Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Drieërweg 124-86, 3852 MD Ermelo

BAG ID: 233010000003273 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
logiesfunctieBouwjaar 198050 m²
50 m²
Woonoppervlakte
1980
Bouwjaar
3852 MD
Postcode

Gelegen aan de Drieërweg in Ermelo staat dit pand uit de jaren 70-90 uit 1980. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 50 m². Gelegen in Verspreide huizen bosgebied, gemeente Ermelo (Gelderland). Het energielabel is B. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Qua oppervlak (50 m²) ligt deze woning rond het postcodegemiddelde van 87 m² en het bouwjaar 1980 ligt rond het postcodegemiddelde (1981).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
50 m2
Energielabel
B
Geschat
Buurt-WOZ
EUR 549.000
Leefscore
14/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Verspreide huizen bosgebied. De buurt telt ongeveer 195 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 46 m².Mediaan bouwjaar: 1980.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt2,2 km
  • Treinstation3,5 km
  • Basisschool1,7 km
  • Huisarts2,8 km

Adresprofiel

Drieërweg 124-86 in Ermelo is een logiesfunctie met 50 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1980, postcode-mediaan 46 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Verspreide huizen bosgebied, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 2,2 km, treinstation 3,5 km, basisschool 1,7 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 549.000, leefscore 14/100 (beperkt), energielabel B. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label B (geschat)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 549.000
Leefscore 14/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 2,2 km
Woningmix 43% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Hogere Zandgronden

📈 Kerncijfers

🏠
50 m²
Woonoppervlakte
📅
1980
Bouwjaar
📑
logiesfunctie
Functie
3852 MD
Postcode
🏛
Ermelo
Woonplaats
📍
52.2834, 5.6484
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
42 dB
Geluidsniveau
💡
3,750 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
450 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€127/mnd
€1522/jaar
Geschatte energiekosten
B
Geschat label
Energielabel

🌟 Life Score

14% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
0
🎓 Onderwijs
7
🚌 Transport
31
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
20
📈 Investering
27

🏠 Locatiescores

🚲
17
Beperkt
Fiets
🚶
0
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
31
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
Niet beschikbaar
Veiligheid
📈
27
Zwak
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 549.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatDrieërweg
Huisnummer124-86
Postcode3852 MD
WoonplaatsErmelo
GemeenteErmelo
ProvincieGelderland
BuurtVerspreide huizen bosgebied
WijkBuitengebied midden
Functielogiesfunctie
Bouwjaar1980
Oppervlakte50 m²
BAG ID233010000003273

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte50 m²
Typelogiesfunctie
BouwstijlJaren-80/90 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1980) en de leeftijd (46 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 46 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

🏢 VvE-verantwoordelijk

De onderhoudskosten zijn gesplitst. Onderstaande elementen vallen doorgaans onder de VvE en worden betaald via de maandelijkse servicekosten.

Dakbedekking Kozijnen Buitenschilderwerk Gevel Dakgoten
🏠 Uw kosten
€125/mnd
€1498/jaar
CV-ketel, badkamer, keuken, elektra, interieur
🏢 VvE kosten
€50/mnd
€599/jaar
Dak, kozijnen, buitenschilderwerk
VvE-kosten zijn doorgaans inbegrepen in uw maandelijkse servicekosten. Controleer bij de VvE voor exacte bedragen.
■ Plat dakVvE 🧱 GevelVvE 🟧 KozijnenVvE 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren VvE
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1980 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging VvE
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Buitenschilderwerk VvE
€200
elke 7 jaar • €29/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€250
elke 10 jaar • €25/jr
Controleer
Dakbedekking VvE
€400
elke 25 jaar • €16/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
B

Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.

Indicatieve energiekosten
EUR 127/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1980.
  • Gebruik de oppervlakte van 50 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3750 kWh.
  • Gasverbruik: 450 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoHogere Zandgronden
CategorieNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %
Voor 1970100%
Panden100

📄 Eigendom & Kadaster

VvE-score laden...
Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
1182 Ermelo E 50000.0 m²
3204 Ermelo E 881.0 m²
3207 Ermelo E 862.0 m²
3208 Ermelo E 432.0 m²
3209 Ermelo E 325.0 m²
Grenskwaliteit: E (10) C (2)
Publiekrechtelijke beperkingen (2)
Toon beperkingen
Type Datum
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-05-25
Besluit op basis van artikel 9.1 Wet Natuurbescherming -

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtVerspreide huizen bosgebied
WijkBuitengebied midden
GemeenteErmelo
BuurtcodeBU02330401
Inwoners195
Huishoudens75
Gem. WOZ-waarde€549,000
Koopwoningen43.0%
Bevolkingsdichtheid5 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Drieërweg 124-86

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Verspreide huizen bosgebied
Buitengebied midden
Inwoners & huishoudens
195
75 huishoudens
Gem. woningwaarde
€549.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 5 /km²
  • Koopwoningen: 43.0%
  • CBS buurtcode: BU02330401
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 2.2 km
  • Basisschool: 1.7 km
  • Huisarts: 2.8 km
  • Treinstation: 3.5 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt2.2 km
Basisschool1.7 km
Huisarts2.8 km
Treinstation3.5 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool1.7 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km5
Middelbare school2.8 km
Kinderdagverblijf1.3 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Ermelo is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid5 /km²
Geschatte verkeersdrukLaag
Huishoudens in buurt75
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

44
Natuur op rijafstand
Beschermde natuur bereikbaar per fiets of auto. Goed voor recreatie.
8.3 km
Dichtstbijzijnde
3
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Arkemheen
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
8.26 km
afstand
🌳
Veluwerandmeren
Habitat- & Vogelrichtlijn
8.35 km
afstand
🌳
Veluwe
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
12.05 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

voetpad (11) rijbaan lokale weg (9)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Ermelo →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (3852 MD)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Drieërweg 124-125 457 m² 1980
Drieërweg 124 220 m² 1988
Drieërweg 124-100 65 m² 1998
Drieërweg 124-101 44 m² 1983
Drieërweg 124-90 52 m² 1967
Drieërweg 124-21 75 m² 1980
Drieërweg 124-22 26 m² 1980
Drieërweg 124-47 46 m² 1980
Drieërweg 124-45 46 m² 1980
Drieërweg 124-52 51 m² 1980
Drieërweg 124-60 43 m² 1980
Drieërweg 124-28 44 m² 1980
Drieërweg 124-57 62 m² 1980
Drieërweg 124-59 38 m² 1980
Drieërweg 124-61 36 m² 1980

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID233010000003273
GemeenteErmelo
Coördinaten (WGS84)52.28337° N, 5.64839° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanermelo.nl

🏡 Buurtinformatie in Ermelo

195
Inwoners
75
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudgrootte
115
Woningvoorraad
€549.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen bosgebied
43%
Koopwoningen
5
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Ermelo

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Drieërweg 124-86. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken