Rivierdijk 458, 3372 BW Hardinxveld-Giessendam
In de omgeving van Hardinxveld-Giessendam is Rivierdijk 458 een opvallend eigentijdse woning uit 2003. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. De woonoppervlakte bedraagt 680 m². Je vindt dit adres in Bedrijventerrein Buitenwei (Hardinxveld-Giessendam, Zuid-Holland). Het geregistreerde energielabel betreft C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met 680 m² is deze woning groter dan 87% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 357 m²) en met bouwjaar 2003 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1980).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Bedrijventerrein Buitenwei. De buurt telt ongeveer 25 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 146 m².Mediaan bouwjaar: 2023.
Voorzieningen dichtbij
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Adresprofiel
Rivierdijk 458 in Hardinxveld-Giessendam is een industriefunctie met 680 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2003, postcode-mediaan 146 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Bedrijventerrein Buitenwei, ruime, laagstedelijke buurt. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we leefscore 38/100 (beperkt), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
Nog geen WOZ-samenvatting beschikbaar voor deze eerste weergave.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Rivierdijk |
| Huisnummer | 458 |
| Postcode | 3372 BW |
| Woonplaats | Hardinxveld-Giessendam |
| Gemeente | Hardinxveld-Giessendam |
| Provincie | Zuid-Holland |
| Buurt | Bedrijventerrein Buitenwei |
| Wijk | Boven Hardinxveld |
| Functie | industriefunctie |
| Bouwjaar | 2003 |
| Oppervlakte | 680 m² |
| BAG ID | 523010000005359 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 2003 |
| Woonoppervlakte | 680 m² |
| Type | industriefunctie |
| Bouwstijl | Moderne bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (2003) en de leeftijd (23 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Bij 23 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2003 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.
Verduurzamingskansen
Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2003.
- Gebruik de oppervlakte van 680 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 18000 kWh.
- Gasverbruik: 4080 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
146 m²3372 BW Hardinxveld-Giessendam
-
146 m²3372 BW Hardinxveld-Giessendam
-
146 m²3372 BW Hardinxveld-Giessendam
-
146 m²3372 BW Hardinxveld-Giessendam
-
915 m²3372 BW Hardinxveld-Giessendam
-
616 m²3372 BW Hardinxveld-Giessendam
-
616 m²3372 BW Hardinxveld-Giessendam
-
647 m²3372 BW Hardinxveld-Giessendam
📈 Vergelijkbare adressen (3372 BW)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Rivierdijk 436 | 1253 m² | 2000 |
| Rivierdijk 451 | 81 m² | 1874 |
| Rivierdijk 452H | 146 m² | 2023 |
| Rivierdijk 452G | 146 m² | 2023 |
| Rivierdijk 452F | 146 m² | 2023 |
| Rivierdijk 452E | 146 m² | 2023 |
| Rivierdijk 452C | 915 m² | 2023 |
| Rivierdijk 452B | 616 m² | 2023 |
| Rivierdijk 452A | 616 m² | 2023 |
| Rivierdijk 452 | 647 m² | 2023 |
| Rivierdijk 453 | 136 m² | 1931 |
| Rivierdijk 454 | 91 m² | 1905 |
| Rivierdijk 455 | 84 m² | 1904 |
| Rivierdijk 456 | 76 m² | 1897 |
| Rivierdijk 457 | 250 m² | 2005 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 523010000005359 |
| Gemeente | Hardinxveld-Giessendam |
| Coördinaten (WGS84) | 51.81968° N, 4.86808° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | hardinxveld-giessendam.nl |
🏡 Buurtinformatie in Hardinxveld-Giessendam
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Rivierdijk 458?
De postcode van Rivierdijk 458, Hardinxveld-Giessendam is 3372 BW. Dit adres ligt in de wijk Bedrijventerrein Buitenwei, gemeente Hardinxveld-Giessendam, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3372 valt binnen het postcodegebied van Hardinxveld-Giessendam. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Rivierdijk 458, Hardinxveld-Giessendam is 3372 BW. This address is located in the Bedrijventerrein Buitenwei neighborhood, municipality of Hardinxveld-Giessendam, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3372 falls within the Hardinxveld-Giessendam postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Rivierdijk 458 gebouwd?
Rivierdijk 458 in Hardinxveld-Giessendam is gebouwd in 2003. Het heeft een woonoppervlakte van 680 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Bedrijventerrein Buitenwei. Rivierdijk 458 in Hardinxveld-Giessendam was built in 2003. It has a living area of 680 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Bedrijventerrein Buitenwei.
In welke buurt ligt Rivierdijk 458?
Rivierdijk 458 ligt in de wijk Bedrijventerrein Buitenwei (stadsdeel Boven Hardinxveld), Hardinxveld-Giessendam, gemeente Hardinxveld-Giessendam. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Bedrijventerrein Buitenwei zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Bedrijventerrein Buitenwei voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Rivierdijk 458 is located in the Bedrijventerrein Buitenwei neighborhood (Boven Hardinxveld district), Hardinxveld-Giessendam, municipality of Hardinxveld-Giessendam. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Bedrijventerrein Buitenwei neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Bedrijventerrein Buitenwei neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is het energielabel van Rivierdijk 458?
Het energielabel van Rivierdijk 458 in Hardinxveld-Giessendam is C. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2003. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Bedrijventerrein Buitenwei. The energy label of Rivierdijk 458 in Hardinxveld-Giessendam is C. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2003. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Bedrijventerrein Buitenwei.
Hoe groot is Rivierdijk 458?
Rivierdijk 458 in Hardinxveld-Giessendam heeft een woonoppervlakte van 680 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Bedrijventerrein Buitenwei kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Rivierdijk 458 in Hardinxveld-Giessendam has a living area of 680 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Bedrijventerrein Buitenwei neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Rivierdijk 458?
Rivierdijk 458 in Hardinxveld-Giessendam is geregistreerd als industriefunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie. De oppervlakte bedraagt 680 m². Het is gebouwd in 2003. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Rivierdijk 458 in Hardinxveld-Giessendam is registered as Industrial in the BAG. This building has the function Industrial. The area is 680 m². It was built in 2003. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Rivierdijk 458?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Rivierdijk 458 in Hardinxveld-Giessendam wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Hardinxveld-Giessendam. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2003. De woonoppervlakte is 680 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Bedrijventerrein Buitenwei. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Rivierdijk 458 in Hardinxveld-Giessendam is determined annually by the municipality of Hardinxveld-Giessendam. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2003. The living area is 680 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Bedrijventerrein Buitenwei area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Rivierdijk 458?
In de directe omgeving van Rivierdijk 458 in Hardinxveld-Giessendam vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Bedrijventerrein Buitenwei is een ruime woonwijk in Hardinxveld-Giessendam, gemeente Hardinxveld-Giessendam. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Rivierdijk 458 in Hardinxveld-Giessendam, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Bedrijventerrein Buitenwei neighborhood is a spacious residential area in Hardinxveld-Giessendam, municipality of Hardinxveld-Giessendam. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Rivierdijk 458. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
