Akkerweg 40, 3972 AC Driebergen-Rijsenburg
In Driebergen-Rijsenburg vindt u Akkerweg 40, een eigentijdse woning uit 2007. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. Qua omvang gaat het om 326 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Driebergen-Oost en Zuid, binnen gemeente Utrechtse Heuvelrug in Utrecht. Voor energiezuinigheid heeft het pand label A+. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 326 m² is deze woning groter dan 87% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 788 m²) en met bouwjaar 2007 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1974).
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Akkerweg |
| Huisnummer | 40 |
| Postcode | 3972 AC |
| Woonplaats | Driebergen-Rijsenburg |
| Gemeente | Utrechtse Heuvelrug |
| Provincie | Utrecht |
| Buurt | Driebergen-Oost en Zuid |
| Wijk | Driebergen |
| Functie | onderwijsfunctie |
| Bouwjaar | 2007 |
| Oppervlakte | 326 m² |
| BAG ID | 1581010000036552 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 2007 |
| Woonoppervlakte | 326 m² |
| Type | onderwijsfunctie |
| Bouwstijl | Moderne bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (2007) en de leeftijd (19 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Begin met reserveren voor toekomstig onderhoud. De eerste vervangingscycli naderen.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2007 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
350 m²3972 AA Driebergen-Rijsenburg
-
168 m²3972 AA Driebergen-Rijsenburg
-
118 m²3972 AC Driebergen-Rijsenburg
-
134 m²3972 AC Driebergen-Rijsenburg
-
151 m²3972 AC Driebergen-Rijsenburg
-
178 m²3972 AA Driebergen-Rijsenburg
-
132 m²3972 AC Driebergen-Rijsenburg
-
127 m²3972 AC Driebergen-Rijsenburg
📈 Vergelijkbare adressen (3972 AC)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Akkerweg 40c | 100 m² | 2007 |
| Akkerweg 40b | 5026 m² | 2007 |
| Akkerweg 40a | 5026 m² | 2007 |
| Akkerweg 42 | 103 m² | 1930 |
| Akkerweg 44 | 171 m² | 1930 |
| Akkerweg 48 | 188 m² | 1970 |
| Akkerweg 50 | 151 m² | 1971 |
| Akkerweg 52 | 148 m² | 1971 |
| Akkerweg 54 | 139 m² | 1971 |
| Akkerweg 60 | 112 m² | 1971 |
| Akkerweg 62 | 118 m² | 1983 |
| Akkerweg 64 | 127 m² | 1970 |
| Akkerweg 66 | 132 m² | 1984 |
| Akkerweg 68 | 151 m² | 1971 |
| Akkerweg 70 | 134 m² | 1973 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 1581010000036552 |
| Gemeente | Utrechtse Heuvelrug |
| Coördinaten (WGS84) | 52.04574° N, 5.29011° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | driebergen-rijsenburg.nl |
🏡 Buurtinformatie in Driebergen-Rijsenburg
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Akkerweg 40?
De postcode van Akkerweg 40, Driebergen-Rijsenburg is 3972 AC. Dit adres ligt in de wijk Driebergen-Oost en Zuid, gemeente Utrechtse Heuvelrug, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3972 valt binnen het postcodegebied van Driebergen-Rijsenburg. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Akkerweg 40, Driebergen-Rijsenburg is 3972 AC. This address is located in the Driebergen-Oost en Zuid neighborhood, municipality of Utrechtse Heuvelrug, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3972 falls within the Driebergen-Rijsenburg postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Akkerweg 40 gebouwd?
Akkerweg 40 in Driebergen-Rijsenburg is gebouwd in 2007. Het heeft een woonoppervlakte van 326 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Driebergen-Oost en Zuid. Akkerweg 40 in Driebergen-Rijsenburg was built in 2007. It has a living area of 326 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Driebergen-Oost en Zuid.
In welke buurt ligt Akkerweg 40?
Akkerweg 40 ligt in de wijk Driebergen-Oost en Zuid (stadsdeel Driebergen), Driebergen-Rijsenburg, gemeente Utrechtse Heuvelrug. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Driebergen-Oost en Zuid zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Driebergen-Oost en Zuid voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Akkerweg 40 is located in the Driebergen-Oost en Zuid neighborhood (Driebergen district), Driebergen-Rijsenburg, municipality of Utrechtse Heuvelrug. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Driebergen-Oost en Zuid neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Driebergen-Oost en Zuid neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Akkerweg 40?
Akkerweg 40 in Driebergen-Rijsenburg heeft een woonoppervlakte van 326 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Driebergen-Oost en Zuid kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Akkerweg 40 in Driebergen-Rijsenburg has a living area of 326 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Driebergen-Oost en Zuid neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Akkerweg 40?
Akkerweg 40 in Driebergen-Rijsenburg is geregistreerd als onderwijsfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie onderwijsfunctie. De oppervlakte bedraagt 326 m². Het is gebouwd in 2007. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Akkerweg 40 in Driebergen-Rijsenburg is registered as Education in the BAG. This building has the function Education. The area is 326 m². It was built in 2007. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Akkerweg 40?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Akkerweg 40 in Driebergen-Rijsenburg wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Utrechtse Heuvelrug. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2007. De woonoppervlakte is 326 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Driebergen-Oost en Zuid. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Akkerweg 40 in Driebergen-Rijsenburg is determined annually by the municipality of Utrechtse Heuvelrug. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2007. The living area is 326 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Driebergen-Oost en Zuid area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Akkerweg 40?
In de directe omgeving van Akkerweg 40 in Driebergen-Rijsenburg vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Driebergen-Oost en Zuid is een ruime woonwijk in Driebergen-Rijsenburg, gemeente Utrechtse Heuvelrug. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Akkerweg 40 in Driebergen-Rijsenburg, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Driebergen-Oost en Zuid neighborhood is a spacious residential area in Driebergen-Rijsenburg, municipality of Utrechtse Heuvelrug. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Akkerweg 40. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
