Dorpsstraat 63, 3171 EE Poortugaal
In Poortugaal vindt u Dorpsstraat 63, een naoorlogs pand uit 1957. De woonoppervlakte bedraagt 29 m². Het adres ligt in de wijk Poortugaal-Centrum, gemeente Albrandswaard, provincie Zuid-Holland. Het energielabel is E. Er is potentieel voor energiebesparing door verduurzaming.
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Dorpsstraat |
| Huisnummer | 63 |
| Postcode | 3171 EE |
| Woonplaats | Poortugaal |
| Gemeente | Albrandswaard |
| Provincie | Zuid-Holland |
| Buurt | Poortugaal-Centrum |
| Wijk | Wijk 03 Poortugaal-Zuid |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1957 |
| Oppervlakte | 29 m² |
| BAG ID | 613010000155032 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1957 |
| Oppervlakte | 29 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | ~Naoorlogse wederopbouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🌱 Energielabel & Verduurzaming
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 VvE Dossier Compleetheid
VvE-score laden...
Publieke bronnen laden...
⚠️ Asbest Risico
📚 Kadastraal Perceel (BRK)
Perceelgegevens laden...
📜 Publiekrechtelijke Beperkingen
Beperkingen laden...
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen in de buurt
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Natura 2000 Beschermde Gebieden
Beschermde gebieden laden...
☀ Zonnepanelen Potentie
🌞 Zonstand
💰 Subsidies & Regelingen
De Buurt
♨ Warmtenet
📢 Internet Snelheid
📡 Mobiele Dekking
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
175 m²3171 TD Poortugaal
-
175 m²3171 TD Poortugaal
-
175 m²3171 TD Poortugaal
-
244 m²3171 TB Poortugaal
-
206 m²3171 TD Poortugaal
-
83 m²3171 TD Poortugaal
-
490 m²3171 TB Poortugaal
-
101 m²3171 TD Poortugaal
📈 Vergelijkbare adressen (3171 EE)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Dorpsstraat 23 | 161 m² | 1800 |
| Dorpsstraat 25 | 237 m² | 1800 |
| Dorpsstraat 27 | 216 m² | 1909 |
| Dorpsstraat 29 | 333 m² | 2005 |
| Dorpsstraat 31 | 100 m² | 1965 |
| Dorpsstraat 35 | 236 m² | 1970 |
| Dorpsstraat 37 | 68 m² | 1970 |
| Dorpsstraat 39a | 57 m² | 1970 |
| Dorpsstraat 39 | 111 m² | 1970 |
| Dorpsstraat 41 | 35 m² | 1800 |
| Dorpsstraat 45 | 270 m² | 1800 |
| Dorpsstraat 47 | 127 m² | 1800 |
| Dorpsstraat 49 | 94 m² | 1672 |
| Dorpsstraat 51 | 10 m² | 1672 |
| Dorpsstraat 53a | 17 m² | 2006 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 613010000155032 |
| Gemeente | Albrandswaard |
| Coördinaten (WGS84) | 51.85586° N, 4.38932° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadaster uittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | poortugaal.nl |
🏡 Buurtinformatie in Poortugaal
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Dorpsstraat 63?
De postcode van Dorpsstraat 63, Poortugaal is 3171 EE. Dit adres ligt in de wijk Poortugaal-Centrum, gemeente Albrandswaard, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3171 valt binnen het postcodegebied van Poortugaal. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Dorpsstraat 63, Poortugaal is 3171 EE. This address is located in the Poortugaal-Centrum neighborhood, municipality of Albrandswaard, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3171 falls within the Poortugaal postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Dorpsstraat 63 gebouwd?
Dorpsstraat 63 in Poortugaal is gebouwd in 1957. Het heeft een woonoppervlakte van 29 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Poortugaal-Centrum. Dorpsstraat 63 in Poortugaal was built in 1957. It has a living area of 29 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Poortugaal-Centrum.
In welke buurt ligt Dorpsstraat 63?
Dorpsstraat 63 ligt in de wijk Poortugaal-Centrum (stadsdeel Wijk 03 Poortugaal-Zuid), Poortugaal, gemeente Albrandswaard. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Poortugaal-Centrum zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Poortugaal-Centrum voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Dorpsstraat 63 is located in the Poortugaal-Centrum neighborhood (Wijk 03 Poortugaal-Zuid district), Poortugaal, municipality of Albrandswaard. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Poortugaal-Centrum neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Poortugaal-Centrum neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Waar komt de data van Woningsearch vandaan?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
Hoe groot is Dorpsstraat 63?
Dorpsstraat 63 in Poortugaal heeft een woonoppervlakte van 29 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Poortugaal-Centrum kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Dorpsstraat 63 in Poortugaal has a living area of 29 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Poortugaal-Centrum neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Dorpsstraat 63?
Dorpsstraat 63 in Poortugaal is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 29 m². Het is gebouwd in 1957. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Dorpsstraat 63 in Poortugaal is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 29 m². It was built in 1957. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Dorpsstraat 63?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Dorpsstraat 63 in Poortugaal wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Albrandswaard. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1957. De woonoppervlakte is 29 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Poortugaal-Centrum. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Dorpsstraat 63 in Poortugaal is determined annually by the municipality of Albrandswaard. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1957. The living area is 29 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Poortugaal-Centrum area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke data gebruikt Woningsearch voor Dorpsstraat 63?
De adresinformatie voor Dorpsstraat 63 komt uit meerdere officiele overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Dorpsstraat 63 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Dorpsstraat 63?
In de directe omgeving van Dorpsstraat 63 in Poortugaal vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Poortugaal-Centrum is een compacte buurt in Poortugaal, gemeente Albrandswaard. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Dorpsstraat 63 in Poortugaal, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Poortugaal-Centrum neighborhood is a compact neighborhood in Poortugaal, municipality of Albrandswaard. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Dorpsstraat 63. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
