Maasdijk 54, 4261 AH Wijk en Aalburg
Welkom bij Maasdijk 54 — een vooroorlogs pand in Wijk en Aalburg daterend uit 1908. Het pand stamt uit de periode 1900–1945, herkenbaar aan de bouwstijl van die jaren. Qua omvang gaat het om 187 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Buitengebied Wijk en Aalburg oost, binnen gemeente Altena in Noord-Holland. Voor energiezuinigheid heeft het pand label C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Qua oppervlak (187 m²) ligt deze woning rond het postcodegemiddelde van 198 m² en met bouwjaar 1908 is het pand ouder dan het postcodegemiddelde (1921).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Buitengebied Wijk en Aalburg oost. De buurt telt ongeveer 795 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 183 m².Mediaan bouwjaar: 1943.
Voorzieningen dichtbij
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Adresprofiel
Maasdijk 54 in Wijk en Aalburg is een woonfunctie met 187 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1908, postcode-mediaan 183 m2. De bouwperiode valt in de categorie vooroorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Buitengebied Wijk en Aalburg oost, ruime, laagstedelijke buurt. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 556.000, leefscore 38/100 (beperkt), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 556.000.
Actieve vraagprijs: EUR 619.000
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Maasdijk |
| Huisnummer | 54 |
| Postcode | 4261 AH |
| Woonplaats | Wijk en Aalburg |
| Gemeente | Altena |
| Provincie | Noord-Holland |
| Buurt | Buitengebied Wijk en Aalburg oost |
| Wijk | Wijk en Aalburg |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1908 |
| Oppervlakte | 187 m² |
| BAG ID | 738010000002964 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1908 |
| Woonoppervlakte | 187 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Vooroorlogse bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1908) en de leeftijd (118 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 118 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1908 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.
Verduurzamingskansen
Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1908.
- Gebruik de oppervlakte van 187 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 4066 kWh.
- Gasverbruik: 2431 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
127 m²4261 MD Wijk en Aalburg
-
143 m²4261 MA Wijk en Aalburg
-
138 m²4261 MC Wijk en Aalburg
-
143 m²4261 MD Wijk en Aalburg
-
118 m²4261 MA Wijk en Aalburg
-
113 m²4261 BC Wijk en Aalburg
-
146 m²4261 MC Wijk en Aalburg
-
171 m²4261 MG Wijk en Aalburg
📈 Vergelijkbare adressen (4261 AH)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Maasdijk 151 | 292 m² | 1780 |
| Maasdijk 151a | 136 m² | 1995 |
| Maasdijk 151b | 96 m² | 1970 |
| Maasdijk 153 | 151 m² | 1950 |
| Maasdijk 155 | 58 m² | 1880 |
| Maasdijk 157 | 143 m² | 1860 |
| Maasdijk 159 | 255 m² | 1850 |
| Maasdijk 161 | 183 m² | 2013 |
| Maasdijk 165 | 149 m² | 1973 |
| Maasdijk 167 | 157 m² | 1970 |
| Maasdijk 169 | 239 m² | 1850 |
| Maasdijk 175 | 272 m² | 1880 |
| Maasdijk 179 | 267 m² | 1890 |
| Maasdijk 181b | 310 m² | 2017 |
| Maasdijk 181 | 261 m² | 1943 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 738010000002964 |
| Gemeente | Altena |
| Coördinaten (WGS84) | 51.76667° N, 5.12774° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | wijk en aalburg.nl |
🏡 Buurtinformatie in Wijk en Aalburg
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Maasdijk 54?
De postcode van Maasdijk 54, Wijk en Aalburg is 4261 AH. Dit adres ligt in de wijk Buitengebied Wijk en Aalburg oost, gemeente Altena, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 4261 valt binnen het postcodegebied van Wijk en Aalburg. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Maasdijk 54, Wijk en Aalburg is 4261 AH. This address is located in the Buitengebied Wijk en Aalburg oost neighborhood, municipality of Altena, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4261 falls within the Wijk en Aalburg postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Maasdijk 54 gebouwd?
Maasdijk 54 in Wijk en Aalburg is gebouwd in 1908. Het heeft een woonoppervlakte van 187 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Buitengebied Wijk en Aalburg oost. Maasdijk 54 in Wijk en Aalburg was built in 1908. It has a living area of 187 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Buitengebied Wijk en Aalburg oost.
In welke buurt ligt Maasdijk 54?
Maasdijk 54 ligt in de wijk Buitengebied Wijk en Aalburg oost (stadsdeel Wijk en Aalburg), Wijk en Aalburg, gemeente Altena. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Buitengebied Wijk en Aalburg oost zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Buitengebied Wijk en Aalburg oost voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Maasdijk 54 is located in the Buitengebied Wijk en Aalburg oost neighborhood (Wijk en Aalburg district), Wijk en Aalburg, municipality of Altena. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Buitengebied Wijk en Aalburg oost neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Buitengebied Wijk en Aalburg oost neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is het energielabel van Maasdijk 54?
Het energielabel van Maasdijk 54 in Wijk en Aalburg is C. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1908. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Buitengebied Wijk en Aalburg oost. The energy label of Maasdijk 54 in Wijk en Aalburg is C. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1908. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Buitengebied Wijk en Aalburg oost.
Hoe groot is Maasdijk 54?
Maasdijk 54 in Wijk en Aalburg heeft een woonoppervlakte van 187 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Buitengebied Wijk en Aalburg oost kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Maasdijk 54 in Wijk en Aalburg has a living area of 187 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Buitengebied Wijk en Aalburg oost neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Maasdijk 54?
Maasdijk 54 in Wijk en Aalburg is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 187 m². Het is gebouwd in 1908. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Maasdijk 54 in Wijk en Aalburg is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 187 m². It was built in 1908. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Maasdijk 54?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Maasdijk 54 in Wijk en Aalburg wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Altena. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1908. De woonoppervlakte is 187 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Buitengebied Wijk en Aalburg oost. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Maasdijk 54 in Wijk en Aalburg is determined annually by the municipality of Altena. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1908. The living area is 187 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Buitengebied Wijk en Aalburg oost area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Maasdijk 54?
In de directe omgeving van Maasdijk 54 in Wijk en Aalburg vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Buitengebied Wijk en Aalburg oost is een ruime woonwijk in Wijk en Aalburg, gemeente Altena. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Maasdijk 54 in Wijk en Aalburg, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Buitengebied Wijk en Aalburg oost neighborhood is a spacious residential area in Wijk en Aalburg, municipality of Altena. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
- Woonopp.
- 159 m²
- Perceel
- 805 m²
- Inhoud
- 588 m³
- Buitenruimte
- 63 m²
- Berging
- 10 m²
- Kamers
- 4 (3 slaapk.)
- Type
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Prijs vanaf
- € 600.000
Foto’s 40
Vergelijkbare woningen
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Maasdijk 54. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
