Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Smaragd 25, 3893 EP Zeewolde

BAG ID: 50010000369092 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1998215 m²
215 m²
Woonoppervlakte
1998
Bouwjaar
3893 EP
Postcode

In Zeewolde vindt u Smaragd 25, een pand uit de jaren 70-90 uit 1998. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Qua omvang gaat het om 215 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Derde woonwijk, binnen gemeente Zeewolde in Flevoland. Voor energiezuinigheid heeft het pand label A. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 215 m² is deze woning groter dan 67% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 197 m²) en het bouwjaar 1998 ligt rond het postcodegemiddelde (1998).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
215 m2
Energielabel
A
Geschat
Buurt-WOZ
EUR 410.000
Leefscore
33/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Derde woonwijk. De buurt telt ongeveer 6.110 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 197 m².Mediaan bouwjaar: 1998.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt800 m
  • Treinstation14,8 km
  • Basisschool500 m
  • Huisarts1,1 km

Adresprofiel

Smaragd 25 in Zeewolde is een woonfunctie met 215 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1998, postcode-mediaan 197 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Derde woonwijk, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 800 m, treinstation 14,8 km, basisschool 500 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 410.000, leefscore 33/100 (beperkt), energielabel A. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label A (geschat)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 410.000
Leefscore 33/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 800 m
Woningmix 79% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Zeekleigebied

📈 Kerncijfers

🏠
215 m²
Woonoppervlakte
📅
1998
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
3893 EP
Postcode
🏛
Zeewolde
Woonplaats
📍
52.3368, 5.5232
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
45 dB
Geluidsniveau
💡
4,570 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,935 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€305/mnd
€3658/jaar
Geschatte energiekosten
A
Geschat label
Energielabel

🌟 Life Score

33% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
43
🎓 Onderwijs
40
🚌 Transport
29
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
45
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
41
Beperkt
Fiets
🚶
30
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
29
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
80
Veilig
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 410.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatSmaragd
Huisnummer25
Postcode3893 EP
WoonplaatsZeewolde
GemeenteZeewolde
ProvincieFlevoland
BuurtDerde woonwijk
WijkWijk 00
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1998
Oppervlakte215 m²
BAG ID50010000369092

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte215 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-80/90 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1998) en de leeftijd (28 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

🔶 Aandachtspunten

Bij 28 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.

€270
Reserve/mnd
€3241
Reserve/jaar
7€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1998 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Aandacht
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€860
elke 7 jaar • €123/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€1075
elke 10 jaar • €108/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Aandacht
Dakbedekking
€1720
elke 25 jaar • €69/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
OK
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
A

Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.

Indicatieve energiekosten
EUR 305/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1998.
  • Gebruik de oppervlakte van 215 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 4570 kWh.
  • Gasverbruik: 1935 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoZeekleigebied
CategorieKwetsbaar gebied - 0-20 %
Voor 1970100%
Panden20

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
62 Zeewolde E 10693.0 m²
1123 Zeewolde E 326.0 m²
1124 Zeewolde E 326.0 m²
1125 Zeewolde E 326.0 m²
1129 Zeewolde E 329.0 m²
Grenskwaliteit: C (16) D (4)
Publiekrechtelijke beperkingen (1)
Toon beperkingen
Type Datum
Wet algemene bepalingen omgevingsrecht: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom dat ook geldt voor rechtsopvolgers 2022-05-24

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtDerde woonwijk
WijkWijk 00
GemeenteZeewolde
BuurtcodeBU00500003
Inwoners6,110
Huishoudens2,450
Gem. WOZ-waarde€410,000
Koopwoningen79.0%
Bevolkingsdichtheid3,311 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Smaragd 25

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Derde woonwijk
Wijk 00
Inwoners & huishoudens
6,110
2,450 huishoudens
Gem. woningwaarde
€410.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 3,311 /km²
  • Koopwoningen: 79.0%
  • CBS buurtcode: BU00500003
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.8 km
  • Basisschool: 0.5 km
  • Huisarts: 1.1 km
  • Treinstation: 14.8 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.8 km
Basisschool0.5 km
Huisarts1.1 km
Treinstation14.8 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.5 km
Basisscholen binnen 1 km2
Basisscholen binnen 3 km8
Middelbare school1.9 km
Kinderdagverblijf0.5 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Zeewolde is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid3,311 /km²
Geschatte verkeersdrukHoog
Huishoudens in buurt2,450
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

60
Natuur op rijafstand
Beschermde natuur bereikbaar per fiets of auto. Goed voor recreatie.
6.9 km
Dichtstbijzijnde
4
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Veluwerandmeren
Habitat- & Vogelrichtlijn
6.85 km
afstand
🌳
Arkemheen
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
8.09 km
afstand
🌳
Oostvaardersplassen
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
13.35 km
afstand
🌳
Veluwe
Habitat- & Vogelrichtlijn
21.09 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

voetpad (17) rijbaan lokale weg (3)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Zeewolde →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (3893 EP)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Smaragd 1 219 m² 1998
Smaragd 3 190 m² 1998
Smaragd 5 159 m² 1998
Smaragd 7 246 m² 1998
Smaragd 9 202 m² 1998
Smaragd 11 242 m² 1998
Smaragd 13 240 m² 1999
Smaragd 15 197 m² 1998
Smaragd 17 139 m² 1998
Smaragd 19 159 m² 1998
Smaragd 21 149 m² 1998
Smaragd 23 149 m² 1998
Smaragd 27 194 m² 1998
Smaragd 29 256 m² 1998
Smaragd 31 214 m² 1998

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID50010000369092
GemeenteZeewolde
Coördinaten (WGS84)52.33676° N, 5.52320° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanzeewolde.nl

🏡 Buurtinformatie in Zeewolde

6,110
Inwoners
2,450
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudgrootte
2,413
Woningvoorraad
€410.000
Gem. woningwaarde Derde woonwijk
79%
Koopwoningen
3,311
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Zeewolde

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Smaragd 25. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken