Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Achterstraat 96, 4147 AD Asperen

BAG ID: 733010000003445 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 190095 m²
95 m²
Woonoppervlakte
1900
Bouwjaar
4147 AD
Postcode

Op Achterstraat 96 in Asperen bevindt zich dit vooroorlogs pand, gebouwd in 1900. Het pand stamt uit de periode 1900–1945, herkenbaar aan de bouwstijl van die jaren. Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 95 m². Gelegen in Asperen Oude Kern, gemeente West Betuwe (Gelderland). Het energielabel is F. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Met 95 m² is deze woning kleiner dan 80% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 130 m²) en met bouwjaar 1900 is het pand ouder dan het postcodegemiddelde (1910).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1900
Woonoppervlakte
95 m2
Energielabel
F
Buurt-WOZ
EUR 417.000
Leefscore
36/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Asperen Oude Kern. De buurt telt ongeveer 1.150 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 126 m².Mediaan bouwjaar: 1920.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt700 m
  • Treinstation3,3 km
  • Basisschool500 m
  • Huisarts700 m

Adresprofiel

Achterstraat 96 in Asperen is een woonfunctie met 95 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1900, postcode-mediaan 126 m2. De bouwperiode valt in de categorie vooroorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Asperen Oude Kern, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 700 m, treinstation 3,3 km, basisschool 500 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 417.000, leefscore 36/100 (beperkt), energielabel F. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label F (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 417.000
Leefscore 36/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 700 m
Woningmix 89% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Rivierengebied

📈 Kerncijfers

🏠
95 m²
Woonoppervlakte
📅
1900
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
4147 AD
Postcode
🏛
Asperen
Woonplaats
📍
51.8796, 5.1172
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
€ 450,000
2026-01-02
Laatste verkoop
🔊
42 dB
Geluidsniveau
💡
2,410 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,235 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€184/mnd
€2208/jaar
Geschatte energiekosten
F
Energielabel

🌟 Life Score

36% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
47
🎓 Onderwijs
30
🚌 Transport
49
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
42
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
44
Beperkt
Fiets
🚶
50
Matig
Loopbaarheid
🚌
49
Matig
OV & Bereikbaarheid
🛡
Niet beschikbaar
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 417.000.

Actieve vraagprijs: EUR 450.000

Verkocht
walter
€ 450.000
Te koop
walter
€ 450.000

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatAchterstraat
Huisnummer96
Postcode4147 AD
WoonplaatsAsperen
GemeenteWest Betuwe
ProvincieGelderland
BuurtAsperen Oude Kern
WijkAsperen
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1900
Oppervlakte95 m²
BAG ID733010000003445

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte95 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlVooroorlogse bouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1900) en de leeftijd (126 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 126 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€252
Reserve/mnd
€3023
Reserve/jaar
10€
Per m²/jaar
🏠 Dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1900 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€380
elke 7 jaar • €54/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€475
elke 10 jaar • €48/jr
Controleer
Dakbedekking
€760
elke 25 jaar • €30/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
F
Indicatieve energiekosten
EUR 184/mnd

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

Verduurzamingskansen

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1900.
  • Gebruik de oppervlakte van 95 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 2410 kWh.
  • Gasverbruik: 1235 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoRivierengebied
CategorieKwetsbaar gebied - 60-80 %
Voor 197068.75%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
145 Asperen A 1065.0 m²
159 Asperen A 148.0 m²
160 Asperen A 454.0 m²
161 Asperen A 162.0 m²
289 Asperen A 87.0 m²
Grenskwaliteit: D (17) E (3)
Publiekrechtelijke beperkingen (21)
Toon beperkingen
Type Datum
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2002-05-10
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2014-11-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2014-11-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2014-11-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2014-11-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1973-12-12
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2014-11-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2014-11-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2014-11-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2014-11-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2014-11-28
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2003-05-13
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2003-05-13
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2003-05-13
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2003-05-13
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2003-05-13
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2003-05-13
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2003-05-13
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2003-05-13
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2003-05-13
Besluit op basis van artikel 9.1 Wet Natuurbescherming -

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtAsperen Oude Kern
WijkAsperen
GemeenteWest Betuwe
BuurtcodeBU19600800
Inwoners1,150
Huishoudens460
Gem. WOZ-waarde€417,000
Koopwoningen89.0%
Bevolkingsdichtheid3,338 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Achterstraat 96

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Asperen Oude Kern
Asperen
Inwoners & huishoudens
1,150
460 huishoudens
Gem. woningwaarde
€417.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 3,338 /km²
  • Koopwoningen: 89.0%
  • CBS buurtcode: BU19600800
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.7 km
  • Basisschool: 0.5 km
  • Huisarts: 0.7 km
  • Treinstation: 3.3 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.7 km
Basisschool0.5 km
Huisarts0.7 km
Treinstation3.3 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.5 km
Basisscholen binnen 1 km1
Basisscholen binnen 3 km2
Middelbare school3.3 km
Kinderdagverblijf0.5 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in West Betuwe is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid3,338 /km²
Geschatte verkeersdrukHoog
Huishoudens in buurt460
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

99
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op loopafstand. Ideaal voor wandelen en buitenleven.
311 m
Dichtstbijzijnde
5
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Lingegebied & Diefdijk-Zuid
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
311 m
afstand
🌳
Loevestein, Pompveld & Kornsche Boezem
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
6.66 km
afstand
🌳
Zouweboezem
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
9.27 km
afstand
🌳
Uiterwaarden Lek
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
13.04 km
afstand
🌳
Rijntakken
Habitat- & Vogelrichtlijn
58.6 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

voetpad (8) rijbaan lokale weg (6) inrit (3) parkeervlak (3)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Asperen →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (4147 AD)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Achterstraat 56 115 m² 1920
Achterstraat 58 160 m² 1910
Achterstraat 60 145 m² 1873
Achterstraat 62 7 m² 1924
Achterstraat 64 33 m² 1870
Achterstraat 66 271 m² 1840
Achterstraat 68 126 m² 1910
Achterstraat 70 95 m² 1920
Achterstraat 72 131 m² 1830
Achterstraat 74 86 m² 1910
Achterstraat 80 246 m² 1974
Achterstraat 82 103 m² 1930
Achterstraat 84 100 m² 1929
Achterstraat 86 128 m² 1927
Achterstraat 88 208 m² 1981

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID733010000003445
GemeenteWest Betuwe
Coördinaten (WGS84)51.87960° N, 5.11718° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanasperen.nl

🏡 Buurtinformatie in Asperen

1,150
Inwoners
460
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudgrootte
455
Woningvoorraad
€417.000
Gem. woningwaarde Asperen Oude Kern
89%
Koopwoningen
3,338
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Asperen
€ 450.000 k.k.
eengezinswoning · Bouwjaar 1900 · Asperen Oude Kern
Te koopsoldEnergielabel F
Woonopp.
95 m²
Perceel
318 m²
Inhoud
346 m³
Berging
110 m²
Kamers
4 (3 slaapk.)
Type
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
🌳 Tuin🅿️ Parkeren op eigen terrein
Makelaar
Van der Brugge Makelaardij
Nieuwendijk · VASTGOEDPRO
0183635011

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Achterstraat 96. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken