Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Ranonkelstraat 16, 3261 BV Oud-Beijerland

BAG ID: 584010001297283 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 196997 m²
97 m²
Woonoppervlakte
1969
Bouwjaar
3261 BV
Postcode

Gelegen aan de Ranonkelstraat in Oud-Beijerland staat dit naoorlogs pand uit 1969. Deze woning is gebouwd in de naoorlogse wederopbouwperiode (1945–1975). De woonoppervlakte bedraagt 97 m². Je vindt dit adres in Oud-Beijerland Croonenburghwijk (Hoeksche Waard, Friesland). Het geregistreerde energielabel betreft F. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Met 97 m² is deze woning kleiner dan 100% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 168 m²) en het bouwjaar 1969 ligt rond het postcodegemiddelde (1971).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1969
Woonoppervlakte
97 m2
Energielabel
F
Buurt-WOZ
EUR 377.000
Leefscore
37/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Oud-Beijerland Croonenburghwijk. De buurt telt ongeveer 3.115 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 149 m².Mediaan bouwjaar: 1970.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt700 m
  • Treinstation14,4 km
  • Basisschool300 m
  • Huisarts1,1 km

Adresprofiel

Ranonkelstraat 16 in Oud-Beijerland is een woonfunctie met 97 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1969, postcode-mediaan 149 m2. De bouwperiode valt in de categorie naoorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Oud-Beijerland Croonenburghwijk, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 700 m, treinstation 14,4 km, basisschool 300 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 377.000, leefscore 37/100 (beperkt), energielabel F. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label F (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 377.000
Leefscore 37/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 700 m
Woningmix 54% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Zeekleigebied

📈 Kerncijfers

🏠
97 m²
Woonoppervlakte
📅
1969
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
3261 BV
Postcode
🏛
Oud-Beijerland
Woonplaats
📍
51.8177, 4.4212
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
50 dB
Geluidsniveau
💡
2,446 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,261 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€188/mnd
€2251/jaar
Geschatte energiekosten
F
Energielabel

🌟 Life Score

37% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
45
🎓 Onderwijs
57
🚌 Transport
39
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
39
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
41
Beperkt
Fiets
🚶
45
Matig
Loopbaarheid
🚌
39
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
Niet beschikbaar
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 377.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatRanonkelstraat
Huisnummer16
Postcode3261 BV
WoonplaatsOud-Beijerland
GemeenteHoeksche Waard
ProvincieFriesland
BuurtOud-Beijerland Croonenburghwijk
WijkOud-Beijerland
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1969
Oppervlakte97 m²
BAG ID584010001297283

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte97 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-60/70 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1969) en de leeftijd (57 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 57 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€244
Reserve/mnd
€2934
Reserve/jaar
9€
Per m²/jaar
🏠 Dak ■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1969 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€388
elke 7 jaar • €55/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€485
elke 10 jaar • €48/jr
Controleer
Dakbedekking
€776
elke 25 jaar • €31/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
F
Indicatieve energiekosten
EUR 188/mnd

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

Verduurzamingskansen

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1969.
  • Gebruik de oppervlakte van 97 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 2446 kWh.
  • Gasverbruik: 1261 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoZeekleigebied
CategorieKwetsbaar gebied - 80-100 %
Voor 1970100%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
1052 Oud-Beijerland B 1310.0 m²
1074 Oud-Beijerland B 1415.0 m²
1125 Oud-Beijerland B 544.0 m²
1126 Oud-Beijerland B 554.0 m²
1127 Oud-Beijerland B 716.0 m²
Grenskwaliteit: D (15) C (5)
Publiekrechtelijke beperkingen (4)
Toon beperkingen
Type Datum
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtOud-Beijerland Croonenburghwijk
WijkWijk 00 Oud-Beijerland
GemeenteHoeksche Waard
BuurtcodeBU19630002
Inwoners3,115
Huishoudens1,440
Gem. WOZ-waarde€377,000
Koopwoningen54.0%
Bevolkingsdichtheid4,998 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Ranonkelstraat 16

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Oud-Beijerland Croonenburghwijk
Wijk 00 Oud-Beijerland
Inwoners & huishoudens
3,115
1,440 huishoudens
Gem. woningwaarde
€377.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 4,998 /km²
  • Koopwoningen: 54.0%
  • CBS buurtcode: BU19630002
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.7 km
  • Basisschool: 0.3 km
  • Huisarts: 1.1 km
  • Treinstation: 14.4 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.7 km
Basisschool0.3 km
Huisarts1.1 km
Treinstation14.4 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.3 km
Basisscholen binnen 1 km2
Basisscholen binnen 3 km6
Middelbare school0.6 km
Kinderdagverblijf0.3 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Hoeksche Waard is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid4,998 /km²
Geschatte verkeersdrukHoog
Huishoudens in buurt1,440
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

74
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op fietsafstand. Fijn voor weekend uitjes.
2.1 km
Dichtstbijzijnde
3
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Oude Maas
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
2.05 km
afstand
🌳
Oudeland van Strijen
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
6.23 km
afstand
🌳
Haringvliet
Habitat- & Vogelrichtlijn
8.18 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

voetpad (10) rijbaan lokale weg (6) parkeervlak (3) inrit (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Oud-Beijerland →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (3261 BV)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Ranonkelstraat 2 186 m² 1965
Ranonkelstraat 4 185 m² 1964
Ranonkelstraat 6 135 m² 1970
Ranonkelstraat 8 135 m² 1969
Ranonkelstraat 10 124 m² 1970
Ranonkelstraat 12 136 m² 1970
Ranonkelstraat 14 120 m² 1969
Ranonkelstraat 18 138 m² 1970
Ranonkelstraat 20 149 m² 1968
Ranonkelstraat 22 171 m² 1970
Ranonkelstraat 24 306 m² 1967
Ranonkelstraat 26 167 m² 1970
Ranonkelstraat 28 229 m² 2006
Ranonkelstraat 30 242 m² 1973
Ranonkelstraat 32 104 m² 1968

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID584010001297283
GemeenteHoeksche Waard
Coördinaten (WGS84)51.81767° N, 4.42124° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanoud-beijerland.nl

🏡 Buurtinformatie in Oud-Beijerland

3,115
Inwoners
1,440
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudgrootte
1,476
Woningvoorraad
€377.000
Gem. woningwaarde Oud-Beijerland Croonenburghwijk
54%
Koopwoningen
4,998
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Oud-Beijerland

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Ranonkelstraat 16. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken