Treekerweg 18, 3832 GX Leusden
Gelegen aan de Treekerweg in Leusden staat dit eigentijdse woning uit 2007. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 501 m². Gelegen in Kern Leusden-Zuid, gemeente Leusden (Utrecht). Het energielabel is A+. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 501 m² is deze woning groter dan 93% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 234 m²) en met bouwjaar 2007 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1960).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Kern Leusden-Zuid. De buurt telt ongeveer 2.005 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 185 m².Mediaan bouwjaar: 1960.
Voorzieningen dichtbij
- Supermarkt1,3 km
- Treinstation5,4 km
- Basisschool1,5 km
- Huisarts1,2 km
Adresprofiel
Treekerweg 18 in Leusden is een woonfunctie met 501 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2007, postcode-mediaan 185 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Kern Leusden-Zuid, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 1,3 km, treinstation 5,4 km, basisschool 1,5 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 523.000, leefscore 34/100 (beperkt), energielabel A+. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 523.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💸 Huurgeschiedenis
Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Treekerweg |
| Huisnummer | 18 |
| Postcode | 3832 GX |
| Woonplaats | Leusden |
| Gemeente | Leusden |
| Provincie | Utrecht |
| Buurt | Kern Leusden-Zuid |
| Wijk | Wijk 02 Leusden-Zuid |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 2007 |
| Oppervlakte | 501 m² |
| BAG ID | 327010000279153 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 2007 |
| Woonoppervlakte | 501 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Moderne bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (2007) en de leeftijd (19 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Begin met reserveren voor toekomstig onderhoud. De eerste vervangingscycli naderen.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2007 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
Verduurzamingskansen
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2007.
- Gebruik de oppervlakte van 501 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 5200 kWh.
- Gasverbruik: 3006 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Hogere Zandgronden |
| Categorie | Niet kwetsbaar gebied - 60-80 % |
| Voor 1970 | 100% |
| Panden | 18 |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 32 | Leusden | K | 37370.0 m² |
| 42 | Leusden | K | 2490.0 m² |
| 47 | Leusden | K | 595.0 m² |
| 48 | Leusden | K | 660.0 m² |
| 55 | Leusden | K | 1550.0 m² |
Toon beperkingen
| Type | Datum |
|---|---|
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2015-12-22 |
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Van de 30 planvermeldingen lijken er 26 vooral op beleid, visies of programma's voor een groter gebied. Dat betekent meestal: deze bron laat algemene ruimtelijke kaders zien, maar geen concreet signaal dat er direct naast dit adres gebouwd wordt.
- Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
- Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
- Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.
Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Bodem-, Water- en Milieuplan 2016 - 2021'.
Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Kern Leusden-Zuid |
| Wijk | Wijk 02 Leusden-Zuid |
| Gemeente | Leusden |
| Buurtcode | BU03270200 |
| Inwoners | 2,005 |
| Huishoudens | 825 |
| Gem. WOZ-waarde | €523,000 |
| Koopwoningen | 89.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 3,047 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 1.3 km |
| Basisschool | 1.5 km |
| Huisarts | 1.2 km |
| Treinstation | 5.4 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 1.5 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 0 |
| Basisscholen binnen 3 km | 5 |
| Middelbare school | 3.8 km |
| Kinderdagverblijf | 1.2 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 3,047 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Hoog |
| Huishoudens in buurt | 825 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
311 m²3832 GT Leusden
-
263 m²3832 GX Leusden
-
220 m²3832 RP Leusden
-
288 m²3832 GX Leusden
-
413 m²3832 GW Leusden
-
407 m²3832 RP Leusden
-
288 m²3832 RP Leusden
-
224 m²3832 GW Leusden
📈 Vergelijkbare adressen (3832 GX)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Treekerweg 2 | 319 m² | 2000 |
| Treekerweg 2a | 195 m² | 1960 |
| Treekerweg 4 | 95 m² | 1928 |
| Treekerweg 6 | 144 m² | 1980 |
| Treekerweg 8 | 110 m² | 2014 |
| Treekerweg 10 | 119 m² | 1900 |
| Treekerweg 12 | 249 m² | 2014 |
| Treekerweg 14a | 174 m² | 1993 |
| Treekerweg 14 | 185 m² | 1993 |
| Treekerweg 16 | 286 m² | 1988 |
| Treekerweg 20 | 156 m² | 1900 |
| Treekerweg 22 | 83 m² | 1900 |
| Treekerweg 28 | 842 m² | 1927 |
| Treekerweg 30 | 288 m² | 1949 |
| Treekerweg 32 | 263 m² | 1952 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 327010000279153 |
| Gemeente | Leusden |
| Coördinaten (WGS84) | 52.12273° N, 5.39861° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | leusden.nl |
🏡 Buurtinformatie in Leusden
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Treekerweg 18?
De postcode van Treekerweg 18, Leusden is 3832 GX. Dit adres ligt in de wijk Kern Leusden-Zuid, gemeente Leusden, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3832 valt binnen het postcodegebied van Leusden. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Treekerweg 18, Leusden is 3832 GX. This address is located in the Kern Leusden-Zuid neighborhood, municipality of Leusden, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3832 falls within the Leusden postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Treekerweg 18 gebouwd?
Treekerweg 18 in Leusden is gebouwd in 2007. Het heeft een woonoppervlakte van 501 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Kern Leusden-Zuid. Treekerweg 18 in Leusden was built in 2007. It has a living area of 501 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Kern Leusden-Zuid.
In welke buurt ligt Treekerweg 18?
Treekerweg 18 ligt in de wijk Kern Leusden-Zuid (stadsdeel Wijk 02 Leusden-Zuid), Leusden, gemeente Leusden. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Kern Leusden-Zuid zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Kern Leusden-Zuid voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Treekerweg 18 is located in the Kern Leusden-Zuid neighborhood (Wijk 02 Leusden-Zuid district), Leusden, municipality of Leusden. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Kern Leusden-Zuid neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Kern Leusden-Zuid neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Treekerweg 18?
Treekerweg 18 in Leusden heeft een woonoppervlakte van 501 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Kern Leusden-Zuid kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Treekerweg 18 in Leusden has a living area of 501 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Kern Leusden-Zuid neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Treekerweg 18?
Treekerweg 18 in Leusden is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 501 m². Het is gebouwd in 2007. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Treekerweg 18 in Leusden is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 501 m². It was built in 2007. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Treekerweg 18?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Treekerweg 18 in Leusden wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Leusden. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2007. De woonoppervlakte is 501 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Kern Leusden-Zuid. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Treekerweg 18 in Leusden is determined annually by the municipality of Leusden. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2007. The living area is 501 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Kern Leusden-Zuid area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Treekerweg 18?
In de directe omgeving van Treekerweg 18 in Leusden vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Kern Leusden-Zuid is een ruime woonwijk in Leusden, gemeente Leusden. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Treekerweg 18 in Leusden, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Kern Leusden-Zuid neighborhood is a spacious residential area in Leusden, municipality of Leusden. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Treekerweg 18. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.