Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Prins Bernhardstraat 76, 3262 SR Oud-Beijerland

BAG ID: 584010001287397 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1941103 m²
103 m²
Woonoppervlakte
1941
Bouwjaar
3262 SR
Postcode

Prins Bernhardstraat 76 in Oud-Beijerland: een karakteristiek vooroorlogs pand uit 1941. Het pand stamt uit de periode 1900–1945, herkenbaar aan de bouwstijl van die jaren. Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 103 m². Gelegen in Oud-Beijerland Centrum, gemeente Hoeksche Waard (Friesland). Het energielabel is E. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Qua oppervlak (103 m²) ligt deze woning rond het postcodegemiddelde van 106 m² en met bouwjaar 1941 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1934).

Adresoverzicht

📌 Belangrijkste gegevens

Hier staan de belangrijkste adresgegevens voor een snelle eerste beoordeling: bouwjaar, oppervlakte, energielabel en buurtcontext. De herkomst van elk cijfer blijft zichtbaar; kaarten en aanvullende datasets volgen verderop.

Bouwjaar
1941
Woonoppervlakte
103 m2
Energielabel
E
Geschat
Gem. WOZ-waarde buurt
EUR 380.000
Leefscore
37/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Oud-Beijerland Centrum. De buurt telt ongeveer 1.825 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 96 m².Mediaan bouwjaar: 1930.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt600 m
  • Treinstation14,7 km
  • Basisschool900 m
  • Huisarts1,1 km

Samenvatting van dit adres

Prins Bernhardstraat 76 in Oud-Beijerland is geregistreerd als woonfunctie. De beschikbare BAG-gegevens vermelden 103 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1941, mediaan in hetzelfde postcodegebied 96 m2. Dit valt onder vooroorlogse bouw; die context helpt bij het beoordelen van onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare panden.

Dit adres ligt in buurt Oud-Beijerland Centrum, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 600 m, treinstation 14,7 km, basisschool 900 m. Via de straat-, buurt- en stadspagina's kunt u de ligging en kenmerken vergelijken met andere adressen.

De beschikbare marktcontext bestaat uit buurt-WOZ rond EUR 380.000, leefscore 37/100 (beperkt), energielabel E. Dit is een indicatie en geen taxatie; vergelijk voor een koop- of verkoopbeslissing ook recente transacties, onderhoud en juridische beperkingen.

Energie Label E (geschat)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 380.000
Leefscore 37/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 600 m
Woningmix 68% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Zeekleigebied

Waarde & Kosten

📈 Kerncijfers

🏠
103 m²
Woonoppervlakte
📅
1941
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
✉
3262 SR
Postcode
🏛
Oud-Beijerland
Woonplaats
📍
51.8225, 4.4151
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
47 dB
Geluidsniveau
💡
2,554 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,339 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€198/mnd
€2379/jaar
Geschatte energiekosten
⚡
E
Geschat label
Energielabel

🌟 Life Score

37% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
51
🎓 Onderwijs
40
🚌 Transport
38
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
47
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
56
Matig
Fiets
🚶
44
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
38
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
—
Niet beschikbaar
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.

📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...

📈 Verkoopgeschiedenis

Woningwaarde en prijscontext

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 380.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.

💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.

💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...

🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw

🏦 Hypotheekrentes vergelijken

€
Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G
Alle aanbieders vergelijken →

📍 Adresgegevens

StraatPrins Bernhardstraat
Huisnummer76
Postcode3262 SR
WoonplaatsOud-Beijerland
GemeenteHoeksche Waard
ProvincieFriesland
BuurtOud-Beijerland Centrum
WijkOud-Beijerland
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1941
Oppervlakte103 m²
BAG ID584010001287397

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte103 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlNaoorlogse wederopbouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1941) en de leeftijd (85 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 85 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€261
Reserve/mnd
€3132
Reserve/jaar
10€
Per m²/jaar
🏠 Dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
⚡ Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1941 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€412
elke 7 jaar • €59/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€515
elke 10 jaar • €52/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Dakbedekking
€824
elke 25 jaar • €33/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

⚡ Energie & Duurzaamheid

Energielabel
E

Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.

Indicatieve energiekosten
EUR 198/mnd

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

Verduurzamingskansen

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1941.
  • Gebruik de oppervlakte van 103 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 2554 kWh.
  • Gasverbruik: 1339 m³.

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.

🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoZeekleigebied
CategorieKwetsbaar gebied - 80-100 %
Voor 197092.3076923076923%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
1619 Oud-Beijerland D 91.0 m²
1620 Oud-Beijerland D 167.0 m²
2723 Oud-Beijerland D 480.0 m²
2885 Oud-Beijerland D 962.0 m²
3094 Oud-Beijerland D 270.0 m²
Grenskwaliteit: D (12) C (8)
Publiekrechtelijke beperkingen (26)
Toon beperkingen
Type Datum
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-08-10
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1966-10-05
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2005-02-15
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2005-02-15
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2005-02-15
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2005-02-15
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2005-02-15
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2005-02-15
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2005-02-15
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2005-02-15
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2005-02-15
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2005-02-15
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2005-02-15
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2005-02-15
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2005-02-15
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2005-02-15
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2005-02-15
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2005-02-15
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2005-02-15
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2005-02-15
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2005-02-15
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2005-02-15
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2005-02-15
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2005-02-15
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2005-02-15
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2005-02-15

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB

⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...

🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtOud-Beijerland Centrum
WijkWijk 00 Oud-Beijerland
GemeenteHoeksche Waard
BuurtcodeBU19630000
Inwoners1,825
Huishoudens905
Gem. WOZ-waarde€380,000
Koopwoningen68.0%
Bevolkingsdichtheid4,812 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Prins Bernhardstraat 76

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Oud-Beijerland Centrum
Wijk 00 Oud-Beijerland
Inwoners & huishoudens
1,825
905 huishoudens
Gem. woningwaarde
€380.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 4,812 /km²
  • Koopwoningen: 68.0%
  • CBS buurtcode: BU19630000
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.6 km
  • Basisschool: 0.9 km
  • Huisarts: 1.1 km
  • Treinstation: 14.7 km
Bekijk volledige buurtpagina

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.

🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.6 km
Basisschool0.9 km
Huisarts1.1 km
Treinstation14.7 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.9 km
Basisscholen binnen 1 km1
Basisscholen binnen 3 km8
Middelbare school1.0 km
Kinderdagverblijf0.6 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps

🚗 Parkeervergunning

✅
Geen betaald parkeren
Op dit adres in Hoeksche Waard is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid4,812 /km²
Geschatte verkeersdrukHoog
Huishoudens in buurt905
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.

🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

89
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op loopafstand. Ideaal voor wandelen en buitenleven.
1.8 km
Dichtstbijzijnde
3
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Oude Maas
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
1.85 km
afstand
🌳
Oudeland van Strijen
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
6.91 km
afstand
🌳
Haringvliet
Habitat- & Vogelrichtlijn
7.87 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt

♨ Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's

🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

voetpad (7) parkeervlak (6) rijbaan lokale weg (5) fietspad (1) inrit (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)

📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…

🏛 Adressen in de buurt

📈 Vergelijkbare adressen (3262 SR)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Prins Bernhardstraat 40 102 m² 1932
Prins Bernhardstraat 42 96 m² 1932
Prins Bernhardstraat 44 119 m² 1931
Prins Bernhardstraat 46 94 m² 1928
Prins Bernhardstraat 48 92 m² 1928
Prins Bernhardstraat 50 91 m² 1929
Prins Bernhardstraat 52 78 m² 1930
Prins Bernhardstraat 54 109 m² 1926
Prins Bernhardstraat 56 86 m² 1933
Prins Bernhardstraat 58 116 m² 1914
Prins Bernhardstraat 60 67 m² 1916
Prins Bernhardstraat 62 63 m² 1916
Prins Bernhardstraat 68 165 m² 2022
Prins Bernhardstraat 72 187 m² 1941
Prins Bernhardstraat 74 130 m² 1939

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID584010001287397
GemeenteHoeksche Waard
Coördinaten (WGS84)51.82247° N, 4.41507° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanoud-beijerland.nl

🏡 Buurtinformatie in Oud-Beijerland

1,825
Inwoners
905
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudgrootte
986
Woningvoorraad
€380.000
Gem. woningwaarde Oud-Beijerland Centrum
68%
Koopwoningen
4,812
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →

💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.

Start gratis huurcheck Gratis

✨ Lokale feiten over dit adres

Lokale feiten over dit adres laden...

✅ Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Oud-Beijerland

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Prins Bernhardstraat 76. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Bekijk alle makelaars in Oud-Beijerland

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken
Vergelijk adressen