Amandelgaarde 24, 3344 RD Hendrik-Ido-Ambacht
Amandelgaarde 24 in Hendrik-Ido-Ambacht: een karakteristiek eigentijdse woning uit 2004. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 169 m². Gelegen in Volgerlanden-West, gemeente Hendrik-Ido-Ambacht (Zuid-Holland). Het energielabel is A+. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 169 m² is deze woning kleiner dan 100% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 172 m²) en het bouwjaar 2004 ligt rond het postcodegemiddelde (2004).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Volgerlanden-West. De buurt telt ongeveer 7.605 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 169 m².Mediaan bouwjaar: 2004.
Voorzieningen dichtbij
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Adresprofiel
Amandelgaarde 24 in Hendrik-Ido-Ambacht is een woonfunctie met 169 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2004, postcode-mediaan 169 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Volgerlanden-West, zeer stedelijke buurt. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 477.000, leefscore 38/100 (beperkt), energielabel A+. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 477.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Amandelgaarde |
| Huisnummer | 24 |
| Postcode | 3344 RD |
| Woonplaats | Hendrik-Ido-Ambacht |
| Gemeente | Hendrik-Ido-Ambacht |
| Provincie | Zuid-Holland |
| Buurt | Volgerlanden-West |
| Wijk | Wijk 03 De Volgerlanden |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 2004 |
| Oppervlakte | 169 m² |
| BAG ID | 531010000000417 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 2004 |
| Woonoppervlakte | 169 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Moderne bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (2004) en de leeftijd (22 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Bij 22 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2004 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
Verduurzamingskansen
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2004.
- Gebruik de oppervlakte van 169 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 3742 kWh.
- Gasverbruik: 1014 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
114 m²3344 PH Hendrik-Ido-Ambacht
-
88 m²3344 PK Hendrik-Ido-Ambacht
-
192 m²3344 PD Hendrik-Ido-Ambacht
-
1549 m²3344 PK Hendrik-Ido-Ambacht
-
88 m²3344 PK Hendrik-Ido-Ambacht
-
88 m²3344 PK Hendrik-Ido-Ambacht
-
131 m²3344 PN Hendrik-Ido-Ambacht
-
114 m²3344 PH Hendrik-Ido-Ambacht
📈 Vergelijkbare adressen (3344 RD)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Amandelgaarde 2 | 203 m² | 2004 |
| Amandelgaarde 4 | 169 m² | 2004 |
| Amandelgaarde 6 | 169 m² | 2004 |
| Amandelgaarde 8 | 169 m² | 2004 |
| Amandelgaarde 10 | 169 m² | 2004 |
| Amandelgaarde 12 | 169 m² | 2004 |
| Amandelgaarde 14 | 169 m² | 2004 |
| Amandelgaarde 16 | 169 m² | 2004 |
| Amandelgaarde 18 | 169 m² | 2004 |
| Amandelgaarde 20 | 187 m² | 2004 |
| Amandelgaarde 22 | 169 m² | 2004 |
| Amandelgaarde 26 | 169 m² | 2004 |
| Amandelgaarde 28 | 169 m² | 2004 |
| Amandelgaarde 30 | 169 m² | 2003 |
| Amandelgaarde 32 | 169 m² | 2003 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 531010000000417 |
| Gemeente | Hendrik-Ido-Ambacht |
| Coördinaten (WGS84) | 51.83742° N, 4.64262° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | hendrik-ido-ambacht.nl |
🏡 Buurtinformatie in Hendrik-Ido-Ambacht
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Amandelgaarde 24?
De postcode van Amandelgaarde 24, Hendrik-Ido-Ambacht is 3344 RD. Dit adres ligt in de wijk Volgerlanden-West, gemeente Hendrik-Ido-Ambacht, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3344 valt binnen het postcodegebied van Hendrik-Ido-Ambacht. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Amandelgaarde 24, Hendrik-Ido-Ambacht is 3344 RD. This address is located in the Volgerlanden-West neighborhood, municipality of Hendrik-Ido-Ambacht, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3344 falls within the Hendrik-Ido-Ambacht postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Amandelgaarde 24 gebouwd?
Amandelgaarde 24 in Hendrik-Ido-Ambacht is gebouwd in 2004. Het heeft een woonoppervlakte van 169 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Volgerlanden-West. Amandelgaarde 24 in Hendrik-Ido-Ambacht was built in 2004. It has a living area of 169 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Volgerlanden-West.
In welke buurt ligt Amandelgaarde 24?
Amandelgaarde 24 ligt in de wijk Volgerlanden-West (stadsdeel Wijk 03 De Volgerlanden), Hendrik-Ido-Ambacht, gemeente Hendrik-Ido-Ambacht. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Volgerlanden-West zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Volgerlanden-West voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Amandelgaarde 24 is located in the Volgerlanden-West neighborhood (Wijk 03 De Volgerlanden district), Hendrik-Ido-Ambacht, municipality of Hendrik-Ido-Ambacht. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Volgerlanden-West neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Volgerlanden-West neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Amandelgaarde 24?
Amandelgaarde 24 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft een woonoppervlakte van 169 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Volgerlanden-West kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Amandelgaarde 24 in Hendrik-Ido-Ambacht has a living area of 169 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Volgerlanden-West neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Amandelgaarde 24?
Amandelgaarde 24 in Hendrik-Ido-Ambacht is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 169 m². Het is gebouwd in 2004. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Amandelgaarde 24 in Hendrik-Ido-Ambacht is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 169 m². It was built in 2004. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Amandelgaarde 24?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Amandelgaarde 24 in Hendrik-Ido-Ambacht wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2004. De woonoppervlakte is 169 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Volgerlanden-West. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Amandelgaarde 24 in Hendrik-Ido-Ambacht is determined annually by the municipality of Hendrik-Ido-Ambacht. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2004. The living area is 169 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Volgerlanden-West area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Amandelgaarde 24?
In de directe omgeving van Amandelgaarde 24 in Hendrik-Ido-Ambacht vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Volgerlanden-West is een ruime woonwijk in Hendrik-Ido-Ambacht, gemeente Hendrik-Ido-Ambacht. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Amandelgaarde 24 in Hendrik-Ido-Ambacht, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Volgerlanden-West neighborhood is a spacious residential area in Hendrik-Ido-Ambacht, municipality of Hendrik-Ido-Ambacht. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Amandelgaarde 24. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.