Perzikstraat 7, 4261 KC Wijk en Aalburg
Perzikstraat 7 is een eigentijdse woning in Wijk en Aalburg, gebouwd in 2004. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. Met 7747 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk Spijk, gemeente Altena, provincie Noord-Holland. Op de energieschaal scoort deze woning label A+. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 7747 m² is deze woning groter dan 100% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 374 m²) en met bouwjaar 2004 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1998).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Spijk. De buurt telt ongeveer 1.095 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 268 m².Mediaan bouwjaar: 2007.
Voorzieningen dichtbij
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Adresprofiel
Perzikstraat 7 in Wijk en Aalburg is een onderwijsfunctie met 7747 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2004, postcode-mediaan 268 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Spijk, gemengde woonbuurt. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 486.000, leefscore 38/100 (beperkt), energielabel A+. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 486.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Perzikstraat |
| Huisnummer | 7 |
| Postcode | 4261 KC |
| Woonplaats | Wijk en Aalburg |
| Gemeente | Altena |
| Provincie | Noord-Holland |
| Buurt | Spijk |
| Wijk | Wijk en Aalburg |
| Functie | onderwijsfunctie |
| Bouwjaar | 2004 |
| Oppervlakte | 7747 m² |
| BAG ID | 738010000003970 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 2004 |
| Woonoppervlakte | 7747 m² |
| Type | onderwijsfunctie |
| Bouwstijl | Moderne bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (2004) en de leeftijd (22 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Bij 22 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2004 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
Verduurzamingskansen
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2004.
- Gebruik de oppervlakte van 7747 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 18000 kWh.
- Gasverbruik: 4500 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
521 m²4261 TJ Wijk en Aalburg
-
223 m²4261 KD Wijk en Aalburg
-
521 m²4261 TJ Wijk en Aalburg
-
140 m²4261 LA Wijk en Aalburg
-
521 m²4261 TJ Wijk en Aalburg
-
207 m²4261 KC Wijk en Aalburg
-
171 m²4261 LA Wijk en Aalburg
-
751 m²4261 TJ Wijk en Aalburg
📈 Vergelijkbare adressen (4261 KC)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Perzikstraat 1 | 200 m² | 1961 |
| Perzikstraat 3c | 274 m² | 1975 |
| Perzikstraat 3b | 199 m² | 1975 |
| Perzikstraat 3 | 207 m² | 1948 |
| Perzikstraat 3a | 496 m² | 2022 |
| Perzikstraat 5 | 360 m² | 2020 |
| Perzikstraat 5b | 480 m² | 2011 |
| Perzikstraat 7b | 268 m² | 2004 |
| Perzikstraat 7a | 434 m² | 2004 |
| Perzikstraat 9e | 1029 m² | 2013 |
| Perzikstraat 9b | 165 m² | 2007 |
| Perzikstraat 9 | 1010 m² | 2010 |
| Perzikstraat 9a | 165 m² | 2007 |
| Perzikstraat 9c | 165 m² | 2007 |
| Perzikstraat 9d | 165 m² | 2007 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 738010000003970 |
| Gemeente | Altena |
| Coördinaten (WGS84) | 51.76324° N, 5.12143° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | wijk en aalburg.nl |
🏡 Buurtinformatie in Wijk en Aalburg
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Perzikstraat 7?
De postcode van Perzikstraat 7, Wijk en Aalburg is 4261 KC. Dit adres ligt in de wijk Spijk, gemeente Altena, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 4261 valt binnen het postcodegebied van Wijk en Aalburg. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Perzikstraat 7, Wijk en Aalburg is 4261 KC. This address is located in the Spijk neighborhood, municipality of Altena, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4261 falls within the Wijk en Aalburg postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Perzikstraat 7 gebouwd?
Perzikstraat 7 in Wijk en Aalburg is gebouwd in 2004. Het heeft een woonoppervlakte van 7747 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Spijk. Perzikstraat 7 in Wijk en Aalburg was built in 2004. It has a living area of 7747 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Spijk.
In welke buurt ligt Perzikstraat 7?
Perzikstraat 7 ligt in de wijk Spijk (stadsdeel Wijk en Aalburg), Wijk en Aalburg, gemeente Altena. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Spijk zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Spijk voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Perzikstraat 7 is located in the Spijk neighborhood (Wijk en Aalburg district), Wijk en Aalburg, municipality of Altena. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Spijk neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Spijk neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Perzikstraat 7?
Perzikstraat 7 in Wijk en Aalburg heeft een woonoppervlakte van 7747 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Spijk kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Perzikstraat 7 in Wijk en Aalburg has a living area of 7747 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Spijk neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Perzikstraat 7?
Perzikstraat 7 in Wijk en Aalburg is geregistreerd als onderwijsfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie onderwijsfunctie. De oppervlakte bedraagt 7747 m². Het is gebouwd in 2004. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Perzikstraat 7 in Wijk en Aalburg is registered as Education in the BAG. This building has the function Education. The area is 7747 m². It was built in 2004. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Perzikstraat 7?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Perzikstraat 7 in Wijk en Aalburg wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Altena. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2004. De woonoppervlakte is 7747 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Spijk. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Perzikstraat 7 in Wijk en Aalburg is determined annually by the municipality of Altena. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2004. The living area is 7747 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Spijk area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Perzikstraat 7?
In de directe omgeving van Perzikstraat 7 in Wijk en Aalburg vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Spijk is een ruime woonwijk in Wijk en Aalburg, gemeente Altena. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Perzikstraat 7 in Wijk en Aalburg, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Spijk neighborhood is a spacious residential area in Wijk en Aalburg, municipality of Altena. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Perzikstraat 7. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
