Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Plotterweg 6D, 3821 BB Amersfoort

BAG ID: 307010000554422 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 198850 m²
50 m²
Woonoppervlakte
1988
Bouwjaar
3821 BB
Postcode

In Amersfoort vindt u Plotterweg 6D, een pand uit de jaren 70-90 uit 1988. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Met 50 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk Hoefkwartier, gemeente Amersfoort, provincie Utrecht. Op de energieschaal scoort deze woning label A++. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Qua oppervlak (50 m²) ligt deze woning rond het postcodegemiddelde van 108 m² en het bouwjaar 1988 ligt rond het postcodegemiddelde (1989).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
50 m2
Energielabel
A++
Buurt-WOZ
EUR 219.000
Leefscore
24/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Hoefkwartier. De buurt telt ongeveer 530 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 50 m².Mediaan bouwjaar: 1988.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt2,1 km
  • Treinstation400 m
  • Basisschool1,8 km
  • Huisarts1,7 km

Adresprofiel

Plotterweg 6D in Amersfoort is een woonfunctie met 50 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1988, postcode-mediaan 50 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Hoefkwartier, gemengde woonbuurt, voorzieningen: supermarkt 2,1 km, treinstation 400 m, basisschool 1,8 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 219.000, leefscore 24/100 (beperkt), energielabel A++. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label A++ (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 219.000
Leefscore 24/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 2,1 km
Woningmix 0% koopwoningen in de buurt
Geluid Indicatie 55 dB

📈 Kerncijfers

🏠
50 m²
Woonoppervlakte
📅
1988
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
3821 BB
Postcode
🏛
Amersfoort
Woonplaats
📍
52.1732, 5.4077
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
Laag
Seismisch risico
Buiten het bekende Groningen gasveldgebied.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
55 dB
Geluidsniveau
💡
1,600 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
450 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€82/mnd
€985/jaar
Geschatte energiekosten
A++
Energielabel

🌟 Life Score

24% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
8
🎓 Onderwijs
13
🚌 Transport
59
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
18
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
60
Matig
Fiets
🚶
0
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
59
Matig
OV & Bereikbaarheid
🛡
12
Zeer onveilig
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 219.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatPlotterweg
Huisnummer6D
Postcode3821 BB
WoonplaatsAmersfoort
GemeenteAmersfoort
ProvincieUtrecht
BuurtHoefkwartier
WijkDe Hoef
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1988
Oppervlakte50 m²
BAG ID307010000554422

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte50 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-80/90 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1988) en de leeftijd (38 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

🔶 Aandachtspunten

Bij 38 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.

🏢 VvE-verantwoordelijk

De onderhoudskosten zijn gesplitst. Onderstaande elementen vallen doorgaans onder de VvE en worden betaald via de maandelijkse servicekosten.

Dakbedekking Kozijnen Buitenschilderwerk Gevel Dakgoten
🏠 Uw kosten
€125/mnd
€1498/jaar
CV-ketel, badkamer, keuken, elektra, interieur
🏢 VvE kosten
€50/mnd
€599/jaar
Dak, kozijnen, buitenschilderwerk
VvE-kosten zijn doorgaans inbegrepen in uw maandelijkse servicekosten. Controleer bij de VvE voor exacte bedragen.
■ Plat dakVvE 🧱 GevelVvE 🟧 KozijnenVvE 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren VvE
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1988 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging VvE
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Aandacht
Buitenschilderwerk VvE
€200
elke 7 jaar • €29/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€250
elke 10 jaar • €25/jr
Controleer
Dakbedekking VvE
€400
elke 25 jaar • €16/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
A++
Indicatieve energiekosten
EUR 82/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1988.
  • Gebruik de oppervlakte van 50 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 1600 kWh.
  • Gasverbruik: 450 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

Funderingsgegevens laden...


📄 Eigendom & Kadaster

VvE-score laden...

Perceelgegevens laden...

Beperkingen laden...

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtHoefkwartier
WijkDe Hoef
GemeenteAmersfoort
BuurtcodeBU03072500
Inwoners530
Huishoudens415
Gem. WOZ-waarde€219,000
Koopwoningen0.0%
Bevolkingsdichtheid1,044 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Plotterweg 6D

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Hoefkwartier
De Hoef
Inwoners & huishoudens
530
415 huishoudens
Gem. woningwaarde
€219.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 1,044 /km²
  • Koopwoningen: 0.0%
  • CBS buurtcode: BU03072500
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 2.1 km
  • Basisschool: 1.8 km
  • Huisarts: 1.7 km
  • Treinstation: 0.4 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt2.1 km
Basisschool1.8 km
Huisarts1.7 km
Treinstation0.4 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool1.8 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km5
Middelbare school2.0 km
Kinderdagverblijf0.3 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Bewonersparkeren
Zone C/D
1e auto / jaar
€30
2e auto / jaar
€150
Bezoekers €0.30/uur bezoekersregeling
3e vergunning: €300/jaar.

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid1,044 /km²
Geschatte verkeersdrukLaag
Huishoudens in buurt415
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

Beschermde natuur laden...


🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

voetpad (11) fietspad (4) rijbaan lokale weg (4) inrit (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Amersfoort →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (3821 BB)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Plotterweg 1 933 m² 1996
Plotterweg 4D 42 m² 1988
Plotterweg 4E 46 m² 1988
Plotterweg 4A 58 m² 1988
Plotterweg 4B 61 m² 1988
Plotterweg 4F 50 m² 1988
Plotterweg 4C 50 m² 1988
Plotterweg 6B 42 m² 1988
Plotterweg 6A 52 m² 1988
Plotterweg 6C 47 m² 1988
Plotterweg 6E 47 m² 1988
Plotterweg 6F 46 m² 1988
Plotterweg 6G 50 m² 1988
Plotterweg 8G 50 m² 1988
Plotterweg 8C 47 m² 1988

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID307010000554422
GemeenteAmersfoort
Coördinaten (WGS84)52.17320° N, 5.40774° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanamersfoort.nl

🏡 Buurtinformatie in Amersfoort

530
Inwoners
415
Huishoudens
1.1
Gem. huishoudgrootte
221
Woningvoorraad
€219.000
Gem. woningwaarde Hoefkwartier
1,044
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Amersfoort

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Plotterweg 6D. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken