Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Bernhardstraat 36, 3862 CK Nijkerk

BAG ID: 267010000013229 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1961140 m²
140 m²
Woonoppervlakte
1961
Bouwjaar
3862 CK
Postcode

In de omgeving van Nijkerk is Bernhardstraat 36 een opvallend naoorlogs pand uit 1961. Deze woning is gebouwd in de naoorlogse wederopbouwperiode (1945–1975). Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 140 m². Gelegen in Zilverschoon/Oranjebuurt, gemeente Nijkerk (Gelderland). Het energielabel is C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met 140 m² is deze woning groter dan 87% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 112 m²) en het bouwjaar 1961 ligt rond het postcodegemiddelde (1963).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
140 m2
Energielabel
C
Buurt-WOZ
EUR 472.000
Leefscore
44/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Zilverschoon/Oranjebuurt. De buurt telt ongeveer 2.030 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 109 m².Mediaan bouwjaar: 1963.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt500 m
  • Treinstation600 m
  • Basisschool1,2 km
  • Huisarts500 m

Adresprofiel

Bernhardstraat 36 in Nijkerk is een woonfunctie met 140 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1961, postcode-mediaan 109 m2. De bouwperiode valt in de categorie naoorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Zilverschoon/Oranjebuurt, gemengde woonbuurt, voorzieningen: supermarkt 500 m, treinstation 600 m, basisschool 1,2 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 472.000, leefscore 44/100 (beperkt), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label C (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 472.000
Leefscore 44/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 500 m
Woningmix 57% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Niet indeelbaar

📈 Kerncijfers

🏠
140 m²
Woonoppervlakte
📅
1961
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
3862 CK
Postcode
🏛
Nijkerk
Woonplaats
📍
52.2247, 5.4937
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
€ 539,000
2025-01-03
Laatste verkoop
🔊
49 dB
Geluidsniveau
💡
3,220 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,820 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€264/mnd
€3171/jaar
Geschatte energiekosten
C
Energielabel

🌟 Life Score

44% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
56
🎓 Onderwijs
32
🚌 Transport
66
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
58
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
42
Beperkt
Fiets
🚶
47
Matig
Loopbaarheid
🚌
66
Goed
OV & Bereikbaarheid
🛡
50
Gemiddeld
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 472.000.

Actieve vraagprijs: EUR 575.000

Te koop
walter
€ 575.000
Verkocht
walter
€ 539.000
Te koop
walter
€ 539.000
Te koop
walter
€ 559.000

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatBernhardstraat
Huisnummer36
Postcode3862 CK
WoonplaatsNijkerk
GemeenteNijkerk
ProvincieGelderland
BuurtZilverschoon/Oranjebuurt
WijkNijkerk-stad
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1961
Oppervlakte140 m²
BAG ID267010000013229

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte140 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-60/70 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1961) en de leeftijd (65 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 65 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€289
Reserve/mnd
€3470
Reserve/jaar
9€
Per m²/jaar
🏠 Dak ■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1961 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€560
elke 7 jaar • €80/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€700
elke 10 jaar • €70/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Dakbedekking
€1120
elke 25 jaar • €45/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
C
Indicatieve energiekosten
EUR 264/mnd

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

Verduurzamingskansen

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1961.
  • Gebruik de oppervlakte van 140 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3220 kWh.
  • Gasverbruik: 1820 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoNiet indeelbaar
CategorieStedelijk gebied - 80-100 %
Voor 197082.35294117647058%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
5857 Nijkerk Gelderland B 686.0 m²
5859 Nijkerk Gelderland B 346.0 m²
5860 Nijkerk Gelderland B 303.0 m²
5861 Nijkerk Gelderland B 277.0 m²
5862 Nijkerk Gelderland B 247.0 m²
Grenskwaliteit: D (20)
Publiekrechtelijke beperkingen (6)
Toon beperkingen
Type Datum
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2015-11-10
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2015-11-10
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 1996-05-21
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 1996-05-21
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtZilverschoon/Oranjebuurt
WijkNijkerk-stad
GemeenteNijkerk
BuurtcodeBU02670108
Inwoners2,030
Huishoudens890
Gem. WOZ-waarde€472,000
Koopwoningen57.0%
Bevolkingsdichtheid2,027 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Bernhardstraat 36

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Zilverschoon/Oranjebuurt
Nijkerk-stad
Inwoners & huishoudens
2,030
890 huishoudens
Gem. woningwaarde
€472.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 2,027 /km²
  • Koopwoningen: 57.0%
  • CBS buurtcode: BU02670108
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.5 km
  • Basisschool: 1.2 km
  • Huisarts: 0.5 km
  • Treinstation: 0.6 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.5 km
Basisschool1.2 km
Huisarts0.5 km
Treinstation0.6 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool1.2 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km9
Middelbare school1.2 km
Kinderdagverblijf0.9 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Nijkerk is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid2,027 /km²
Geschatte verkeersdrukGemiddeld
Huishoudens in buurt890
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

75
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op fietsafstand. Fijn voor weekend uitjes.
2.4 km
Dichtstbijzijnde
4
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Arkemheen
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
2.37 km
afstand
🌳
Eemmeer & Gooimeer Zuidoever
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
9.94 km
afstand
🌳
Veluwerandmeren
Habitat- & Vogelrichtlijn
17.3 km
afstand
🌳
Veluwe
Habitat- & Vogelrichtlijn
28.13 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

parkeervlak (8) voetpad (7) rijbaan lokale weg (5)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Nijkerk →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (3862 CK)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Bernhardstraat 6 78 m² 1963
Bernhardstraat 8 143 m² 1964
Bernhardstraat 10 109 m² 1960
Bernhardstraat 12 96 m² 1960
Bernhardstraat 14 116 m² 1961
Bernhardstraat 16 109 m² 1967
Bernhardstraat 18 113 m² 1967
Bernhardstraat 20 96 m² 1967
Bernhardstraat 22 112 m² 1963
Bernhardstraat 24 84 m² 1963
Bernhardstraat 26 104 m² 1962
Bernhardstraat 28 133 m² 1962
Bernhardstraat 30 122 m² 1963
Bernhardstraat 32 98 m² 1963
Bernhardstraat 34 169 m² 1961

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID267010000013229
GemeenteNijkerk
Coördinaten (WGS84)52.22465° N, 5.49372° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplannijkerk.nl

🏡 Buurtinformatie in Nijkerk

2,030
Inwoners
890
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudgrootte
955
Woningvoorraad
€472.000
Gem. woningwaarde Zilverschoon/Oranjebuurt
57%
Koopwoningen
2,027
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Nijkerk
€ 575.000 k.k.
eengezinswoning · Bouwjaar 1963 · Zilverschoon/Oranjebuurt
Te koopEnergielabel C
Woonopp.
125 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
562 m³
Kamers
5 (4 slaapk.)
Aangeboden sinds
Vandaag
Type
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Aanvaarding
In overleg
Prijs vanaf
€ 550.000
🌳 Tuin🔆 Zonnepanelen🅿️ Parkeren op eigen terrein🔥 Nieuwe cv-ketel
Makelaar
Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk
Nijkerk · NVM
033-2460601

Foto’s 40

Vergelijkbare woningen

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Bernhardstraat 36. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken