Traaij 115, 3971 GD Driebergen-Rijsenburg
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
Traaij 115, 3971 GD Driebergen-Rijsenburg is een woonadres in de wijk Driebergen-Centrum, gemeente Utrechtse Heuvelrug, provincie Utrecht, gebouwd in 2009 met een woonoppervlakte van 125 m². Het energielabel is A++. Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Traaij 115, 3971 GD Driebergen-Rijsenburg is a residential address in the Driebergen-Centrum neighborhood, municipality of Utrechtse Heuvelrug, Utrecht province, built in 2009 with a living area of 125 m². The energy label is A++. View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
📍 Adresgegevens
| Straat | Traaij |
| Huisnummer | 115 |
| Postcode | 3971 GD |
| Woonplaats | Driebergen-Rijsenburg |
| Gemeente | Utrechtse Heuvelrug |
| Provincie | Utrecht |
| Buurt | Driebergen-Centrum |
| Wijk | Driebergen |
| Functie | winkelfunctie |
| Bouwjaar | 2009 |
| Oppervlakte | 125 m² |
| BAG ID | 1581010000040565 |
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
Het Gebouw
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 2009 |
| Oppervlakte | 125 m² |
| Type | winkelfunctie |
| Bouwstijl | ~Moderne bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
⚠️ Asbest Risico
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🌱 Energielabel & Verduurzaming
♨ Warmtenet
☀ Zonnepanelen Potentie
🌞 Zonstand
💰 Subsidies & Regelingen
De Buurt
🏢 Wijk Score
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen in de buurt
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
📢 Internet Snelheid
📡 Mobiele Dekking
Omgeving & Risico's
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
📚 Kadastraal Perceel (BRK)
Perceelgegevens laden...
📄 VvE Dossier Compleetheid
VvE-score laden...
Publieke bronnen laden...
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
🌀 Windturbines in de buurt
📜 Publiekrechtelijke Beperkingen
Beperkingen laden...
🌳 Natura 2000 Beschermde Gebieden
Beschermde gebieden laden...
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
177 m²3971 HD Driebergen-Rijsenburg
-
219 m²3971 HD Driebergen-Rijsenburg
-
95 m²3971 KN Driebergen-Rijsenburg
-
140 m²3971 HG Driebergen-Rijsenburg
-
93 m²3971 KN Driebergen-Rijsenburg
-
93 m²3971 KN Driebergen-Rijsenburg
-
94 m²3971 KN Driebergen-Rijsenburg
-
60 m²3971 KJ Driebergen-Rijsenburg
📈 Vergelijkbare adressen (3971 GD)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Traaij 81c | 45 m² | 1928 |
| Traaij 81a | 84 m² | 2005 |
| Traaij 81b | 56 m² | 1928 |
| Traaij 81 | 100 m² | 1928 |
| Traaij 83 | 152 m² | 1925 |
| Traaij 89 | 92 m² | 1900 |
| Traaij 91 | 93 m² | 1900 |
| Traaij 93 | 96 m² | 1908 |
| Traaij 95 | 107 m² | 1914 |
| Traaij 97 | 180 m² | 1914 |
| Traaij 99-103 | 558 m² | 1958 |
| Traaij 105 | 1150 m² | 1927 |
| Traaij 107a | 260 m² | 1927 |
| Traaij 107b | 241 m² | 1927 |
| Traaij 109a | 57 m² | 2014 |
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 1581010000040565 |
| Gemeente | Utrechtse Heuvelrug |
| Coördinaten (WGS84) | 52.05426° N, 5.28800° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadaster uittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | driebergen-rijsenburg.nl |
🏡 Buurtinformatie in Driebergen-Rijsenburg
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
❓ Veelgestelde vragen
Wat is het postcode van Traaij 115?
Het postcode van Traaij 115, Driebergen-Rijsenburg is 3971 GD. Dit adres ligt in de wijk Driebergen-Centrum, gemeente Utrechtse Heuvelrug, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 3971 valt binnen het postcodegebied van Driebergen-Rijsenburg. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Traaij 115, Driebergen-Rijsenburg is 3971 GD. This address is located in the Driebergen-Centrum neighborhood, municipality of Utrechtse Heuvelrug, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3971 falls within the Driebergen-Rijsenburg postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Traaij 115 gebouwd?
Traaij 115 in Driebergen-Rijsenburg is gebouwd in 2009. Het heeft een woonoppervlakte van 125 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Driebergen-Centrum. Traaij 115 in Driebergen-Rijsenburg was built in 2009. It has a living area of 125 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Driebergen-Centrum.
In welke buurt ligt Traaij 115?
Traaij 115 ligt in de wijk Driebergen-Centrum (stadsdeel Driebergen), Driebergen-Rijsenburg, gemeente Utrechtse Heuvelrug. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Driebergen-Centrum zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Driebergen-Centrum voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Traaij 115 is located in the Driebergen-Centrum neighborhood (Driebergen district), Driebergen-Rijsenburg, municipality of Utrechtse Heuvelrug. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Driebergen-Centrum neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Driebergen-Centrum neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Waar komt de data van Woningsearch vandaan?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
Wat is het energielabel van Traaij 115?
Het energielabel van Traaij 115 in Driebergen-Rijsenburg is A++. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2009. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Driebergen-Centrum. The energy label of Traaij 115 in Driebergen-Rijsenburg is A++. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2009. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On Woningsearch you can compare the energy label with other properties in the Driebergen-Centrum.
Hoe groot is Traaij 115?
Traaij 115 in Driebergen-Rijsenburg heeft een woonoppervlakte van 125 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Driebergen-Centrum kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Traaij 115 in Driebergen-Rijsenburg has a living area of 125 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Driebergen-Centrum neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Traaij 115?
Traaij 115 in Driebergen-Rijsenburg is geregistreerd als winkelfunctie in de BAG. Dit pand heeft een winkelfunctie en is bestemd voor detailhandel of commerciele activiteiten. De oppervlakte bedraagt 125 m². Het is gebouwd in 2009. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Traaij 115 in Driebergen-Rijsenburg is registered as Retail in the BAG. This building has a retail function and is intended for shops or commercial activities. The area is 125 m². It was built in 2009. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Welke data gebruikt Woningsearch voor Traaij 115?
De adresinformatie voor Traaij 115 komt uit meerdere officiele overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Traaij 115 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Traaij 115?
In de directe omgeving van Traaij 115 in Driebergen-Rijsenburg vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Driebergen-Centrum is een ruime woonwijk in Driebergen-Rijsenburg, gemeente Utrechtse Heuvelrug. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Traaij 115 in Driebergen-Rijsenburg, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Driebergen-Centrum neighborhood is a spacious residential area in Driebergen-Rijsenburg, municipality of Utrechtse Heuvelrug. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
📞 Snel contact met lokale makelaars
Vraag vrijblijvend contact aan voor Traaij 115. We gebruiken je gegevens alleen om je te koppelen aan makelaars in Driebergen-Rijsenburg.
