Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Lengteduin 18, 3894 ET Zeewolde

BAG ID: 50019900032794 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctie,overige gebruiksfunctieBouwjaar 2022159 m²
159 m²
Woonoppervlakte
2022
Bouwjaar
3894 ET
Postcode

Welkom bij Lengteduin 18 — een eigentijdse woning in Zeewolde daterend uit 2022. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. Met 159 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk Buurt 4, gemeente Zeewolde, provincie Flevoland. Op de energieschaal scoort deze woning label A+. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 159 m² is deze woning groter dan 80% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 124 m²) en het bouwjaar 2022 ligt rond het postcodegemiddelde (2022).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
159 m2
Energielabel
A+
Buurt-WOZ
EUR 452.000
Leefscore
22/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Buurt 4. De buurt telt ongeveer 5.565 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 116 m².Mediaan bouwjaar: 2022.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt800 m
  • Treinstation13,6 km
  • Basisschool2,1 km
  • Huisarts2,4 km

Adresprofiel

Lengteduin 18 in Zeewolde is een woonfunctie,overige gebruiksfunctie met 159 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2022, postcode-mediaan 116 m2. De bouwperiode valt in de categorie recente bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Buurt 4, gemengde woonbuurt, voorzieningen: supermarkt 800 m, treinstation 13,6 km, basisschool 2,1 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 452.000, leefscore 22/100 (beperkt), energielabel A+. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label A+ (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 452.000
Leefscore 22/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 800 m
Woningmix 73% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Zeekleigebied

📈 Kerncijfers

🏠
159 m²
Woonoppervlakte
📅
2022
Bouwjaar
📑
woonfunctie,overige gebruiksfunctie
Functie
3894 ET
Postcode
🏛
Zeewolde
Woonplaats
📍
52.3461, 5.5335
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
42 dB
Geluidsniveau
💡
3,562 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
954 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€178/mnd
€2131/jaar
Geschatte energiekosten
A+
Energielabel

🌟 Life Score

22% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
37
🎓 Onderwijs
0
🚌 Transport
28
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
20
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
71
Goed
Fiets
🚶
14
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
28
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
77
Overwegend veilig
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 452.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatLengteduin
Huisnummer18
Postcode3894 ET
WoonplaatsZeewolde
GemeenteZeewolde
ProvincieFlevoland
BuurtBuurt 4
WijkWijk 00
Functiewoonfunctie,overige gebruiksfunctie
Bouwjaar2022
Oppervlakte159 m²
BAG ID50019900032794

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte159 m²
Typewoonfunctie,overige gebruiksfunctie
BouwstijlModerne bouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (2022) en de leeftijd (4 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

✅ Goed Onderhouden

Relatief nieuw (4 jaar). Focus op routineonderhoud.

€172
Reserve/mnd
€2065
Reserve/jaar
4€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2022 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
OK
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
OK
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
OK
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
OK
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
OK
Buitenschilderwerk
€636
elke 7 jaar • €91/jr
OK
Binnenschilderwerk
€795
elke 10 jaar • €80/jr
OK
Dakbedekking
€1272
elke 25 jaar • €51/jr
OK
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
OK
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
A+
Indicatieve energiekosten
EUR 178/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2022.
  • Gebruik de oppervlakte van 159 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3562 kWh.
  • Gasverbruik: 954 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoZeekleigebied
CategorieKwetsbaar gebied - 0-20 %
Voor 1970100%
Panden0

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
5897 Zeewolde A 13869.0 m²
7128 Zeewolde A 134419.0 m²
4198 Zeewolde E 2180.0 m²
4199 Zeewolde E 3330.0 m²
4200 Zeewolde E 113.0 m²
Grenskwaliteit: B (17) D (2) C (1)

Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...
Nationaal Water Programma 2022-2027 Programma Noordzee 2022-2027 Nationale Omgevingsvisie wijziging van het besluit algemene regels ruimtelijke ordening (grote rivieren, elektriciteitsvoorzieningen, ecologische hoofdstructuur, IJsselmeergebied en enige technische wijzigingen)
Wat u hiervan moet begrijpen
Er zijn project- of besluitmeldingen in de buurt die u verder moet controleren.

We vonden 1 meldingen die op een projectbesluit, uitspraak of vergunning lijken. Controleer deze vooral als u wilt weten of zicht, geluid, verkeer of bouwactiviteit in de omgeving kan veranderen.

Lokale planregels
0
Het belangrijkst voor verbouwen of uitbreiden
Beleid / visies
26
Meestal bredere buurt- of landelijke context
Project / besluit signalen
1
Extra controleren als u hinder of verandering verwacht
Documenten die u als eerste zou openen
Voorbereidingsbesluit Geitenhouderijen Flevoland
Project / besluit Niet goed te bepalen
plangebied
Status: Vastgesteld
Handige vervolgstap
  • Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
  • Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
  • Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.

Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Voorbereidingsbesluit Geitenhouderijen Flevoland'.

Bron: PDOK / Kadaster Ruimtelijke Plannen (legacy) Zoekradius: 200 m Totaal: 30
Officiële planvermeldingen uit deze bron bekijken (15)
Voor u relevant als Officiële naam / aanduiding Plan / code Status
Project / besluit
Voorbereidingsbesluit Geitenhouderijen Flevoland
NL.IMRO.9924.VBGeitenstop-VA01
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Noodverordening wind
NL.IMRO.9924.PVwind-VA01
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Omgevingsverordening Provincie Flevoland
NL.IMRO.9924.VFLFlevoland-VA01
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Verordening voor de fysieke leefomgeving 2012 - Ecologische hoofdstructuur
NL.IMRO.9924.PV2013VF01-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
NL.IMRO.0000.IMam11Barro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationaal Water Programma 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22NWP3PNZ-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationale Omgevingsvisie
NL.IMRO.0000.BZKovi20Novi-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Omgevingsprogramma Provincie Flevoland
NL.IMRO.9924.OPFlevoland-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Omgevingsvisie Flevoland - FlevolandStraks
NL.IMRO.9924.SVFlevoStraks01-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Programma Noordzee 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22PNZNWP3-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (ministeriele regeling)
NL.IMRO.0000.IMmr11Rarro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Ondergrond
NL.IMRO.0000.IWEZKsv18STRONG-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Windenergie op land
NL.IMRO.0000.IMsvWindOpLand-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Wijziging van de Regeling Algemene Regels Ruimtelijke Ordening in verband met diverse ontwikkelingen 2018
NL.IMRO.0000.BZKmr11Rarro-3040
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Wijziging van de Regeling Algemene Regels Ruimtelijke Ordening in verband met enkele actualiseringen
NL.IMRO.0000.BZKmr11Rarro-3045
plangebied
Vastgesteld

Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtBuurt 4
WijkWijk 00
GemeenteZeewolde
BuurtcodeBU00500004
Inwoners5,565
Huishoudens2,160
Gem. WOZ-waarde€452,000
Koopwoningen73.0%
Bevolkingsdichtheid2,474 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Lengteduin 18

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Buurt 4
Wijk 00
Inwoners & huishoudens
5,565
2,160 huishoudens
Gem. woningwaarde
€452.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 2,474 /km²
  • Koopwoningen: 73.0%
  • CBS buurtcode: BU00500004
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.8 km
  • Basisschool: 2.1 km
  • Huisarts: 2.4 km
  • Treinstation: 13.6 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.8 km
Basisschool2.1 km
Huisarts2.4 km
Treinstation13.6 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool2.1 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km7
Middelbare school3.1 km
Kinderdagverblijf2.1 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Zeewolde is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid2,474 /km²
Geschatte verkeersdrukGemiddeld
Huishoudens in buurt2,160
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

60
Natuur op rijafstand
Beschermde natuur bereikbaar per fiets of auto. Goed voor recreatie.
5.8 km
Dichtstbijzijnde
4
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Veluwerandmeren
Habitat- & Vogelrichtlijn
5.8 km
afstand
🌳
Arkemheen
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
9.16 km
afstand
🌳
Oostvaardersplassen
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
13.05 km
afstand
🌳
Veluwe
Habitat- & Vogelrichtlijn
20.22 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

rijbaan lokale weg (14) fietspad (5) voetpad (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Zeewolde →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (3894 ET)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Lengteduin 2 128 m² 2022
Lengteduin 4 124 m² 2022
Lengteduin 6 124 m² 2022
Lengteduin 8 116 m² 2022
Lengteduin 10 114 m² 2022
Lengteduin 12 122 m² 2022
Lengteduin 14 114 m² 2022
Lengteduin 16 171 m² 2022
Lengteduin 20 170 m² 2022
Lengteduin 22 165 m² 2022
Lengteduin 24 75 m² 2021
Lengteduin 26 108 m² 2021
Lengteduin 28 108 m² 2021
Lengteduin 30 108 m² 2021
Lengteduin 32 108 m² 2021

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID50019900032794
GemeenteZeewolde
Coördinaten (WGS84)52.34610° N, 5.53348° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanzeewolde.nl

🏡 Buurtinformatie in Zeewolde

5,565
Inwoners
2,160
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudgrootte
2,154
Woningvoorraad
€452.000
Gem. woningwaarde Buurt 4
73%
Koopwoningen
2,474
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Zeewolde

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Lengteduin 18. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken