Hoeksedijk 113A, 3299 AE Maasdam
Hoeksedijk 113A, Maasdam. Gelegen in Maasdam Woonkern, gemeente Hoeksche Waard (Friesland). Het energielabel is A. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden.
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Maasdam Woonkern. De buurt telt ongeveer 2.920 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 115 m².Mediaan bouwjaar: 1938.
Voorzieningen dichtbij
- Supermarkt800 m
- Treinstation11,1 km
- Basisschool800 m
- Huisarts700 m
Adresprofiel
Hoeksedijk 113A in Maasdam is een adres met postcode-mediaan 115 m2. De bouwperiode valt in de categorie bouwperiode onbekend, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Maasdam Woonkern, gemengde woonbuurt, voorzieningen: supermarkt 800 m, treinstation 11,1 km, basisschool 800 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 431.000, leefscore 24/100 (beperkt), energielabel A. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 431.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💸 Huurgeschiedenis
Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Hoeksedijk |
| Huisnummer | 113A |
| Postcode | 3299 AE |
| Woonplaats | Maasdam |
| Gemeente | Hoeksche Waard |
| Provincie | Friesland |
| Buurt | Maasdam Woonkern |
| Wijk | Maasdam |
| BAG ID | 585020000000013 |
🏢 3D Gebouwprofiel
⚡ Energie & Duurzaamheid
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
Verduurzamingskansen
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Zeekleigebied |
| Categorie | Kwetsbaar gebied - 60-80 % |
| Voor 1970 | 78.57142857142857% |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 1212 | Maasdam | A | 890.0 m² |
| 1217 | Maasdam | A | 90.0 m² |
| 1277 | Maasdam | A | 75.0 m² |
| 1373 | Maasdam | A | 160.0 m² |
| 1374 | Maasdam | A | 290.0 m² |
Toon beperkingen
| Type | Datum |
|---|---|
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Maasdam Woonkern |
| Wijk | Wijk 05 Maasdam |
| Gemeente | Hoeksche Waard |
| Buurtcode | BU19630500 |
| Inwoners | 2,920 |
| Huishoudens | 1,275 |
| Gem. WOZ-waarde | €431,000 |
| Koopwoningen | 78.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 1,765 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 0.8 km |
| Basisschool | 0.8 km |
| Huisarts | 0.7 km |
| Treinstation | 11.1 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 0.8 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 0 |
| Basisscholen binnen 3 km | 3 |
| Middelbare school | 10.1 km |
| Kinderdagverblijf | 0.6 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 1,765 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Gemiddeld |
| Huishoudens in buurt | 1,275 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
- Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🏛 Adressen in de buurt
-
107 m²3299 AH Maasdam
-
121 m²3299 AH Maasdam
-
3299 AE Maasdam
-
101 m²3299 AE Maasdam
-
115 m²3299 AH Maasdam
-
74 m²3299 AH Maasdam
-
154 m²3299 AE Maasdam
-
106 m²3299 AE Maasdam
📈 Vergelijkbare adressen (3299 AE)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Hoeksedijk 85 | 369 m² | 1959 |
| Hoeksedijk 87 | 134 m² | 1917 |
| Hoeksedijk 89 | 95 m² | 1914 |
| Hoeksedijk 91 | 137 m² | 1987 |
| Hoeksedijk 93 | 115 m² | 1987 |
| Hoeksedijk 95 | 101 m² | 1900 |
| Hoeksedijk 95B | - | - |
| Hoeksedijk 97A | - | - |
| Hoeksedijk 97 | 101 m² | 1938 |
| Hoeksedijk 99 | 154 m² | 1930 |
| Hoeksedijk 101 | 106 m² | 1939 |
| Hoeksedijk 103 | 155 m² | 1916 |
| Hoeksedijk 105 | 251 m² | 2007 |
| Hoeksedijk 105A | 30 m² | 1922 |
| Hoeksedijk 107 | 106 m² | 1942 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 585020000000013 |
| Gemeente | Hoeksche Waard |
| Coördinaten (WGS84) | 51.79798° N, 4.56688° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | maasdam.nl |
🏡 Buurtinformatie in Maasdam
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Hoeksedijk 113A?
De postcode van Hoeksedijk 113A, Maasdam is 3299 AE. Dit adres ligt in de wijk Maasdam Woonkern, gemeente Hoeksche Waard, provincie Friesland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3299 valt binnen het postcodegebied van Maasdam. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Hoeksedijk 113A, Maasdam is 3299 AE. This address is located in the Maasdam Woonkern neighborhood, municipality of Hoeksche Waard, Friesland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3299 falls within the Maasdam postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
In welke buurt ligt Hoeksedijk 113A?
Hoeksedijk 113A ligt in de wijk Maasdam Woonkern (stadsdeel Maasdam), Maasdam, gemeente Hoeksche Waard. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Maasdam Woonkern zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Maasdam Woonkern voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Hoeksedijk 113A is located in the Maasdam Woonkern neighborhood (Maasdam district), Maasdam, municipality of Hoeksche Waard. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Maasdam Woonkern neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Maasdam Woonkern neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is het energielabel van Hoeksedijk 113A?
Het energielabel van Hoeksedijk 113A in Maasdam is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Maasdam Woonkern. The energy label of Hoeksedijk 113A in Maasdam is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Maasdam Woonkern.
Wat is de WOZ-waarde van Hoeksedijk 113A?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Hoeksedijk 113A in Maasdam wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Hoeksche Waard. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Maasdam Woonkern. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Hoeksedijk 113A in Maasdam is determined annually by the municipality of Hoeksche Waard. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Maasdam Woonkern area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Hoeksedijk 113A?
In de directe omgeving van Hoeksedijk 113A in Maasdam vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Maasdam Woonkern is een compacte buurt in Maasdam, gemeente Hoeksche Waard. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Hoeksedijk 113A in Maasdam, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Maasdam Woonkern neighborhood is a compact neighborhood in Maasdam, municipality of Hoeksche Waard. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Hoeksedijk 113A. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.