Kampweg 92, 3941 HL Doorn
Welkom bij Kampweg 92 — een historisch pand in Doorn daterend uit 1890. Het betreft een vooroorlogs pand van voor 1900 met karakteristieke bouw uit die tijd. Qua omvang gaat het om 238 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Doorn-Centrum, binnen gemeente Utrechtse Heuvelrug in Utrecht. Voor energiezuinigheid heeft het pand label E. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Met 238 m² is deze woning groter dan 80% van de 10 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 208 m²) en met bouwjaar 1890 is het pand ouder dan het postcodegemiddelde (1943).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Doorn-Centrum. De buurt telt ongeveer 3.530 inwoners. In dezelfde postcode staan 10 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 209 m².Mediaan bouwjaar: 1959.
Voorzieningen dichtbij
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Adresprofiel
Kampweg 92 in Doorn is een woonfunctie met 238 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1890, postcode-mediaan 209 m2. De bouwperiode valt in de categorie historische bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Doorn-Centrum, stedelijke buurt. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 619.000, leefscore 38/100 (beperkt), energielabel E. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 619.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Kampweg |
| Huisnummer | 92 |
| Postcode | 3941 HL |
| Woonplaats | Doorn |
| Gemeente | Utrechtse Heuvelrug |
| Provincie | Utrecht |
| Buurt | Doorn-Centrum |
| Wijk | Doorn |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1890 |
| Oppervlakte | 238 m² |
| BAG ID | 1581010000025944 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1890 |
| Woonoppervlakte | 238 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Vooroorlogse bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1890) en de leeftijd (136 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 136 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1890 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
Verduurzamingskansen
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1890.
- Gebruik de oppervlakte van 238 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 4984 kWh.
- Gasverbruik: 3094 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
248 m²3941 HR Doorn
-
125 m²3941 HM Doorn
-
128 m²3941 HR Doorn
-
125 m²3941 JD Doorn
-
149 m²3941 HN Doorn
-
210 m²3941 CC Doorn
-
150 m²3941 HN Doorn
-
244 m²3941 CC Doorn
📈 Vergelijkbare adressen (3941 HL)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Kampweg 88 | 146 m² | 1961 |
| Kampweg 90 | 212 m² | 1890 |
| Kampweg 98 | 206 m² | 1932 |
| Kampweg 100 | 169 m² | 1962 |
| Kampweg 100b | 218 m² | 1972 |
| Kampweg 100a | 218 m² | 1972 |
| Kampweg 102 | 377 m² | 1905 |
| Kampweg 104 | 245 m² | 1905 |
| Kampweg 106 | 147 m² | 1957 |
| Kampweg 108 | 137 m² | 1975 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 1581010000025944 |
| Gemeente | Utrechtse Heuvelrug |
| Coördinaten (WGS84) | 52.03878° N, 5.33981° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | doorn.nl |
🏡 Buurtinformatie in Doorn
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Kampweg 92?
De postcode van Kampweg 92, Doorn is 3941 HL. Dit adres ligt in de wijk Doorn-Centrum, gemeente Utrechtse Heuvelrug, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3941 valt binnen het postcodegebied van Doorn. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Kampweg 92, Doorn is 3941 HL. This address is located in the Doorn-Centrum neighborhood, municipality of Utrechtse Heuvelrug, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3941 falls within the Doorn postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Kampweg 92 gebouwd?
Kampweg 92 in Doorn is gebouwd in 1890. Het heeft een woonoppervlakte van 238 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Doorn-Centrum. Kampweg 92 in Doorn was built in 1890. It has a living area of 238 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Doorn-Centrum.
In welke buurt ligt Kampweg 92?
Kampweg 92 ligt in de wijk Doorn-Centrum (stadsdeel Doorn), Doorn, gemeente Utrechtse Heuvelrug. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Doorn-Centrum zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Doorn-Centrum voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Kampweg 92 is located in the Doorn-Centrum neighborhood (Doorn district), Doorn, municipality of Utrechtse Heuvelrug. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Doorn-Centrum neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Doorn-Centrum neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is het energielabel van Kampweg 92?
Het energielabel van Kampweg 92 in Doorn is E. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1890. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Doorn-Centrum. The energy label of Kampweg 92 in Doorn is E. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1890. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Doorn-Centrum.
Hoe groot is Kampweg 92?
Kampweg 92 in Doorn heeft een woonoppervlakte van 238 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Doorn-Centrum kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Kampweg 92 in Doorn has a living area of 238 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Doorn-Centrum neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Kampweg 92?
Kampweg 92 in Doorn is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 238 m². Het is gebouwd in 1890. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Kampweg 92 in Doorn is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 238 m². It was built in 1890. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Kampweg 92?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Kampweg 92 in Doorn wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Utrechtse Heuvelrug. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1890. De woonoppervlakte is 238 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Doorn-Centrum. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Kampweg 92 in Doorn is determined annually by the municipality of Utrechtse Heuvelrug. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1890. The living area is 238 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Doorn-Centrum area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Kampweg 92?
In de directe omgeving van Kampweg 92 in Doorn vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Doorn-Centrum is een ruime woonwijk in Doorn, gemeente Utrechtse Heuvelrug. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Kampweg 92 in Doorn, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Doorn-Centrum neighborhood is a spacious residential area in Doorn, municipality of Utrechtse Heuvelrug. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Kampweg 92. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
