Voorstraat 19, 3241 EE Middelharnis
Op Voorstraat 19 in Middelharnis bevindt zich dit historisch pand, gebouwd in 1689. Het betreft een vooroorlogs pand van voor 1900 met karakteristieke bouw uit die tijd. De woonoppervlakte bedraagt 173 m². Je vindt dit adres in Middelharnis centrum (Goeree-Overflakkee, Zuid-Holland). Het geregistreerde energielabel betreft F. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten.
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Voorstraat |
| Huisnummer | 19 |
| Postcode | 3241 EE |
| Woonplaats | Middelharnis |
| Gemeente | Goeree-Overflakkee |
| Provincie | Zuid-Holland |
| Buurt | Middelharnis centrum |
| Wijk | Middelharnis |
| Functie | kantoorfunctie |
| Bouwjaar | 1689 |
| Oppervlakte | 173 m² |
| BAG ID | 1924010000036115 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1689 |
| Woonoppervlakte | 173 m² |
| Type | kantoorfunctie |
| Bouwstijl | Vooroorlogse bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1689) en de leeftijd (337 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 337 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1689 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
78 m²3241 BB Middelharnis
-
91 m²3241 BN Middelharnis
-
73 m²3241 BB Middelharnis
-
184 m²3241 BA Middelharnis
-
112 m²3241 BP Middelharnis
-
239 m²3241 XB Middelharnis
-
66 m²3241 BB Middelharnis
-
147 m²3241 BN Middelharnis
📈 Vergelijkbare adressen (3241 EE)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Voorstraat 3 | 120 m² | 1633 |
| Voorstraat 5 | 53 m² | 1773 |
| Voorstraat 7 | 147 m² | 1904 |
| Voorstraat 9 | 271 m² | 1636 |
| Voorstraat 15 | 639 m² | 1687 |
| Voorstraat 17 | 122 m² | 1689 |
| Voorstraat 23 | 140 m² | 1634 |
| Voorstraat 25 | 283 m² | 1710 |
| Voorstraat 27 | 305 m² | 1860 |
| Voorstraat 29 | 165 m² | 1875 |
| Voorstraat 31 | 114 m² | 1697 |
| Voorstraat 33 | 371 m² | 1703 |
| Voorstraat 35 | 216 m² | 1857 |
| Voorstraat 37 | 139 m² | 1859 |
| Voorstraat 37a | 148 m² | 1859 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 1924010000036115 |
| Gemeente | Goeree-Overflakkee |
| Coördinaten (WGS84) | 51.75880° N, 4.16525° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | middelharnis.nl |
🏡 Buurtinformatie in Middelharnis
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Voorstraat 19?
De postcode van Voorstraat 19, Middelharnis is 3241 EE. Dit adres ligt in de wijk Middelharnis centrum, gemeente Goeree-Overflakkee, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3241 valt binnen het postcodegebied van Middelharnis. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Voorstraat 19, Middelharnis is 3241 EE. This address is located in the Middelharnis centrum neighborhood, municipality of Goeree-Overflakkee, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3241 falls within the Middelharnis postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Voorstraat 19 gebouwd?
Voorstraat 19 in Middelharnis is gebouwd in 1689. Het heeft een woonoppervlakte van 173 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Middelharnis centrum. Voorstraat 19 in Middelharnis was built in 1689. It has a living area of 173 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Middelharnis centrum.
In welke buurt ligt Voorstraat 19?
Voorstraat 19 ligt in de wijk Middelharnis centrum (stadsdeel Middelharnis), Middelharnis, gemeente Goeree-Overflakkee. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Middelharnis centrum zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Middelharnis centrum voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Voorstraat 19 is located in the Middelharnis centrum neighborhood (Middelharnis district), Middelharnis, municipality of Goeree-Overflakkee. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Middelharnis centrum neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Middelharnis centrum neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Voorstraat 19?
Voorstraat 19 in Middelharnis heeft een woonoppervlakte van 173 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Middelharnis centrum kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Voorstraat 19 in Middelharnis has a living area of 173 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Middelharnis centrum neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Voorstraat 19?
Voorstraat 19 in Middelharnis is geregistreerd als kantoorfunctie in de BAG. Dit pand heeft een kantoorfunctie en is bestemd voor kantoorwerkzaamheden. De oppervlakte bedraagt 173 m². Het is gebouwd in 1689. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Voorstraat 19 in Middelharnis is registered as Office in the BAG. This building has an office function and is intended for office work. The area is 173 m². It was built in 1689. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Voorstraat 19?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Voorstraat 19 in Middelharnis wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Goeree-Overflakkee. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1689. De woonoppervlakte is 173 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Middelharnis centrum. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Voorstraat 19 in Middelharnis is determined annually by the municipality of Goeree-Overflakkee. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1689. The living area is 173 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Middelharnis centrum area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Voorstraat 19?
In de directe omgeving van Voorstraat 19 in Middelharnis vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Middelharnis centrum is een ruime woonwijk in Middelharnis, gemeente Goeree-Overflakkee. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Voorstraat 19 in Middelharnis, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Middelharnis centrum neighborhood is a spacious residential area in Middelharnis, municipality of Goeree-Overflakkee. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Voorstraat 19. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
