstraat 32 164 m² 2006

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID687010000023033
GemeenteMiddelburg (Z.)
Coördinaten (WGS84)51.48443° N, 3.63620° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanmiddelburg.nl

🏡 Buurtinformatie in Middelburg

2,065
Inwoners
645
Huishoudens
3.1
Gem. huishoudgrootte
660
Woningvoorraad
€512.000
Gem. woningwaarde Mortiere III
99%
Koopwoningen
1,719
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Lokale feiten over dit adres

Lokale feiten over dit adres laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Middelburg

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Howlin' Wolfstraat 26. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken