Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Mesdaglaan 8, 3941 CJ Doorn

BAG ID: 1581010000026393 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1959143 m²
143 m²
Woonoppervlakte
1959
Bouwjaar
3941 CJ
Postcode

Gelegen aan de Mesdaglaan in Doorn staat dit naoorlogs pand uit 1959. Deze woning is gebouwd in de naoorlogse wederopbouwperiode (1945–1975). Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 143 m². Gelegen in Doorn-Noordwest, gemeente Utrechtse Heuvelrug (Utrecht). Het energielabel is C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met 143 m² is deze woning kleiner dan 69% van de 13 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 177 m²) en het bouwjaar 1959 ligt rond het postcodegemiddelde (1962).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1959
Woonoppervlakte
143 m2
Energielabel
C
Buurt-WOZ
EUR 649.000
Leefscore
30/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Doorn-Noordwest. De buurt telt ongeveer 2.050 inwoners. In dezelfde postcode staan 13 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 167 m².Mediaan bouwjaar: 1958.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt1,7 km
  • Treinstation4,6 km
  • Basisschool700 m
  • Huisarts1,7 km

Adresprofiel

Mesdaglaan 8 in Doorn is een woonfunctie met 143 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1959, postcode-mediaan 167 m2. De bouwperiode valt in de categorie naoorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Doorn-Noordwest, gemengde woonbuurt, voorzieningen: supermarkt 1,7 km, treinstation 4,6 km, basisschool 700 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 649.000, leefscore 30/100 (beperkt), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label C (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 649.000
Leefscore 30/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 1,7 km
Woningmix 67% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Hogere Zandgronden

📈 Kerncijfers

🏠
143 m²
Woonoppervlakte
📅
1959
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
3941 CJ
Postcode
🏛
Doorn
Woonplaats
📍
52.0393, 5.3345
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
52 dB
Geluidsniveau
💡
3,274 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,859 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€270/mnd
€3235/jaar
Geschatte energiekosten
C
Energielabel

🌟 Life Score

30% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
32
🎓 Onderwijs
40
🚌 Transport
39
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
29
📈 Investering
33

🏠 Locatiescores

🚲
19
Beperkt
Fiets
🚶
10
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
39
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
68
Overwegend veilig
Veiligheid
📈
33
Zwak
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 649.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatMesdaglaan
Huisnummer8
Postcode3941 CJ
WoonplaatsDoorn
GemeenteUtrechtse Heuvelrug
ProvincieUtrecht
BuurtDoorn-Noordwest
WijkDoorn
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1959
Oppervlakte143 m²
BAG ID1581010000026393

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte143 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlNaoorlogse wederopbouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1959) en de leeftijd (67 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 67 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€292
Reserve/mnd
€3507
Reserve/jaar
9€
Per m²/jaar
🏠 Dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1959 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€572
elke 7 jaar • €82/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€715
elke 10 jaar • €72/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Dakbedekking
€1144
elke 25 jaar • €46/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
C
Indicatieve energiekosten
EUR 270/mnd

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

Verduurzamingskansen

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1959.
  • Gebruik de oppervlakte van 143 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3274 kWh.
  • Gasverbruik: 1859 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoHogere Zandgronden
CategorieNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %
Voor 197076.66666666666667%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
3976 Doorn A 16640.0 m²
4452 Doorn A 566.0 m²
4453 Doorn A 566.0 m²
4454 Doorn A 166.0 m²
4456 Doorn A 570.0 m²
Grenskwaliteit: D (20)
Publiekrechtelijke beperkingen (2)
Toon beperkingen
Type Datum
Ow Handhaving en uitvoering - Bestuurlijke herstelsanctie ook geldend voor rechtsopvolgers 2025-05-15
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2010-11-10

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtDoorn-Noordwest
WijkDoorn
GemeenteUtrechtse Heuvelrug
BuurtcodeBU15810002
Inwoners2,050
Huishoudens865
Gem. WOZ-waarde€649,000
Koopwoningen67.0%
Bevolkingsdichtheid1,045 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Mesdaglaan 8

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Doorn-Noordwest
Doorn
Inwoners & huishoudens
2,050
865 huishoudens
Gem. woningwaarde
€649.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 1,045 /km²
  • Koopwoningen: 67.0%
  • CBS buurtcode: BU15810002
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 1.7 km
  • Basisschool: 0.7 km
  • Huisarts: 1.7 km
  • Treinstation: 4.6 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt1.7 km
Basisschool0.7 km
Huisarts1.7 km
Treinstation4.6 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.7 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km4
Middelbare school1.4 km
Kinderdagverblijf1.0 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Utrechtse Heuvelrug is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid1,045 /km²
Geschatte verkeersdrukLaag
Huishoudens in buurt865
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

56
Natuur op rijafstand
Beschermde natuur bereikbaar per fiets of auto. Goed voor recreatie.
5.9 km
Dichtstbijzijnde
2
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Kolland & Overlangbroek
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
5.95 km
afstand
🌳
Rijntakken
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
44.82 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

voetpad (10) inrit (8) rijbaan lokale weg (2)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Doorn →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (3941 CJ)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Mesdaglaan 1 272 m² 1969
Mesdaglaan 2 141 m² 1958
Mesdaglaan 3 208 m² 1951
Mesdaglaan 4 184 m² 1951
Mesdaglaan 5 195 m² 1964
Mesdaglaan 6 127 m² 1958
Mesdaglaan 7 149 m² 1954
Mesdaglaan 8a 142 m² 1964
Mesdaglaan 9 155 m² 1964
Mesdaglaan 10 210 m² 1952
Mesdaglaan 11 142 m² 1952
Mesdaglaan 12 207 m² 1998
Mesdaglaan 13 167 m² 1974

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID1581010000026393
GemeenteUtrechtse Heuvelrug
Coördinaten (WGS84)52.03931° N, 5.33452° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplandoorn.nl

🏡 Buurtinformatie in Doorn

2,050
Inwoners
865
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudgrootte
951
Woningvoorraad
€649.000
Gem. woningwaarde Doorn-Noordwest
67%
Koopwoningen
1,045
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Doorn

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Mesdaglaan 8. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken