Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Grondzeilerstraat 13, 3255 CA Oude-Tonge

BAG ID: 1924010002126623 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 2022187 m²
187 m²
Woonoppervlakte
2022
Bouwjaar
3255 CA
Postcode

Gelegen aan de Grondzeilerstraat in Oude-Tonge staat dit eigentijdse woning uit 2022. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. De woonoppervlakte bedraagt 187 m². Je vindt dit adres in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade (Goeree-Overflakkee, Zuid-Holland). Het geregistreerde energielabel betreft A++++. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Qua oppervlak (187 m²) ligt deze woning rond het postcodegemiddelde van 163 m² en het bouwjaar 2022 ligt rond het postcodegemiddelde (2020).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
187 m2
Energielabel
A++++
Geschat
Buurt-WOZ
EUR 342.000
Leefscore
40/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade. De buurt telt ongeveer 1.680 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 135 m².Mediaan bouwjaar: 2020.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt600 m
  • Treinstation33,1 km
  • Basisschool500 m
  • Huisarts500 m

Adresprofiel

Grondzeilerstraat 13 in Oude-Tonge is een woonfunctie met 187 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2022, postcode-mediaan 135 m2. De bouwperiode valt in de categorie recente bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 600 m, treinstation 33,1 km, basisschool 500 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 342.000, leefscore 40/100 (beperkt), energielabel A++++. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label A++++ (geschat)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 342.000
Leefscore 40/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 600 m
Woningmix 72% koopwoningen in de buurt
Geluid Indicatie 49 dB

📈 Kerncijfers

🏠
187 m²
Woonoppervlakte
📅
2022
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
3255 CA
Postcode
🏛
Oude-Tonge
Woonplaats
📍
51.6880, 4.2072
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
49 dB
Geluidsniveau
💡
4,066 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,122 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€206/mnd
€2475/jaar
Geschatte energiekosten
A++++
Geschat label
Energielabel

🌟 Life Score

40% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
69
🎓 Onderwijs
30
🚌 Transport
34
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
58
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
42
Beperkt
Fiets
🚶
54
Matig
Loopbaarheid
🚌
34
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
85
Veilig
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 342.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatGrondzeilerstraat
Huisnummer13
Postcode3255 CA
WoonplaatsOude-Tonge
GemeenteGoeree-Overflakkee
ProvincieZuid-Holland
BuurtOude-Tonge prinsessenbuurt handelskade
WijkOude-Tonge
Functiewoonfunctie
Bouwjaar2022
Oppervlakte187 m²
BAG ID1924010002126623

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte187 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlModerne bouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (2022) en de leeftijd (4 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

✅ Goed Onderhouden

Relatief nieuw (4 jaar). Focus op routineonderhoud.

€183
Reserve/mnd
€2200
Reserve/jaar
4€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2022 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
OK
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
OK
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
OK
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
OK
Buitenschilderwerk
€748
elke 7 jaar • €107/jr
OK
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
OK
Binnenschilderwerk
€935
elke 10 jaar • €94/jr
OK
Dakbedekking
€1496
elke 25 jaar • €60/jr
OK
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
OK
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
A++++

Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.

Indicatieve energiekosten
EUR 206/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2022.
  • Gebruik de oppervlakte van 187 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 4066 kWh.
  • Gasverbruik: 1122 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

Funderingsgegevens laden...


📄 Eigendom & Kadaster

Perceelgegevens laden...

Beperkingen laden...

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtOude-Tonge prinsessenbuurt handelskade
WijkOude-Tonge
GemeenteGoeree-Overflakkee
BuurtcodeBU19240602
Inwoners1,680
Huishoudens750
Gem. WOZ-waarde€342,000
Koopwoningen72.0%
Bevolkingsdichtheid3,956 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Grondzeilerstraat 13

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade
Oude-Tonge
Inwoners & huishoudens
1,680
750 huishoudens
Gem. woningwaarde
€342.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 3,956 /km²
  • Koopwoningen: 72.0%
  • CBS buurtcode: BU19240602
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.6 km
  • Basisschool: 0.5 km
  • Huisarts: 0.5 km
  • Treinstation: 33.1 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.6 km
Basisschool0.5 km
Huisarts0.5 km
Treinstation33.1 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.5 km
Basisscholen binnen 1 km2
Basisscholen binnen 3 km3
Middelbare school8.5 km
Kinderdagverblijf0.5 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Goeree-Overflakkee is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid3,956 /km²
Geschatte verkeersdrukHoog
Huishoudens in buurt750
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

Beschermde natuur laden...


🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

parkeervlak (9) rijbaan lokale weg (7) voetpad (4)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Oude-Tonge →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (3255 CA)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Grondzeilerstraat 1 245 m² 2020
Grondzeilerstraat 2 135 m² 2020
Grondzeilerstraat 3 216 m² 2020
Grondzeilerstraat 4 119 m² 2020
Grondzeilerstraat 5 208 m² 2021
Grondzeilerstraat 6 119 m² 2020
Grondzeilerstraat 7 197 m² 2021
Grondzeilerstraat 8 123 m² 2020
Grondzeilerstraat 9 232 m² 2022
Grondzeilerstraat 10 119 m² 2020
Grondzeilerstraat 11 190 m² 2021
Grondzeilerstraat 12 129 m² 2020
Grondzeilerstraat 14 123 m² 2020
Grondzeilerstraat 15 163 m² 2020
Grondzeilerstraat 16 123 m² 2020

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID1924010002126623
GemeenteGoeree-Overflakkee
Coördinaten (WGS84)51.68802° N, 4.20715° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanoude-tonge.nl

🏡 Buurtinformatie in Oude-Tonge

1,680
Inwoners
750
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudgrootte
766
Woningvoorraad
€342.000
Gem. woningwaarde Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade
72%
Koopwoningen
3,956
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Oude-Tonge

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Grondzeilerstraat 13. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken