Lekdijk 17, 2967 GA Langerak
Lekdijk 17 in Langerak: een karakteristiek vooroorlogs pand uit 1901. Het pand stamt uit de periode 1900–1945, herkenbaar aan de bouwstijl van die jaren. De woonoppervlakte bedraagt 225 m². Je vindt dit adres in Dijkgebied-Langerak (Molenlanden, Zuid-Holland). Het geregistreerde energielabel betreft F. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Met 225 m² is deze woning groter dan 87% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 162 m²) en met bouwjaar 1901 is het pand ouder dan het postcodegemiddelde (1934).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Dijkgebied-Langerak. De buurt telt ongeveer 345 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 165 m².Mediaan bouwjaar: 1916.
Voorzieningen dichtbij
- Supermarkt2,8 km
- Treinstation13,1 km
- Basisschool2,8 km
- Huisarts3,0 km
Adresprofiel
Lekdijk 17 in Langerak is een woonfunctie met 225 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1901, postcode-mediaan 165 m2. De bouwperiode valt in de categorie vooroorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Dijkgebied-Langerak, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 2,8 km, treinstation 13,1 km, basisschool 2,8 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 542.000, leefscore 12/100 (beperkt), energielabel F. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 542.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Lekdijk |
| Huisnummer | 17 |
| Postcode | 2967 GA |
| Woonplaats | Langerak |
| Gemeente | Molenlanden |
| Provincie | Zuid-Holland |
| Buurt | Dijkgebied-Langerak |
| Wijk | Wijk10-Langerak |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1901 |
| Oppervlakte | 225 m² |
| BAG ID | 694010000001347 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1901 |
| Woonoppervlakte | 225 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Vooroorlogse bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1901) en de leeftijd (125 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 125 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1901 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
Verduurzamingskansen
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1901.
- Gebruik de oppervlakte van 225 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 4750 kWh.
- Gasverbruik: 2925 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Rivierengebied |
| Categorie | Kwetsbaar gebied - 60-80 % |
| Voor 1970 | 99.99999997379602% |
| Panden | 68 |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 2 | Langerak | E | 7800.0 m² |
| 24 | Langerak | E | 25.0 m² |
| 25 | Langerak | E | 80.0 m² |
| 782 | Langerak | E | 514.0 m² |
| 783 | Langerak | E | 4020.0 m² |
Toon beperkingen
| Type | Datum |
|---|---|
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1998-11-03 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1998-11-03 |
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Van de 30 planvermeldingen lijken er 28 vooral op beleid, visies of programma's voor een groter gebied. Dat betekent meestal: deze bron laat algemene ruimtelijke kaders zien, maar geen concreet signaal dat er direct naast dit adres gebouwd wordt.
- Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
- Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
- Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.
Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Omgevingsverordening Zuid-Holland - Module Energietransitie'.
Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Dijkgebied-Langerak |
| Wijk | Wijk10-Langerak |
| Gemeente | Molenlanden |
| Buurtcode | BU19781002 |
| Inwoners | 345 |
| Huishoudens | 130 |
| Gem. WOZ-waarde | €542,000 |
| Koopwoningen | 89.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 542 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 2.8 km |
| Basisschool | 2.8 km |
| Huisarts | 3.0 km |
| Treinstation | 13.1 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 2.8 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 0 |
| Basisscholen binnen 3 km | 1 |
| Middelbare school | 5.9 km |
| Kinderdagverblijf | 2.9 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 542 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Laag |
| Huishoudens in buurt | 130 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
- Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
126 m²2967 GB Langerak
-
633 m²2967 GA Langerak
-
236 m²2967 GA Langerak
-
128 m²2967 GA Langerak
-
114 m²2967 GA Langerak
-
346 m²2967 GA Langerak
-
356 m²2967 GA Langerak
-
229 m²2967 GA Langerak
📈 Vergelijkbare adressen (2967 GA)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Lekdijk 1 | 207 m² | 1880 |
| Lekdijk 1a | 191 m² | 1880 |
| Lekdijk 2 | 280 m² | 1908 |
| Lekdijk 3 | 187 m² | 2008 |
| Lekdijk 4 | 179 m² | 1912 |
| Lekdijk 5 | 283 m² | 1923 |
| Lekdijk 6 | 111 m² | 2002 |
| Lekdijk 7 | 165 m² | 1923 |
| Lekdijk 7a | 138 m² | 1923 |
| Lekdijk 7b | 211 m² | 2018 |
| Lekdijk 8 | 115 m² | 1895 |
| Lekdijk 10B | 40 m² | 2022 |
| Lekdijk 10A | 39 m² | 1899 |
| Lekdijk 10 | 147 m² | 1899 |
| Lekdijk 11 | 141 m² | 1916 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 694010000001347 |
| Gemeente | Molenlanden |
| Coördinaten (WGS84) | 51.94324° N, 4.92335° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | langerak.nl |
🏡 Buurtinformatie in Langerak
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Lekdijk 17?
De postcode van Lekdijk 17, Langerak is 2967 GA. Dit adres ligt in de wijk Dijkgebied-Langerak, gemeente Molenlanden, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2967 valt binnen het postcodegebied van Langerak. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Lekdijk 17, Langerak is 2967 GA. This address is located in the Dijkgebied-Langerak neighborhood, municipality of Molenlanden, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2967 falls within the Langerak postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Lekdijk 17 gebouwd?
Lekdijk 17 in Langerak is gebouwd in 1901. Het heeft een woonoppervlakte van 225 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Dijkgebied-Langerak. Lekdijk 17 in Langerak was built in 1901. It has a living area of 225 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Dijkgebied-Langerak.
In welke buurt ligt Lekdijk 17?
Lekdijk 17 ligt in de wijk Dijkgebied-Langerak (stadsdeel Wijk10-Langerak), Langerak, gemeente Molenlanden. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Dijkgebied-Langerak zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Dijkgebied-Langerak voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Lekdijk 17 is located in the Dijkgebied-Langerak neighborhood (Wijk10-Langerak district), Langerak, municipality of Molenlanden. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Dijkgebied-Langerak neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Dijkgebied-Langerak neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Lekdijk 17?
Lekdijk 17 in Langerak heeft een woonoppervlakte van 225 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Dijkgebied-Langerak kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Lekdijk 17 in Langerak has a living area of 225 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Dijkgebied-Langerak neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Lekdijk 17?
Lekdijk 17 in Langerak is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 225 m². Het is gebouwd in 1901. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Lekdijk 17 in Langerak is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 225 m². It was built in 1901. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Lekdijk 17?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Lekdijk 17 in Langerak wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Molenlanden. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1901. De woonoppervlakte is 225 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Dijkgebied-Langerak. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Lekdijk 17 in Langerak is determined annually by the municipality of Molenlanden. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1901. The living area is 225 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Dijkgebied-Langerak area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Lekdijk 17?
In de directe omgeving van Lekdijk 17 in Langerak vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Dijkgebied-Langerak is een ruime woonwijk in Langerak, gemeente Molenlanden. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Lekdijk 17 in Langerak, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Dijkgebied-Langerak neighborhood is a spacious residential area in Langerak, municipality of Molenlanden. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Lekdijk 17. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.