Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Linge Singel 2a, 4033 KB Lienden

BAG ID: 214010000001630 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1995133 m²
133 m²
Woonoppervlakte
1995
Bouwjaar
4033 KB
Postcode

Linge Singel 2a is een pand uit de jaren 70-90 in Lienden, gebouwd in 1995. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Met 133 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst, gemeente Buren, provincie Gelderland. Op de energieschaal scoort deze woning label B. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Qua oppervlak (133 m²) ligt deze woning rond het postcodegemiddelde van 133 m² en het bouwjaar 1995 ligt rond het postcodegemiddelde (1998).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
133 m2
Energielabel
B
Buurt-WOZ
EUR 512.000
Leefscore
16/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst. De buurt telt ongeveer 1.205 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 128 m².Mediaan bouwjaar: 1999.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt2,7 km
  • Treinstation6,5 km
  • Basisschool2,7 km
  • Huisarts3,1 km

Adresprofiel

Linge Singel 2a in Lienden is een woonfunctie met 133 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1995, postcode-mediaan 128 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 2,7 km, treinstation 6,5 km, basisschool 2,7 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 512.000, leefscore 16/100 (beperkt), energielabel B. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label B (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 512.000
Leefscore 16/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 2,7 km
Woningmix 95% koopwoningen in de buurt
Geluid Indicatie 46 dB

📈 Kerncijfers

🏠
133 m²
Woonoppervlakte
📅
1995
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
4033 KB
Postcode
🏛
Lienden
Woonplaats
📍
51.9228, 5.4971
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
46 dB
Geluidsniveau
💡
3,094 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,197 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€194/mnd
€2330/jaar
Geschatte energiekosten
B
Energielabel

🌟 Life Score

16% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
19
🎓 Onderwijs
0
🚌 Transport
16
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
20
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
10
Beperkt
Fiets
🚶
0
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
16
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
78
Overwegend veilig
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 512.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatLinge Singel
Huisnummer2a
Postcode4033 KB
WoonplaatsLienden
GemeenteBuren
ProvincieGelderland
BuurtVerspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst
WijkWijk 03 Lienden
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1995
Oppervlakte133 m²
BAG ID214010000001630

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte133 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-80/90 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1995) en de leeftijd (31 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

🔶 Aandachtspunten

Bij 31 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.

🏢 VvE-verantwoordelijk

De onderhoudskosten zijn gesplitst. Onderstaande elementen vallen doorgaans onder de VvE en worden betaald via de maandelijkse servicekosten.

Dakbedekking Kozijnen Buitenschilderwerk Gevel Dakgoten
🏠 Uw kosten
€177/mnd
€2128/jaar
CV-ketel, badkamer, keuken, elektra, interieur
🏢 VvE kosten
€57/mnd
€680/jaar
Dak, kozijnen, buitenschilderwerk
VvE-kosten zijn doorgaans inbegrepen in uw maandelijkse servicekosten. Controleer bij de VvE voor exacte bedragen.
■ Plat dakVvE 🧱 GevelVvE 🟧 KozijnenVvE 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren VvE
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1995 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging VvE
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk VvE
€532
elke 7 jaar • €76/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€665
elke 10 jaar • €66/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Aandacht
Dakbedekking VvE
€1064
elke 25 jaar • €43/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
B
Indicatieve energiekosten
EUR 194/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1995.
  • Gebruik de oppervlakte van 133 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3094 kWh.
  • Gasverbruik: 1197 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

Funderingsgegevens laden...


📄 Eigendom & Kadaster

VvE-score laden...

Perceelgegevens laden...

Beperkingen laden...

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtVerspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst
WijkWijk 03 Lienden
GemeenteBuren
BuurtcodeBU02140306
Inwoners1,205
Huishoudens470
Gem. WOZ-waarde€512,000
Koopwoningen95.0%
Bevolkingsdichtheid163 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Linge Singel 2a

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst
Wijk 03 Lienden
Inwoners & huishoudens
1,205
470 huishoudens
Gem. woningwaarde
€512.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 163 /km²
  • Koopwoningen: 95.0%
  • CBS buurtcode: BU02140306
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 2.7 km
  • Basisschool: 2.7 km
  • Huisarts: 3.1 km
  • Treinstation: 6.5 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt2.7 km
Basisschool2.7 km
Huisarts3.1 km
Treinstation6.5 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool2.7 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km1
Middelbare school5.9 km
Kinderdagverblijf2.4 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Buren is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid163 /km²
Geschatte verkeersdrukLaag
Huishoudens in buurt470
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

Beschermde natuur laden...


🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

Omgevingsgegevens laden...


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Lienden →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (4033 KB)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Linge Singel 2 135 m² 1999
Linge Singel 4 104 m² 2001
Linge Singel 6 119 m² 1999
Linge Singel 8 113 m² 1999
Linge Singel 10 128 m² 1999
Linge Singel 12 125 m² 1999
Linge Singel 14 115 m² 1999
Linge Singel 16 140 m² 1999
Linge Singel 18 127 m² 2000
Linge Singel 20 145 m² 1999
Linge Singel 22 149 m² 1999
Linge Singel 24 183 m² 1995
Linge Singel 26 126 m² 1996
Linge Singel 28 148 m² 1995
Linge Singel 30 136 m² 1996

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID214010000001630
GemeenteBuren
Coördinaten (WGS84)51.92281° N, 5.49713° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanlienden.nl

🏡 Buurtinformatie in Lienden

1,205
Inwoners
470
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudgrootte
467
Woningvoorraad
€512.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst
95%
Koopwoningen
163
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Lienden

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Linge Singel 2a. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken