Meersteeg 2, 4054 NG Echteld
Meersteeg 2 in Echteld: een karakteristiek eigentijdse woning uit 2007. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. De bag-oppervlakte is 39 m². Gelegen in Verspreide huizen Echteld, gemeente Neder-Betuwe (Noord-Brabant). Het energielabel is C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met bouwjaar 2007 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1951).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Verspreide huizen Echteld. De buurt telt ongeveer 435 inwoners. In dezelfde postcode staan 14 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 185 m².Mediaan bouwjaar: 1965.
Voorzieningen dichtbij
- Supermarkt4,1 km
- Treinstation6,7 km
- Basisschool1,8 km
- Huisarts4,5 km
Adresprofiel
Meersteeg 2 in Echteld is een industriefunctie met 39 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2007, postcode-mediaan 185 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Verspreide huizen Echteld, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 4,1 km, treinstation 6,7 km, basisschool 1,8 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 455.000, leefscore 14/100 (beperkt), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 455.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💸 Huurgeschiedenis
Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Meersteeg |
| Huisnummer | 2 |
| Postcode | 4054 NG |
| Woonplaats | Echteld |
| Gemeente | Neder-Betuwe |
| Provincie | Noord-Brabant |
| Buurt | Verspreide huizen Echteld |
| Wijk | Wijk 01 Echteld |
| Functie | industriefunctie |
| Bouwjaar | 2007 |
| Oppervlakte | 39 m² |
| BAG ID | 1740010000020897 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 2007 |
| BAG-oppervlakte | 39 m² |
| Type | industriefunctie |
| Bouwstijl | Moderne bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (2007) en de leeftijd (19 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Begin met reserveren voor toekomstig onderhoud. De eerste vervangingscycli naderen.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2007 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.
Verduurzamingskansen
Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2007.
- Gebruik de oppervlakte van 39 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 3255 kWh.
- Gasverbruik: 234 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Rivierengebied |
| Categorie | Kwetsbaar gebied - 40-60 % |
| Voor 1970 | 100.0000001981913% |
| Panden | 39 |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 577 | Echteld | I | 8940.0 m² |
| 1032 | Echteld | I | 15250.0 m² |
| 1293 | Echteld | I | 830.0 m² |
| 1295 | Echteld | I | 492.0 m² |
| 1297 | Echteld | I | 117.0 m² |
Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Van de 30 planvermeldingen lijken er 25 vooral op beleid, visies of programma's voor een groter gebied. Dat betekent meestal: deze bron laat algemene ruimtelijke kaders zien, maar geen concreet signaal dat er direct naast dit adres gebouwd wordt.
- Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
- Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
- Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.
Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Aanpassing Woonbestemmingen Buitengebied'.
Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Verspreide huizen Echteld |
| Wijk | Wijk 01 Echteld |
| Gemeente | Neder-Betuwe |
| Buurtcode | BU17400107 |
| Inwoners | 435 |
| Huishoudens | 180 |
| Gem. WOZ-waarde | €455,000 |
| Koopwoningen | 87.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 44 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 4.1 km |
| Basisschool | 1.8 km |
| Huisarts | 4.5 km |
| Treinstation | 6.7 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 1.8 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 0 |
| Basisscholen binnen 3 km | 0 |
| Middelbare school | 6.0 km |
| Kinderdagverblijf | 1.8 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 44 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Laag |
| Huishoudens in buurt | 180 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
335 m²4054 NG Echteld
-
162 m²4054 NG Echteld
-
105 m²4054 NG Echteld
-
148 m²4054 NG Echteld
-
157 m²4054 NG Echteld
-
135 m²4054 NG Echteld
-
138 m²4033 KB Lienden
-
138 m²4033 KB Lienden
📈 Vergelijkbare adressen (4054 NG)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Meersteeg 1a | 335 m² | 1850 |
| Meersteeg 1 | 335 m² | 1850 |
| Meersteeg 2c | 450 m² | 2009 |
| Meersteeg 2d | 35 m² | 2000 |
| Meersteeg 2b | 157 m² | 1978 |
| Meersteeg 2a | 135 m² | 1980 |
| Meersteeg 4a | 186 m² | 1997 |
| Meersteeg 4b | 334 m² | 2008 |
| Meersteeg 4 | 556 m² | 1943 |
| Meersteeg 7 | 162 m² | 1993 |
| Meersteeg 9 | 105 m² | 1890 |
| Meersteeg 11 | 148 m² | 1937 |
| Meersteeg 13 | 278 m² | 1952 |
| Meersteeg 15 | 184 m² | 1925 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 1740010000020897 |
| Gemeente | Neder-Betuwe |
| Coördinaten (WGS84) | 51.91955° N, 5.49605° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | echteld.nl |
🏡 Buurtinformatie in Echteld
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Meersteeg 2?
De postcode van Meersteeg 2, Echteld is 4054 NG. Dit adres ligt in de wijk Verspreide huizen Echteld, gemeente Neder-Betuwe, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 4054 valt binnen het postcodegebied van Echteld. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Meersteeg 2, Echteld is 4054 NG. This address is located in the Verspreide huizen Echteld neighborhood, municipality of Neder-Betuwe, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4054 falls within the Echteld postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Meersteeg 2 gebouwd?
Meersteeg 2 in Echteld is gebouwd in 2007. Het heeft een woonoppervlakte van 39 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Verspreide huizen Echteld. Meersteeg 2 in Echteld was built in 2007. It has a living area of 39 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Verspreide huizen Echteld.
In welke buurt ligt Meersteeg 2?
Meersteeg 2 ligt in de wijk Verspreide huizen Echteld (stadsdeel Wijk 01 Echteld), Echteld, gemeente Neder-Betuwe. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Verspreide huizen Echteld zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Verspreide huizen Echteld voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Meersteeg 2 is located in the Verspreide huizen Echteld neighborhood (Wijk 01 Echteld district), Echteld, municipality of Neder-Betuwe. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Verspreide huizen Echteld neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Verspreide huizen Echteld neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is het energielabel van Meersteeg 2?
Het energielabel van Meersteeg 2 in Echteld is C. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2007. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Verspreide huizen Echteld. The energy label of Meersteeg 2 in Echteld is C. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2007. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Verspreide huizen Echteld.
Hoe groot is Meersteeg 2?
Meersteeg 2 in Echteld heeft een woonoppervlakte van 39 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Verspreide huizen Echteld kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Meersteeg 2 in Echteld has a living area of 39 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Verspreide huizen Echteld neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Meersteeg 2?
Meersteeg 2 in Echteld is geregistreerd als industriefunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie. De oppervlakte bedraagt 39 m². Het is gebouwd in 2007. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Meersteeg 2 in Echteld is registered as Industrial in the BAG. This building has the function Industrial. The area is 39 m². It was built in 2007. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Meersteeg 2?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Meersteeg 2 in Echteld wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Neder-Betuwe. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2007. De woonoppervlakte is 39 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Verspreide huizen Echteld. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Meersteeg 2 in Echteld is determined annually by the municipality of Neder-Betuwe. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2007. The living area is 39 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Verspreide huizen Echteld area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Meersteeg 2?
In de directe omgeving van Meersteeg 2 in Echteld vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Verspreide huizen Echteld is een compacte buurt in Echteld, gemeente Neder-Betuwe. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Meersteeg 2 in Echteld, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Verspreide huizen Echteld neighborhood is a compact neighborhood in Echteld, municipality of Neder-Betuwe. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Meersteeg 2. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.