Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

de Eik 76, 3224 TD Hellevoetsluis

BAG ID: 1992010000016386 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
gezondheidszorgfunctieBouwjaar 202445 m²
45 m²
BAG-oppervlakte
2024
Bouwjaar
3224 TD
Postcode

Aan de de Eik in Hellevoetsluis ligt dit eigentijdse woning uit 2024. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. De bag-oppervlakte is 45 m². Het adres ligt in de wijk Hooghen Hoeck, gemeente Voorne aan Zee, provincie Zuid-Holland. Op de energieschaal scoort deze woning label A++++. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Het bouwjaar 2024 ligt rond het postcodegemiddelde (2021).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
2024
Woonoppervlakte
45 m2
Energielabel
A++++
Buurt-WOZ
EUR 281.000
Leefscore
30/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Hooghen Hoeck. De buurt telt ongeveer 2.050 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 45 m².Mediaan bouwjaar: 2024.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt400 m
  • Treinstation29,2 km
  • Basisschool600 m
  • Huisarts900 m

Adresprofiel

de Eik 76 in Hellevoetsluis is een gezondheidszorgfunctie met 45 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2024, postcode-mediaan 45 m2. De bouwperiode valt in de categorie recente bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Hooghen Hoeck, zeer stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 400 m, treinstation 29,2 km, basisschool 600 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 281.000, leefscore 30/100 (beperkt), energielabel A++++. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label A++++ (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 281.000
Leefscore 30/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 400 m
Woningmix 73% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Zeekleigebied

📈 Kerncijfers

🏠
45 m²
BAG-oppervlakte
📅
2024
Bouwjaar
📑
gezondheidszorgfunctie
Functie
3224 TD
Postcode
🏛
Hellevoetsluis
Woonplaats
📍
51.8299, 4.1467
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
40 dB
Geluidsniveau
💡
3,525 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
270 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€103/mnd
€1232/jaar
Geschatte energiekosten
A++++
Energielabel

🌟 Life Score

30% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
49
🎓 Onderwijs
30
🚌 Transport
32
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
51
📈 Investering
8

🏠 Locatiescores

🚲
56
Matig
Fiets
🚶
46
Matig
Loopbaarheid
🚌
32
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
Niet beschikbaar
Veiligheid
📈
8
Zwak
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 281.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

Straatde Eik
Huisnummer76
Postcode3224 TD
WoonplaatsHellevoetsluis
GemeenteVoorne aan Zee
ProvincieZuid-Holland
BuurtHooghen Hoeck
WijkDe Struyten
Functiegezondheidszorgfunctie
Bouwjaar2024
Oppervlakte45 m²
BAG ID1992010000016386

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar2024
BAG-oppervlakte45 m²
Typegezondheidszorgfunctie
BouwstijlModerne bouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (2024) en de leeftijd (2 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

✅ Goed Onderhouden

Relatief nieuw (2 jaar). Focus op routineonderhoud.

€126
Reserve/mnd
€1511
Reserve/jaar
4€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2024 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
OK
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
OK
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
OK
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
OK
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
OK
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
OK
Buitenschilderwerk
€180
elke 7 jaar • €26/jr
OK
Binnenschilderwerk
€225
elke 10 jaar • €22/jr
OK
Dakbedekking
€360
elke 25 jaar • €14/jr
OK
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
A++++
Indicatieve energiekosten
EUR 103/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2024.
  • Gebruik de oppervlakte van 45 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3525 kWh.
  • Gasverbruik: 270 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoZeekleigebied
CategorieKwetsbaar gebied - 0-20 %
Voor 1970100%
Panden27

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
1509 Hellevoetsluis E 163.0 m²
1510 Hellevoetsluis E 142.0 m²
1511 Hellevoetsluis E 108.0 m²
1512 Hellevoetsluis E 114.0 m²
1513 Hellevoetsluis E 198.0 m²
Grenskwaliteit: D (19) C (1)

Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtHooghen Hoeck
WijkDe Struyten
GemeenteVoorne aan Zee
BuurtcodeBU19920303
Inwoners2,050
Huishoudens935
Gem. WOZ-waarde€281,000
Koopwoningen73.0%
Bevolkingsdichtheid7,472 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor de Eik 76

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Hooghen Hoeck
De Struyten
Inwoners & huishoudens
2,050
935 huishoudens
Gem. woningwaarde
€281.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 7,472 /km²
  • Koopwoningen: 73.0%
  • CBS buurtcode: BU19920303
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.4 km
  • Basisschool: 0.6 km
  • Huisarts: 0.9 km
  • Treinstation: 29.2 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.4 km
Basisschool0.6 km
Huisarts0.9 km
Treinstation29.2 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.6 km
Basisscholen binnen 1 km1
Basisscholen binnen 3 km8
Middelbare school3.4 km
Kinderdagverblijf0.7 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Voorne aan Zee is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid7,472 /km²
Geschatte verkeersdrukZeer hoog
Huishoudens in buurt935
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

99
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op loopafstand. Ideaal voor wandelen en buitenleven.
780 m
Dichtstbijzijnde
5
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Haringvliet
Habitat- & Vogelrichtlijn
780 m
afstand
🌳
Voornes Duin
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
4.93 km
afstand
🌳
Voordelta
Habitat- & Vogelrichtlijn
5.51 km
afstand
🌳
Duinen Goeree & Kwade Hoek
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
7.77 km
afstand
🌳
Grevelingen
Habitat- & Vogelrichtlijn
9.04 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

voetpad (8) parkeervlak (6) rijbaan lokale weg (3) fietspad (1) transitie (1) voetpad op trap (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Hellevoetsluis →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (3224 TD)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
de Eik 68 5644 m² 1986
de Eik 70 45 m² 2024
de Eik 72 45 m² 2024
de Eik 74 45 m² 2024
de Eik 78 45 m² 2024
de Eik 80 45 m² 2024
de Eik 82 45 m² 2024
de Eik 88 45 m² 2024
de Eik 90 45 m² 2024
de Eik 92 45 m² 2024
de Eik 94 45 m² 2024
de Eik 96 10 m² 2024
de Eik 98 45 m² 2024
de Eik 100 45 m² 2024
de Eik 102 45 m² 2024

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID1992010000016386
GemeenteVoorne aan Zee
Coördinaten (WGS84)51.82987° N, 4.14670° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanhellevoetsluis.nl

🏡 Buurtinformatie in Hellevoetsluis

2,050
Inwoners
935
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudgrootte
940
Woningvoorraad
€281.000
Gem. woningwaarde Hooghen Hoeck
73%
Koopwoningen
7,472
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Hellevoetsluis

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor de Eik 76. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken