Mandenmakerstraat 20 in Ridderkerk: een karakteristiek pand uit de jaren 70-90 uit 1992. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. De bag-oppervlakte is 537 m². Je vindt dit adres in Donkersloot (Ridderkerk, Zuid-Holland). Het geregistreerde energielabel betreft A. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met bouwjaar 1992 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1987).
Hier staan de belangrijkste adresgegevens voor een snelle eerste beoordeling: bouwjaar, oppervlakte, energielabel en buurtcontext. De herkomst van elk cijfer blijft zichtbaar; kaarten en aanvullende datasets volgen verderop.
Dit adres ligt in Donkersloot. De buurt telt ongeveer 185 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 289 m².Mediaan bouwjaar: 1985.
Mandenmakerstraat 20 in Ridderkerk is geregistreerd als industriefunctie,winkelfunctie. De beschikbare BAG-gegevens vermelden 537 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1992, mediaan in hetzelfde postcodegebied 289 m2. Dit valt onder moderne bouw; die context helpt bij het beoordelen van onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare panden.
Dit adres ligt in buurt Donkersloot, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 700 m, treinstation 6,7 km, basisschool 1,0 km. Via de straat-, buurt- en stadspagina's kunt u de ligging en kenmerken vergelijken met andere adressen.
De beschikbare marktcontext bestaat uit buurt-WOZ rond EUR 354.000, leefscore 25/100 (beperkt), energielabel A. Dit is een indicatie en geen taxatie; vergelijk voor een koop- of verkoopbeslissing ook recente transacties, onderhoud en juridische beperkingen.
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 354.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
| Straat | Mandenmakerstraat |
| Huisnummer | 20 |
| Postcode | 2984 AS |
| Woonplaats | Ridderkerk |
| Gemeente | Ridderkerk |
| Provincie | Zuid-Holland |
| Buurt | Donkersloot |
| Wijk | Donkersloot |
| Functie | industriefunctie,winkelfunctie |
| Bouwjaar | 1992 |
| Oppervlakte | 537 m² |
| BAG ID | 597010000231227 |
| Bouwjaar | 1992 |
| BAG-oppervlakte | 537 m² |
| Type | industriefunctie,winkelfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-80/90 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
Op basis van het bouwjaar (1992) en de leeftijd (34 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Bij 34 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1992 en woonoppervlak.
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
| Funderingsrisico | Zeekleigebied |
| Categorie | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| Voor 1970 | 100% |
| Panden | 10 |
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 1210 | Ridderkerk | B | 310.0 m² |
| 1212 | Ridderkerk | B | 215.0 m² |
| 1213 | Ridderkerk | B | 445.0 m² |
| 1240 | Ridderkerk | B | 452.0 m² |
| 1898 | Ridderkerk | B | 450.0 m² |
| Type | Datum |
|---|---|
| Wet algemene bepalingen omgevingsrecht: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom dat ook geldt voor rechtsopvolgers | 2022-02-05 |
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
Plancontext laden...
| Buurt | Donkersloot |
| Wijk | Donkersloot |
| Gemeente | Ridderkerk |
| Buurtcode | BU05971000 |
| Inwoners | 185 |
| Huishoudens | 65 |
| Gem. WOZ-waarde | €354,000 |
| Koopwoningen | 82.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 79 /km² |
| Supermarkt | 0.7 km |
| Basisschool | 1.0 km |
| Huisarts | 1.3 km |
| Treinstation | 6.7 km |
| Afstand basisschool | 1.0 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 0 |
| Basisscholen binnen 3 km | 9 |
| Middelbare school | 1.6 km |
| Kinderdagverblijf | 1.3 km |
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
| Bevolkingsdichtheid | 79 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Laag |
| Huishoudens in buurt | 65 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
Beschermde natuur laden...
Omgevingsgegevens laden...
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Mandenmakerstraat 1 | 289 m² | 1983 |
| Mandenmakerstraat 2 | 1890 m² | 1989 |
| Mandenmakerstraat 3 | 126 m² | 1984 |
| Mandenmakerstraat 5 | 126 m² | 1984 |
| Mandenmakerstraat 7 | 126 m² | 1984 |
| Mandenmakerstraat 9 | 126 m² | 1984 |
| Mandenmakerstraat 13 | 252 m² | 1984 |
| Mandenmakerstraat 15 | 372 m² | 1985 |
| Mandenmakerstraat 17b | 285 m² | 1994 |
| Mandenmakerstraat 17a | 410 m² | 1994 |
| Mandenmakerstraat 19 | 104 m² | 1991 |
| Mandenmakerstraat 21 | 693 m² | 1985 |
| Mandenmakerstraat 22 | 1149 m² | 1992 |
| Mandenmakerstraat 24 | 1530 m² | 1985 |
| Mandenmakerstraat 25 | 500 m² | 1985 |
| BAG Nummeraanduiding ID | 597010000231227 |
| Gemeente | Ridderkerk |
| Coördinaten (WGS84) | 51.87723° N, 4.61210° E |
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | ridderkerk.nl |
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
Hier vindt u korte antwoorden over de adresgegevens, woningkenmerken, woningwaarde en buurt van Mandenmakerstraat 20, Ridderkerk.
WoningSearch verzamelt voor dit adres openbare adres- en vastgoedgegevens, zoals postcode, gebruiksfunctie, bouwjaar, oppervlakte, energielabel, WOZ-informatie en buurtkenmerken. De basisgegevens komen uit de BAG en worden aangevuld met andere officiële en openbare bronnen. Niet ieder gegeven is voor elk adres beschikbaar. Controleer daarom altijd de bron, peildatum en het onderscheid tussen een officieel gegeven, een buurtgemiddelde en een schatting.
Het bouwjaar en de oppervlakte worden op deze pagina getoond wanneer ze in de BAG voor dit adres zijn geregistreerd. De BAG-oppervlakte is de officiële gebouwoppervlakte; bij een actief aanbod kan de door een makelaar opgegeven aanbodoppervlakte daarvan verschillen. Dat verschil is vooral relevant bij garages, parkeerplaatsen en bedrijfsruimten. Gebruik daarom de bronlabels bij de cijfers wanneer u woningen of vastgoed in de buurt vergelijkt.
Een WOZ-waarde is een gemeentelijke waardering met een vaste waardepeildatum en is niet hetzelfde als een actuele verkoopprijs. Op deze pagina vindt u beschikbare WOZ- en prijsinformatie in de sectie verkoopgeschiedenis. Buurt-WOZ is een gemiddelde voor de omgeving en mag niet als exacte waarde van één woning worden gelezen. Gebruik voor een actuele inschatting ook oppervlakte, woningtype, onderhoud, recente transacties en de datum van de gegevens.
Als er een geregistreerd of duidelijk gemarkeerd geschat energielabel beschikbaar is, staat het label bij de energiegegevens van dit adres. Een energielabel zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, maar niet rechtstreeks over het werkelijke verbruik van een huishouden. Ontbreekt het label, dan tonen we dat expliciet. Bekijk de energie- en duurzaamheidssectie voor de toelichting en eventuele verduurzamingskansen.
Dit adres ligt in Donkersloot in Ridderkerk. Op de buurtpagina kunt u adressen, woningkenmerken en beschikbare buurtstatistieken vergelijken. Bekijk ook de straatpagina voor meer adressen in dezelfde straat.
De verkoopgeschiedenis toont beschikbare geregistreerde of waargenomen prijsgebeurtenissen met datum en bron. Een actieve vraagprijs is geen verkoopprijs en blijft daarom als aanbod herkenbaar. De huurgeschiedenis is een aparte, door gebruikers gedeelde dataset; bijdragen worden gemodereerd voordat ze worden gepubliceerd. Ontbrekende gebeurtenissen betekenen niet automatisch dat een woning nooit is verkocht of verhuurd. Lees altijd de toelichting bij de tijdlijn.
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
Vraag een gratis taxatie aan voor Mandenmakerstraat 20. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
