Putterweg 81, 3886 PB Garderen
In Garderen vindt u Putterweg 81, een eigentijdse woning uit 2012. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. Qua omvang gaat het om 25 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Buitengebied Garderen, binnen gemeente Barneveld in Overijssel. Voor energiezuinigheid heeft het pand label A+++. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 25 m² is deze woning kleiner dan 100% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 217 m²) en met bouwjaar 2012 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1964).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Buitengebied Garderen. De buurt telt ongeveer 875 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 170 m².Mediaan bouwjaar: 1960.
Voorzieningen dichtbij
- Supermarkt1,2 km
- Treinstation11,1 km
- Basisschool1,5 km
- Huisarts1,4 km
Adresprofiel
Putterweg 81 in Garderen is een winkelfunctie met 25 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2012, postcode-mediaan 170 m2. De bouwperiode valt in de categorie recente bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Buitengebied Garderen, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 1,2 km, treinstation 11,1 km, basisschool 1,5 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 700.000, leefscore 23/100 (beperkt), energielabel A+++. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 700.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Putterweg |
| Huisnummer | 81 |
| Postcode | 3886 PB |
| Woonplaats | Garderen |
| Gemeente | Barneveld |
| Provincie | Overijssel |
| Buurt | Buitengebied Garderen |
| Wijk | Wijk 57 Garderen |
| Functie | winkelfunctie |
| Bouwjaar | 2012 |
| Oppervlakte | 25 m² |
| BAG ID | 203010001007772 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 2012 |
| Woonoppervlakte | 25 m² |
| Type | winkelfunctie |
| Bouwstijl | Moderne bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (2012) en de leeftijd (14 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Begin met reserveren voor toekomstig onderhoud. De eerste vervangingscycli naderen.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2012 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
Verduurzamingskansen
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2012.
- Gebruik de oppervlakte van 25 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 2625 kWh.
- Gasverbruik: 150 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Hogere Zandgronden |
| Categorie | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| Voor 1970 | 100% |
| Panden | 120 |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 1208 | Garderen | A | 27395.0 m² |
| 1401 | Garderen | A | 250430.0 m² |
| 1402 | Garderen | A | 11600.0 m² |
| 1876 | Garderen | A | 33574.0 m² |
Toon beperkingen
| Type | Datum |
|---|---|
| Besluit op basis van artikel 9.1 Wet Natuurbescherming | - |
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Van de 30 planvermeldingen lijken er 24 vooral op beleid, visies of programma's voor een groter gebied. Dat betekent meestal: deze bron laat algemene ruimtelijke kaders zien, maar geen concreet signaal dat er direct naast dit adres gebouwd wordt.
- Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
- Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
- Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.
Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is '4e partiële herziening Buitengebied 2012'.
Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Buitengebied Garderen |
| Wijk | Wijk 57 Garderen |
| Gemeente | Barneveld |
| Buurtcode | BU02035780 |
| Inwoners | 875 |
| Huishoudens | 320 |
| Gem. WOZ-waarde | €700,000 |
| Koopwoningen | 73.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 66 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 1.2 km |
| Basisschool | 1.5 km |
| Huisarts | 1.4 km |
| Treinstation | 11.1 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 1.5 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 0 |
| Basisscholen binnen 3 km | 1 |
| Middelbare school | 6.1 km |
| Kinderdagverblijf | 1.4 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 66 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Laag |
| Huishoudens in buurt | 320 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
140 m²3886 PB Garderen
-
318 m²3886 PB Garderen
-
585 m²3886 PB Garderen
-
266 m²3886 PG Garderen
-
177 m²3886 PD Garderen
-
215 m²3886 PH Garderen
-
419 m²3886 PG Garderen
-
200 m²3886 PG Garderen
📈 Vergelijkbare adressen (3886 PB)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Putterweg 31A | 78 m² | 1935 |
| Putterweg 31 | 72 m² | 1935 |
| Putterweg 33 | 184 m² | 1992 |
| Putterweg 33-01 | 289 m² | 1969 |
| Putterweg 35 | 130 m² | 1910 |
| Putterweg 37 | 137 m² | 1958 |
| Putterweg 39 | 129 m² | 1960 |
| Putterweg 41 | 170 m² | 1981 |
| Putterweg 45 | 100 m² | 1927 |
| Putterweg 47 | 226 m² | 2014 |
| Putterweg 49 | 336 m² | 1978 |
| Putterweg 57 | 234 m² | 2000 |
| Putterweg 59 | 749 m² | 1936 |
| Putterweg 59A | 125 m² | 2008 |
| Putterweg 61 | 293 m² | 1955 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 203010001007772 |
| Gemeente | Barneveld |
| Coördinaten (WGS84) | 52.23584° N, 5.68828° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | garderen.nl |
🏡 Buurtinformatie in Garderen
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Putterweg 81?
De postcode van Putterweg 81, Garderen is 3886 PB. Dit adres ligt in de wijk Buitengebied Garderen, gemeente Barneveld, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3886 valt binnen het postcodegebied van Garderen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Putterweg 81, Garderen is 3886 PB. This address is located in the Buitengebied Garderen neighborhood, municipality of Barneveld, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3886 falls within the Garderen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Putterweg 81 gebouwd?
Putterweg 81 in Garderen is gebouwd in 2012. Het heeft een woonoppervlakte van 25 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Buitengebied Garderen. Putterweg 81 in Garderen was built in 2012. It has a living area of 25 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Buitengebied Garderen.
In welke buurt ligt Putterweg 81?
Putterweg 81 ligt in de wijk Buitengebied Garderen (stadsdeel Wijk 57 Garderen), Garderen, gemeente Barneveld. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Buitengebied Garderen zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Buitengebied Garderen voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Putterweg 81 is located in the Buitengebied Garderen neighborhood (Wijk 57 Garderen district), Garderen, municipality of Barneveld. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Buitengebied Garderen neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Buitengebied Garderen neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Putterweg 81?
Putterweg 81 in Garderen heeft een woonoppervlakte van 25 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Buitengebied Garderen kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Putterweg 81 in Garderen has a living area of 25 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Buitengebied Garderen neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Putterweg 81?
Putterweg 81 in Garderen is geregistreerd als winkelfunctie in de BAG. Dit pand heeft een winkelfunctie en is bestemd voor detailhandel of commerciele activiteiten. De oppervlakte bedraagt 25 m². Het is gebouwd in 2012. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Putterweg 81 in Garderen is registered as Retail in the BAG. This building has a retail function and is intended for shops or commercial activities. The area is 25 m². It was built in 2012. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Putterweg 81?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Putterweg 81 in Garderen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Barneveld. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2012. De woonoppervlakte is 25 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Buitengebied Garderen. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Putterweg 81 in Garderen is determined annually by the municipality of Barneveld. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2012. The living area is 25 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Buitengebied Garderen area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Putterweg 81?
In de directe omgeving van Putterweg 81 in Garderen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Buitengebied Garderen is een compacte buurt in Garderen, gemeente Barneveld. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Putterweg 81 in Garderen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Buitengebied Garderen neighborhood is a compact neighborhood in Garderen, municipality of Barneveld. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Putterweg 81. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.