Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Bessendreef 1, 4147 HH Asperen

BAG ID: 733010000017749 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 2018145 m²
145 m²
Woonoppervlakte
2018
Bouwjaar
4147 HH
Postcode

In de omgeving van Asperen is Bessendreef 1 een opvallend eigentijdse woning uit 2018. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 145 m². Gelegen in Westelijke uitbreiding Asperen, gemeente West Betuwe (Gelderland). Het energielabel is A++++. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 145 m² is deze woning groter dan 83% van de 12 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 130 m²) en het bouwjaar 2018 ligt rond het postcodegemiddelde (2015).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
2018
Woonoppervlakte
145 m2
Energielabel
A++++
Buurt-WOZ
EUR 347.000
Leefscore
37/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Westelijke uitbreiding Asperen. De buurt telt ongeveer 1.840 inwoners. In dezelfde postcode staan 12 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 132 m².Mediaan bouwjaar: 2018.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt500 m
  • Treinstation2,7 km
  • Basisschool500 m
  • Huisarts500 m

Adresprofiel

Bessendreef 1 in Asperen is een woonfunctie met 145 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2018, postcode-mediaan 132 m2. De bouwperiode valt in de categorie recente bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Westelijke uitbreiding Asperen, zeer stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 500 m, treinstation 2,7 km, basisschool 500 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 347.000, leefscore 37/100 (beperkt), energielabel A++++. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label A++++ (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 347.000
Leefscore 37/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 500 m
Woningmix 58% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Rivierengebied

📈 Kerncijfers

🏠
145 m²
Woonoppervlakte
📅
2018
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
4147 HH
Postcode
🏛
Asperen
Woonplaats
📍
51.8810, 5.1007
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
51 dB
Geluidsniveau
💡
3,310 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
870 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€163/mnd
€1958/jaar
Geschatte energiekosten
A++++
Energielabel

🌟 Life Score

37% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
38
🎓 Onderwijs
32
🚌 Transport
61
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
41
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
46
Matig
Fiets
🚶
44
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
61
Matig
OV & Bereikbaarheid
🛡
Niet beschikbaar
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 347.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatBessendreef
Huisnummer1
Postcode4147 HH
WoonplaatsAsperen
GemeenteWest Betuwe
ProvincieGelderland
BuurtWestelijke uitbreiding Asperen
WijkAsperen
Functiewoonfunctie
Bouwjaar2018
Oppervlakte145 m²
BAG ID733010000017749

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte145 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlModerne bouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (2018) en de leeftijd (8 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

✅ Goed Onderhouden

Relatief nieuw (8 jaar). Focus op routineonderhoud.

€166
Reserve/mnd
€1997
Reserve/jaar
4€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2018 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
OK
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
OK
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
OK
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
OK
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
OK
Buitenschilderwerk
€580
elke 7 jaar • €83/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€725
elke 10 jaar • €72/jr
Aandacht
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
OK
Dakbedekking
€1160
elke 25 jaar • €46/jr
OK
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
A++++
Indicatieve energiekosten
EUR 163/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2018.
  • Gebruik de oppervlakte van 145 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3310 kWh.
  • Gasverbruik: 870 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoRivierengebied
CategorieKwetsbaar gebied - 0-20 %
Voor 19700%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
704 Asperen A 4090.0 m²
1495 Asperen A 3529.0 m²
1889 Asperen A 300.0 m²
2001 Asperen A 250.0 m²
2003 Asperen A 42.0 m²
Grenskwaliteit: D (8) B (7) E (5)

Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtWestelijke uitbreiding Asperen
WijkAsperen
GemeenteWest Betuwe
BuurtcodeBU19600801
Inwoners1,840
Huishoudens780
Gem. WOZ-waarde€347,000
Koopwoningen58.0%
Bevolkingsdichtheid5,694 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Bessendreef 1

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Westelijke uitbreiding Asperen
Asperen
Inwoners & huishoudens
1,840
780 huishoudens
Gem. woningwaarde
€347.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 5,694 /km²
  • Koopwoningen: 58.0%
  • CBS buurtcode: BU19600801
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.5 km
  • Basisschool: 0.5 km
  • Huisarts: 0.5 km
  • Treinstation: 2.7 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.5 km
Basisschool0.5 km
Huisarts0.5 km
Treinstation2.7 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.5 km
Basisscholen binnen 1 km1
Basisscholen binnen 3 km6
Middelbare school2.7 km
Kinderdagverblijf0.6 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in West Betuwe is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid5,694 /km²
Geschatte verkeersdrukZeer hoog
Huishoudens in buurt780
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

99
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op loopafstand. Ideaal voor wandelen en buitenleven.
834 m
Dichtstbijzijnde
5
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Lingegebied & Diefdijk-Zuid
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
834 m
afstand
🌳
Loevestein, Pompveld & Kornsche Boezem
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
6.45 km
afstand
🌳
Zouweboezem
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
8.23 km
afstand
🌳
Uiterwaarden Lek
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
12.16 km
afstand
🌳
Rijntakken
Habitat- & Vogelrichtlijn
59.7 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

rijbaan lokale weg (10) voetpad (7) parkeervlak (3)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Asperen →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (4147 HH)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Bessendreef 2 144 m² 2018
Bessendreef 3 150 m² 2018
Bessendreef 4 117 m² 2018
Bessendreef 5 112 m² 2018
Bessendreef 6 131 m² 2018
Bessendreef 7 134 m² 2018
Bessendreef 8 128 m² 2018
Bessendreef 9 111 m² 2018
Bessendreef 10 146 m² 2018
Bessendreef 11 135 m² 2018
Bessendreef 12 113 m² 2018
Bessendreef 14 144 m² 1985

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID733010000017749
GemeenteWest Betuwe
Coördinaten (WGS84)51.88103° N, 5.10074° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanasperen.nl

🏡 Buurtinformatie in Asperen

1,840
Inwoners
780
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudgrootte
734
Woningvoorraad
€347.000
Gem. woningwaarde Westelijke uitbreiding Asperen
58%
Koopwoningen
5,694
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Asperen

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Bessendreef 1. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken