Landauer 37, 3897 AB Zeewolde
Op Landauer 37 in Zeewolde bevindt zich dit eigentijdse woning, gebouwd in 2024. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. De bag-oppervlakte is 203 m². Je vindt dit adres in Horstenparc (Zeewolde, Flevoland). Het geregistreerde energielabel betreft A++++. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met bouwjaar 2024 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (2018).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Horstenparc. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 326 m².Mediaan bouwjaar: 2021.
Voorzieningen dichtbij
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Adresprofiel
Landauer 37 in Zeewolde is een bijeenkomstfunctie,industriefunctie,kantoorfunctie met 203 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2024, postcode-mediaan 326 m2. De bouwperiode valt in de categorie recente bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Horstenparc, buurtdichtheid onbekend. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we leefscore 22/100 (beperkt), energielabel A++++. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
Nog geen WOZ-samenvatting beschikbaar voor deze eerste weergave.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💸 Huurgeschiedenis
Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Landauer |
| Huisnummer | 37 |
| Postcode | 3897 AB |
| Woonplaats | Zeewolde |
| Gemeente | Zeewolde |
| Provincie | Flevoland |
| Buurt | Horstenparc |
| Wijk | Wijk 00 |
| Functie | bijeenkomstfunctie,industriefunctie,kantoorfunctie |
| Bouwjaar | 2024 |
| Oppervlakte | 203 m² |
| BAG ID | 50019900054835 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 2024 |
| BAG-oppervlakte | 203 m² |
| Type | bijeenkomstfunctie,industriefunctie,kantoorfunctie |
| Bouwstijl | Moderne bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (2024) en de leeftijd (2 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Relatief nieuw (2 jaar). Focus op routineonderhoud.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2024 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
Verduurzamingskansen
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2024.
- Gebruik de oppervlakte van 203 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 10635 kWh.
- Gasverbruik: 1218 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Zeekleigebied |
| Categorie | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| Voor 1970 | 100% |
| Panden | 5 |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 449 | Zeewolde | F | 735.0 m² |
| 817 | Zeewolde | F | 1320.0 m² |
| 857 | Zeewolde | F | 420.0 m² |
| 858 | Zeewolde | F | 426.0 m² |
| 861 | Zeewolde | F | 577.0 m² |
Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
We vonden 1 meldingen die op een projectbesluit, uitspraak of vergunning lijken. Controleer deze vooral als u wilt weten of zicht, geluid, verkeer of bouwactiviteit in de omgeving kan veranderen.
- Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
- Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
- Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.
Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Voorbereidingsbesluit Geitenhouderijen Flevoland'.
Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Horstenparc |
| Wijk | Wijk 00 |
| Gemeente | Zeewolde |
| Buurtcode | BU00500010 |
| Inwoners | 0 |
| Huishoudens | 0 |
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
463 m²3897 AM Zeewolde
-
5390 m²3897 AA Zeewolde
-
430 m²3897 AM Zeewolde
-
303 m²3897 AB Zeewolde
-
303 m²3897 AB Zeewolde
-
350 m²3897 AB Zeewolde
-
215 m²3897 AB Zeewolde
-
402 m²3897 AB Zeewolde
📈 Vergelijkbare adressen (3897 AB)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Landauer 2 | 601 m² | 2009 |
| Landauer 5 | 665 m² | 2007 |
| Landauer 6 | 1482 m² | 2022 |
| Landauer 9 | 916 m² | 2011 |
| Landauer 11 | 686 m² | 2018 |
| Landauer 22A | 295 m² | 2021 |
| Landauer 22B | 195 m² | 2021 |
| Landauer 22C | 195 m² | 2021 |
| Landauer 24A | 423 m² | 2021 |
| Landauer 24C | 195 m² | 2021 |
| Landauer 24B | 195 m² | 2021 |
| Landauer 26 | 152 m² | 2021 |
| Landauer 29 | 326 m² | 2008 |
| Landauer 33 | 233 m² | 2021 |
| Landauer 34 | 383 m² | 2026 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 50019900054835 |
| Gemeente | Zeewolde |
| Coördinaten (WGS84) | 52.34753° N, 5.49581° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | zeewolde.nl |
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Landauer 37?
De postcode van Landauer 37, Zeewolde is 3897 AB. Dit adres ligt in de wijk Horstenparc, gemeente Zeewolde, provincie Flevoland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3897 valt binnen het postcodegebied van Zeewolde. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Landauer 37, Zeewolde is 3897 AB. This address is located in the Horstenparc neighborhood, municipality of Zeewolde, Flevoland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3897 falls within the Zeewolde postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Landauer 37 gebouwd?
Landauer 37 in Zeewolde is gebouwd in 2024. Het heeft een woonoppervlakte van 203 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Horstenparc. Landauer 37 in Zeewolde was built in 2024. It has a living area of 203 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Horstenparc.
In welke buurt ligt Landauer 37?
Landauer 37 ligt in de wijk Horstenparc (stadsdeel Wijk 00), Zeewolde, gemeente Zeewolde. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Horstenparc zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Horstenparc voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Landauer 37 is located in the Horstenparc neighborhood (Wijk 00 district), Zeewolde, municipality of Zeewolde. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Horstenparc neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Horstenparc neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Landauer 37?
Landauer 37 in Zeewolde heeft een woonoppervlakte van 203 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Horstenparc kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Landauer 37 in Zeewolde has a living area of 203 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Horstenparc neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Landauer 37?
Landauer 37 in Zeewolde is geregistreerd als bijeenkomstfunctie,industriefunctie,kantoorfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie bijeenkomstfunctie,industriefunctie,kantoorfunctie. De oppervlakte bedraagt 203 m². Het is gebouwd in 2024. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Landauer 37 in Zeewolde is registered as Assembly, Industrial, Office in the BAG. This building has the function Assembly, Industrial, Office. The area is 203 m². It was built in 2024. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Landauer 37?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Landauer 37 in Zeewolde wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Zeewolde. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2024. De woonoppervlakte is 203 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Horstenparc. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Landauer 37 in Zeewolde is determined annually by the municipality of Zeewolde. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2024. The living area is 203 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Horstenparc area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Landauer 37?
In de directe omgeving van Landauer 37 in Zeewolde vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Horstenparc is een ruime woonwijk in Zeewolde, gemeente Zeewolde. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Landauer 37 in Zeewolde, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Horstenparc neighborhood is a spacious residential area in Zeewolde, municipality of Zeewolde. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Landauer 37. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.